Издания

Официальная публикация

Эксперты: Объем рынка инвестиций в строящуюся недвижимость Петербурга составляет около 22,7 млрд руб.

Объем рынка инвестиций в строящуюся недвижимость Петербурга составляет около 22,7 млрд руб., подсчитали аналитики группы компаний "Новый Петербург". Но большая часть игроков на этом рынке небольшие инвесторы с объемом инвестиций до 1 млн долл.

За 2012 год объем инвестиций вырос почти на 40%. "Сейчас первичный рынок один из самых интересных для инвестиций. Доходность подобных вложений может достигать 20-35% годовых, что выше, чем у любых других инструментов", - говорит Андрей Вересов, генеральный директор группы компаний "Новый Петербург". Россия на сегодня занимает четвертое место в мире по росту стоимости жилой недвижимости. По итогам последних 12 месяцев жилье в целом по России подорожало на 10,7%. В Петербурге по итогам 2012 года цены на строящееся жилье выросли на 9,7%.

Плюс к этому росту инвесторы получают дополнительную прибыль за счет увеличения стоимости инвестиционной квартиры по мере строительства жилья. Так по оценкам аналитиков группы компаний "Новый Петербург" инвестировавшие в покупку квартиры в 2010 году со сроком сдачи дома в 2013 году в Приморском районе увеличили свои вложения на 170,9%.

Наиболее востребованы для инвестирования студии и однокомнатные квартиры. На их долю приходится более 80% всех вложений в недвижимость. Еще около 15% - это инвестиции в двухкомнатные квартиры.

"Большая часть инвесторов – это частные, которые готовы вложить в недвижимость сумму от $0,3 до $1 млн и приобретающих от одной до трех квартир. Они действуют самостоятельно, принимая решения на свой страх и риск, ориентируясь либо на самую низкую цену, либо на хорошо знакомую строительную компанию, - отметил Андрей Вересов. - Для более крупных инвесторов, которые готовы вложить от $3 до $5 млн рынок пока не очень интересен – слишком много нюансов, и не смотря на то, что рынок строящейся недвижимости уже третий год показывает положительную динамику, риски остаются велики. В первую очередь, это риск недостройки объекта, сдачи его с не должным качеством, финансовых сложностей, которые могут возникнуть у застройщика. Кроме того большой объем инвестиций предполагает большую погруженность в управления подобными инвестициями", пояснил он.
источник: АСН-инфо

Псковская область в 2013 году получит из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов 430 млн руб.

Псковская область в 2013 году получит из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов 430 млн руб., что позволит улучшить жилищные условия 391 ветерана. Все они встали на учет до 29 ноября 2012 года, отметила сегодня, 29 января, на заседании областной администрации заместитель губернатора Вера Емельянова.

Почти 3,5 тыс ветеранов Псковской области уже улучшили свои жилищные условия. В сводном списке граждан, ожидающих получения сертификатов на предоставление субсидии, остается 524 человека.

Вера Емельянова отметила, что первое в наступившем году заседание комиссии при администрации Псковской области по вопросам предоставления жилищных субсидии состоялось в январе. По ее итогам были выданы 24 свидетельства, одно из них уже реализовано.

Глава региона Андрей Турчак подчеркнул, что и в 2013 году вопрос обеспечения жильем нуждающихся ветеранов остается на особом контроле администрации Псковской области. Об этом сообщила пресс-служба администрации.
источник: АСН-инфо