Официальная публикация

На реконструкцию парка «Борисовские пруды» на юге Москвы выделят 1 млрд руб.

Столичный градоначаьник Сергей Собянин накануне проинспектировал ход реконструкции одного из проблемных парков отдыха – «Борисовские пруды».

Несколько лет подряд это место, являющееся одной из немногих зон отдыха на юге столицы, не отвечало санитарным нормам, а купаться здесь было просто опасно для здоровья. Теперь же здесь идет реновация, хотя в этом году искупаться в прудах жители столицы еще не смогут: работы будут завершены только в конце сентября.

Мэр рассказал, что в парке после завершения работ появятся два футбольных поля, теннисные корты, места для отдыха с беседками и мангалами, пункты проката спортинвентаря, в том числе и велосипедов: по границам парка пройдет велодорожка протяженностью 8 км. Все это сделано по предложению местных жителей. Изначально на работы планировалось потратить 800 млн руб., однако дополнительные предложения добавили в смету работ еще 205 млн. руб.

В настоящее время в Москве еще около десяти зон отдыха нуждаются в реконструкции.

источник: АСН-инфо

Петербургскую и областную землю не покупают впрок

Приобретение в Санкт-Петербурге и Ленобласти земельных участков впрок без ближайших планов строительства объектов недвижимости осталось в прошлом, пишет «РБК daily».
На стоимость земли по-прежнему влияют несколько основных факторов: удаленность от города, транспортная доступность, наличие коммуникаций, юридическая чистота документов, рассказывает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. По его словам, выставленной на продажу земли достаточно, наиболее востребованы участки под многоэтажное жилое строительство. Самый ходовой товар в данном сегменте – участки площадью до 5 га с разработанной проектной документацией, говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. Стоимость земли под многоквартирные дома варьируется в пределах 70-150 долларов за 1 кв. м.

На втором месте по популярности — участки под индивидуальную жилую застройку. По оценке директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, самые высокие цены в Курортном районе – от 600 тыс. руб. до 1,5-2 млн руб. за сотку. Менее востребован Петродворец, где встречаются предложения по 1 млн руб. за сотку, а средняя цена – 200-400 тыс. руб. В Ленобласти наиболее востребован Выборгский район – 120-200 тыс. руб. за сотку. Самые дешевые – Ломоносовский и Тосненский районы – 60-80 тыс. руб. Больше всего заинтересует покупателя участок в стихийной застройке с проведенными коммуникациями стоимостью около 3 млн руб., а также земля в садоводствах до 1,5 млн руб.

Медленно, но все же растет спрос на участки под размещение производств. Однако земель с инженерными ресурсами вблизи города, на которых можно в разумные сроки построить предприятие, по привлекательной для покупателя цене 50-80 долларов за 1 кв. м, крайне мало, говорит Екатерина Марковец.

Докризисная тенденция, когда землю старались купить впрок, сейчас осталась в прошлом, говорят эксперты. «Покупатель не ощущает инвестиционной составляющей данных объектов», - говорит Андрей Уманский. «В наше время требуется перспектива, проект развития и сопутствующая инфраструктура. По словам Екатерины Марковец, если сделки по покупке земли «про запас» и совершаются, то по цене в 5 раз ниже докризисной.

источник: АСН-инфо