Издания

Официальная публикация

№9 (927 )
16 сентября 2021

Москва. Дефолтов мало

В 2005 году АИЖК надеется завершить охват единой системой рефинансирования все регионы страны.


В настоящее время по программе АИЖК работают 72 региона России. Агентством созданы единые стандарты рефинансирования, и 55 регионов фактически вышли на «конвейерную» поставку – выдачу и продажу АИЖК ипотечных кредитов. Объем ежемесячного выкупа составляет в среднем около 1,5 тыс. закладных. 

Предметом рефинансирования АИЖК в настоящее время является стандартный кредит: срок от 1 года до 27 лет; процентная ставка – 15% годовых в рублях; сумма кредита – не более 70% и не менее 30% стоимости жилья; максимальный размер ежемесячного платежа в погашение кредита – не более 50% дохода заемщика.

По состоянию на 17 марта 2005 года количество закладных, а значит, количество семей, которые получили стандартный ипотечный кредит, составило 14 788 единиц (на сумму 5,7 млрд руб.). Средний размер кредита, учитывая региональный характер деятельности АИЖК, составляет 387,8 тыс. руб., средний размер платежа – 5,6 тыс. руб. в месяц, средняя площадь жилья в залоге – 51,9 кв. м. 

Даже если исходить из того, что 30% доходов идет на погашение кредита (хотя разрешено и 50%), сегодня семья с доходом примерно 16 тыс. руб. (без налогообложения) может позволить себе взять такой кредит.

Количество дефолтов по возврату ипотечных кредитов, по данным заместителя генерального директора АИЖК Александра Черняка, к настоящему моменту равняется семи. Из них шесть выкуплены региональными операторами и один погашен заемщиком. Технических дефолтов, связанных с задержками платежей, отмечено всего 52.
По материалам М2

Москва. Должна быть содержательная дискуссия

Сегодня Госсовет решит все вопросы по ипотеке.


Президент России Владимир Путин сообщил, что проведет во вторник заседание президиума Госсовета по проблемам жилья. Он потребовал от правительства, чтобы данная дискуссия «привела к решению этой одной из наиболее острых проблем для страны».

«Программа доступного жилья во вторник будет обсуждаться на президиуме Госсовета, прошу председателя правительства определиться, кто от правительства примет участие в заседании, чтобы решения были содержательными и реализуемыми в ближайшее время», – сообщил глава государства на совещании с членами правительства в Кремле.

Владимир также Путин отметил, что рабочая группа президиума Госсовета подготовила свои предложения, которые «должны сопрягаться с экономическими возможностями государства и планами правительства», передает ИТАР-ТАСС. «Это должна быть содержательная дискуссия, которая должна привести к решению этой одной из наиболее острых проблем для страны», – подчеркнул президент.
По материалам denex.ru