Издания

Официальная публикация

№6 (914 )
14 октября 2020

Группа ЛСР открыла продажи в жилом комплексе «София»

Группа ЛСР объявила об открытии продаж в жилом комплексе комфорт-класса «София» общей полезной площадью около 307 тыс. кв. метров. Проект реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 21,9 га. Как сообщает пресс-служба ЛСР, комплекс «София», рассчитанный более чем на 6 тыс. квартир, объединит 23 дома высотой 20-25 этажей. Площадь встроенных коммерческих помещений - более 2 тыс. кв. м. Первыми в продажу поступят семь домов – более 1 тыс. квартир, большинство из которых видовые. В продажу выведены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 34 до 87,5 кв. м, которые будут переданы покупателям с отделкой «под ключ». Цена квадратного метра на старте продаж – от 74 тыс. рублей. Покупателям доступна ипотека от Райффайзенбанка и Ханты-Мансийского банка. Жилой комплекс «София» отличает удобное местоположение: проект реализуется в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, при этом жилые дома расположены в парковой зоне с естественными зелеными массивами, в окружении озер. Объект расположен недалеко от новой станции метро «Международная» в квартале, ограниченном Южным шоссе, улицами Бухарестской, Димитрова и Софийской. В 2015 году рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Проспект Славы». На территории комплекса будут построены паркинги, объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки. Проектом также предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории застройки. Строительство объекта ведется по технологии сборного домостроения с применением «бесшовной» энергоэффективной системы утепления фасадов, позволяющей повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях. Планируемый срок ввода первых домов в эксплуатацию – второй квартал 2014 года. Завершить строительство всего комплекса планируется в конце 2018 года. Девелопером проекта выступает компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ № 214.
источник: АСН-инфо

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал smart-дом «LEGENDA на Яхтенной, 24»

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал smart-дом «LEGENDA на Яхтенной, 24» Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал smart-дом «LEGENDA на Яхтенной, 24»
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал smart-дом «LEGENDA на Яхтенной, 24»
Второй smart-дом компании LEGENDA прошел аккредитацию в банке «Санкт-Петербург». Теперь покупателям smart-квартир в доме «LEGENDA на Яхтенной, 24» доступны одни из наиболее привлекательных в городе условий по ипотеке. В марте банк «Санкт-Петербург» аккредитовал дом «LEGENDA на Оптиков, 34». В этом же месяце LEGENDA начала на Яхтенной улице строительство второго smart-дома и подала документы на аккредитацию. Несмотря на раннюю стадию строительства, банк быстро аккредитовал уже хорошо знакомый smart-продукт и предложил покупателям компании наиболее выгодные ипотечные условия. Минимальный первый взнос – от 15%. Максимальный срок кредитования – до 25 лет. Ставка – от 12,9% годовых в рублях, после регистрации собственности – от 11,9%. Валюта кредита — рубли, доллары США, евро. Возможно досрочное погашение без комиссий и штрафов. Первые в Санкт-Петербурге дома по концепции Smart возводятся компанией LEGENDA на углу улиц Оптиков и Яхтенной, напротив будущей станции метро. По оценкам экспертов, Smart-квартиры, выведенные на рынок осенью 2012 года, сегодня являются одним из самых интересных предложений в сфере нового жилья. Инновационный подход компании к проектированию домов позволил сформировать новые стандарты функциональности квартир в привычном метраже. Строительство домов идет согласно графику, на Оптиков начинается возведение жилых этажей, на Яхтенной – завершается устройство свайного поля. Оба дома образуют единый яркий архитектурный ансамбль, концептуально и инфраструктурно дополняя друг друга. Квартиры сдаются с полной дизайнерской отделкой интерьеров и профессионально продуманной спецификацией на мебель, которую новоселы смогут реализовать целиком или частично (по желанию) буквально в течение недели. В трех корпусах «LEGENDA на Яхтенной, 24» будет 755 smart-квартир: студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями. В доме представлено 26 вариантов планировок. В закрытом дворе будет более организована зона для семейных прогулок и большой детский городок с ландшафтным дизайном. Из традиционных smart-решений по инфраструктуре стоит выделить велосипедные, колясочные и теплую игровую комнату. Двухуровневый паркинг нового дома будет рассчитан на 237 машиномест. На первых двух этажах со стороны улиц разместятся небольшие коммерческие помещения для магазинов и предприятий сферы услуг формата «у дома». Общая площадь коммерческих помещений дома составит около 5 тыс. кв. метров. В составе коммерческих площадей нового дома будет также ресторан с собственным уютным садом. Общая площадь двух домов на пересечении Яхтенной и Оптиков составит около 140 тыс. кв. метров (с учетом жилья, встроенных помещений и паркинга). Объем инвестиций – около 6 млрд рублей. Проекты реализуется по 214 ФЗ. Василий Селиванов, генеральный директор компании LEGENDA: «Аккредитация уже второго smart-дома на столь ранней стадии строительство – это еще одна высокая оценка качества продукта, который мы предложили рынку. И очень важно, что вместе с банком «Санкт-Петербург» мы сделали еще более доступными для горожан действительно комфортные и продуманные для жизни smart-квартиры». Марина Гориловская, директор дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург»: «Мы рады продолжению успешного сотрудничества с компанией LEGENDA и уверены, что и второй проект smart-дома, аккредитованный банком, будет пользоваться популярностью у горожан, желающих улучшить свои жилищные условия. Концепция застройки подразумевает максимальный комфорт для проживания в доме, а мы, в свою очередь, предлагаем самые удобные условия получения кредита на покупку квартиры в доме "LEGENDA на Яхтенной, 24». LEGENDA Intelligent Development основана в 2010 году в Санкт-Петербурге командой профессионалов с успешным опытом работы на рынке недвижимости. Ключевая компетенция: девелопмент городской жилой недвижимости. Сегмент рынка: премиальные проекты и комфорт-класс. В 2012 году компания вывела на рынок авторскую smart-концепцию и сегодня ведет строительство трех домов общей площадью более 150 тыс. кв. метров. Банк «Санкт-Петербург» – крупнейший банк Северо-Западного региона России. Основан в 1990 году и за прошедшие годы стал неотъемлемой частью финансово-экономической сферы Северо-Запада России. Сегодня банк обслуживает свыше 1,2 миллионов частных лиц и 40 тысяч компаний в 41 офисе в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Калининграде и Нижнем Новгороде. Банк занимает 15-е место по объему активов среди российских банков (по данным агентства «Интерфакс»). Банк имеет рейтинг международного рейтингового агентства Moody’s «Ba3».
источник: АСН-инфо