Официальная публикация

«ЮИТ Московия» до конца года начнет строительство ряда торговых комплексов в Подмосковье

Дочерняя компания концерна YIT «ЮИТ Московия» намерена начать строительство в Московской области объектов торговой недвижимости до конца 2011 г., сообщил заместитель гендиректора компании Павел Кочережкин, передает БН.ру

По его словам, на первом этапе развития данного направления компания намерена возвести 3 торговых комплекса. Строительство ТК общей площадью чуть более 3 тыс. кв. м в Пушкино должно начаться в течение трех ближайших месяцев. Предполагаемый срок строительства объекта - 1,5 года.

Следующим станет ТК в Красногорском районе на участке площадью 20 га, прилегающем к Новорижскому шоссе. Здесь планируется строительство ритейл-парка общей площадью 35-45 тыс. кв. м. В проект планируется привлечь соинвесторов. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторам, в числе которых Х5 Retail Group.

Наконец, в Раменском компания планирует построить ТК общей площадью 10 тыс. кв. м.

источник: АСН-инфо

Холдинг «М-Индустрия» продает «Суздаль-Хаус» за 8 млн долларов

ГК «36 Трест» приобрела у холдинга «М-Индустрия» проект жилого комплекса «Суздаль-Хаус» на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского пр. в Петербурге. «Сделка была закрыта полгода назад», - сообщил представитель дирекции группы «М-Индустрия» Алексей Топольницкий.

Первый зам гендиректора «36 Треста» Кирилл Сиволобов сообщил, что компания купила у «М-Индустрии» проект жилого комплекса, разработанный архитектурным бюро «Гранд инвест проект», а также право аренды участка площадью 0,45 га.

Еще в 2004 году «М-Индустрия» на торгах Фонда имущества Петербурга арендовала участок за 1,56 млн долларов на 6 лет, но из-за кризиса построить дом не смогла. Сумму сделки стороны не раскрывают, но, по оценке Colliers International, она составила около 8 млн долларов. Право аренды участка продлено до 2013 г. На его месте появится 25-этажный дом класса комфорт общей площадью 19,6 тыс. кв. м с паркингом на 138 машин. Инвестиции составят 800 млн руб. Стройка уже началась. Продажи квартир будут открыты в сентябре, пишет «Деловой Петербург».

Новый инвестор изменил название проекта. Теперь комплекс называется «Эквилибриум». Но, по словам Кирилла Сиволобова, перед «36 Трестом» не стоит задача перепозиционирования проекта.

«Для покупателя на первичном рынке аргументом является не история земельного участка, а репутация застройщика, наличие разрешения на строительство и заключения экспертизы. Они у нас есть. Чтобы извлечь прибыль, нам нужно только качественно и в срок построить этот объект», - уверен он.

А.Топольницкий подтвердил, что «М-Индустрия» не начинала продажи в «Суздаль-Хаус». «36 Трест» начнет проект с чистого листа», - подчеркнул он.

источник: АСН-инфо