Издания

Официальная публикация

ОАО "Компания Усть-Луга" займется девелоперским бизнесом

Компания "Усть-Луга" разработала комплексный план развития прилегающей территории, который помимо жилой и промышленной зон включает рекреационный и аграрный кластеры.  

Как отмечает «Деловой Петербург», компания превращается в девелопера: она будет заниматься формированием участков и строительством инженерных коммуникаций, а затем привлекать на эти земли инвесторов для строительства объектов.

Общий объем инвестиций в территории у порта составит 601,7 млрд руб.

По оценкам экспертов, на инженерную подготовку такой территории может пойти как минимум 30% от общего объема инвестиций, то есть около 200 млрд руб.

В настоящее время земли выкупаются из муниципальной, государственной и частной собственности. Под все кластеры, кроме аграрного, отводится более 6,1 тыс. га, в том числе 4 тыс. га - под промзону, 1,8 тыс. га - под жилье, 344 га - под рекреацию.

Информацию о каких суммах идет речь, в компании не раскрывают. По оценке АРИН, общая стоимость земли, предназначенной для развития территории, составляет 1,7-1,9 млрд руб. При этом в случае перепродажи цена может повыситься в 2-3 раза, если появится утвержденный генплан поселения и участки будут поделены на небольшие и переведены в необходимые категории.

Основным кластером является индустриальная зона, где должны разместиться предприятия нефте- и газохимических секторов. Жилая часть предполагает создание города на 34,5 тыс. человек. Его генплан уже утвержден, и к лету завершится строительство первого жилого комплекса. Объявлен конкурс на проектирование еще трех жилых домов.

Менее известные проекты - это создание рекреационной и агропромышленной зон. В частности, разработан план многофункционального туристско-рекреационного комплекса в устье реки Выбья. Рядом с кластером находятся Котельский заказник и Кургальский заповедник.

Кластер площадью 344 га будет включать многофункциональный туристско-рекреационный комплекс на площади 62,9 га. В частности, планируется построить гостиничный и спортивный комплексы, коттеджи, конференц-холл. Единовременно здесь могут отдыхать до 500 человек. Планируется также формирование экопарковой зоны.

Схема агропромышленного кластера будет разрабатываться совместно с комитетом по АПК Ленобласти.

источник: АСН-инфо

Петербург и РЖД подписали соглашение, предусматривающее обустройство территорий городских вокзалов

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и президент ОАО "РЖД" Владимир Якунин подписали соглашение, предусматривающее обустройство территорий вокруг городских вокзалов, сообщает пресс-служба компании.
Документ предусматривает обустройство и развитие территорий, прилегающих к Московскому, Ладожскому, Балтийскому, Витебскому и Финляндскому вокзалам Северной столицы.
Стороны обсудили вопросы, касающиеся предоставления земельных участков для реализации проектов, в том числе их площадь, стоимость аренды городских территорий. Губернатор отметил, что в числе главных целей соглашения о развитии привокзальных территорий - повышение безопасности пассажиров, решение транспортных городских проблем.

источник: АСН-инфо