Официальная публикация

Эксперты: В апреле 2012 г. предложение торговой недвижимости в регионах увеличилось на 100 тыс. кв. м

В апреле текущего года предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 100 тыс. кв. м общей площади, подсчитали аналитики компании Blackwood.

Во многом этот показатель обязан открытию торгово-развлекательного центра «РИО» в Ростове-на-Дону. Девелопером проекта является ГК «Ташир», якорными арендаторами ТРЦ выступили гипермаркет «Наш гипермаркет», магазин электроники и бытовой техники «Эльдорадо», гипермаркет товаров для дома «Наш дом», а также шестизальный кинотеатр «Синема Стар». Стоит обратить внимание, что строительство объекта началось еще до кризиса компанией «Седьмой Континент», однако было приостановлено. Проект был «разморожен» после вхождения в него ГК «Ташир».

В апреле также было заявлено о планируемой реализации сразу двух крупных проектов торгово-развлекательных центров в Москве: компания Crocus Group намеревается построить ТРЦ под брендом Vegas на территории существующего комплекса «Крокус Сити», а также в Кунцеве. Суммарная площадь двух объектов предположительно составит более 500 000 кв. м. С высокой долей вероятности ТРЦ в составе комплекса «Крокус Сити» будет ощущать на себе положительный синергетический эффект от соседства с «Крокус Сити Молл», «Твой дом», «Крокус Сити Холл», выставочным центром и гостиничным комплексом. Дополнительным конкурентным преимуществом ТРЦ в Кунцеве будет, предположительно, более выгодное местоположение, а также сравнительно низкое конкурентное давление со стороны существующих объектов («Европарк», «Филион»), считают аналитики.

При этом, по их мнению, в апреле значимых изменений в сегменте street retail не происходило: уровень вакантных площадей на основных торговых коридорах оставался на минимальном уровне, достигнутом в конце I квартала 2012 г. Ставки аренды не претерпевают существенных колебаний: их динамика определяется появлением на рынке ряда свободных помещений, по которым собственники стремятся пересмотреть условия договоров аренды.

С высокой долей вероятности ставки аренды продолжат поступательный рост, который по итогам года может составить 10-15% в зависимости от престижности торгового коридора и его востребованности среди потенциальных арендаторов.

источник: АСН-инфо

Новая Голландия в Петербурге откроется для посетителей 16 июня

Остров Новая Голландия в Петербурге откроется для посетителей 16 июня, сообщает пресс-служба ООО "Миллхаус" (Millhouse), реализующего проект его реконструкции. На острове, как и прошлом году, будет размещен центр летней активности.

Как отмечается в сообщении, в связи с продолжением консервационных работ в исторических зданиях острова центр отдыха в этом году переместится на Рыночную площадь, между зданием кузни и прудом. Здесь откроются концертный зал под открытым небом, арт-галерея, различные спортивные площадки. Каждые выходные на площади планируется работа гастрономического рынка, а также барахолки с винтажной одеждой, антиквариатом и одеждой молодых дизайнеров. Кроме того, как и в прошлом году, остров станет выставочной площадкой для молодых российских и иностранных художников.
Новая Голландия - остров в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, исторический памятник архитектуры раннего классицизма. Millhouse - входит в структуры бизнесмена Романа Абрамовича - в ноябре 2010г. получила право на реконструкцию исторических зданий Новой Голландии и создание культурного центра на острове. Созданное компанией ООО "Новая Голландия - Девелопмент" победило в соответствующем конкурсе.

источник: АСН-инфо