Издания

Официальная публикация

В Москве разрешен выкуп прилегающих к зданиям участков

Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости. Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями, пишет "Коммерсант". "Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания",— рассказал изданию заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров. Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий", который вступил в силу в конце апреля. Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания. Но в Москве действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок — по габаритам здания. Оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ-43 эта проблема решена, отмечает Александр Прохоров. "Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений", — считает он. В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. принадлежит городу (без учета новых территорий).
источник: АСН-инфо

"БАТ Россия" консолидирует свои складские объемы в Петербурге

Крупный российский производитель табака "Бритиш Американ Тобакко Россия" ("БАТ Россия") консолидирует свои склады в Петербурге. Как пишет "Коммерсант СПб", компания подписала контракт на услуги ответственного хранения продукции с корпорацией "Стерх", девелопером логистического парка "Осиновая роща". Как рассказал руководитель отдела складских операций "БАТ Россия" Дмитрий Фадеев, в ближайшее время объемы всех трех складов компании в Петербурге будут консолидированы на новой площадке в логистическом парке. "На новом складе будет храниться продукция, производимая фабрикой в Петербурге, которая будет отгружаться во все регионы России. В 2012 году на фабрике "БАТ-СПб" было произведено более 34 млрд сигарет. Консолидация складов на одной площадке упростит процесс планирования поставок, а близкое расположение склада к фабрике позволит оптимизировать логистику", — отметил Фадеев. Потребность в консолидации складских площадок у компании возникла после расширения производства на фабрике в Петербурге. В 2012 году мощности московского завода "Ява" были частично перенесены в Петербург, за счет чего общий объем выпуска продукции на петербургской фабрике вырос. Оставшиеся мощности московской "Явы" переехали на завод в Саратове. Компания затратила около 500 млн рублей на изменение структуры производства в России.
источник: АСН-инфо