Издания

Официальная публикация

АИЖК прогнозирует потребность россиян в ипотеке на триллион рублей

В наступившем году в России может быть выдано 550 000-680 000 ипотечных кредитов на 0,8-1 трлн руб., говорится в обзоре АИЖК. Такой прогноз реализуется «при развитии экономики России по базовому сценарию Минэкономразвития и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов Агентства.

В 2011 г. рынок превзошел ожидания АИЖК. Объем ипотечного портфеля на 1 декабря (последние данные ЦБ) достиг 1,425 трлн руб. Агентство прогнозировало выдачу за весь год 580-640 млрд руб., а за 11 месяцев было выдано 613,3 млрд руб. Это дает основания предполагать, что в 2011 г. выдача ипотеки превысит докризисный максимум — 655 млрд руб. в 2008 г., приблизившись к рекордным 680-700 млрд.

Оптимизм АИЖК разделяют в основном госбанки. «При стабильной ситуации на мировых рынках мы оптимистично оцениваем 2012 г., наш прогноз — около 1 трлн руб.», — говорит вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц. Его банк планирует увеличить выдачу ипотеки на 60-70%.

У директора департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егора Шкерина прогноз АИЖК вызывает сомнения, ведь ожидания роста спроса на ипотеку в конце прошлого года не оправдались. «Выдача 1 трлн руб. возможна, если госбанки и программы АИЖК и ВЭБа будут соответствующе наращивать свои объемы, — говорит зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. — Но у рыночных, частных банков возможности для такого роста ограничены». У них нет источников долгосрочного фондирования, инфраструктура рынка для рефинансирования ипотечных портфелей не развита, поэтому рынок перетекает в Сбербанк, «ВТБ 24» и программы АИЖК с ВЭБом, отмечает Степаненко.

источник: АСН-инфо

Москва продлила сроки строительства башни «Россия» в «Москва-Сити»

Московская мэрия продлила на 2 года (до 2015 г.) срок возведения небоскреба в ММДЦ «Москва-Сити» на площадке, где ранее планировалось построить башню «Россия», пишет БН.ру

Общая площадь объекта, который появится на участке в 2,4 га, должна составить 350 тыс. кв. м: наземная часть – 240 тыс. кв. м и подземный паркинг – 110 тыс. кв. м.

Напомним, участок под строительство самого высокого небоскреба Европы – башни «Россия» (высота 612 м) - компания Russian Land, пригадлежащая Шалве Чигиринскому получила в 2007 году в аренду на 49 лет. Презентация строительства небоскреба состоялась в марте 2006 года. По проекту строение представляло собой три башни, объединенные в одну. Но из-за финансовых трудностей у бизнесмена проект был заморожен.

источник: АСН-инфо