Официальная публикация

Сегодня закроют движение по Лабораторному проспекту

Пресс-служба ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» сообщила о том, что на Бестужевской ул. и Лабораторном пр. ведутся работы по реконструкции сетей водоснабжения. Связи с этим с 28 октября по 16 ноября будет закрыто движение по Лабораторному пр. на пересечении с ул. Бестужевской, а с 28 октября по 30 ноября – на Бестужевской ул. (боковой проезд) от Кондратьевского пр. до Лабораторного пр.
источник: АСН-инфо

Эксперты: Частные инвесторы могут переориентироваться на стрит-ритейл

По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).

источник: АСН-инфо