Издания

Официальная публикация

№1 (932 )
21 февраля 2022

Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья

Министерство строительства и ЖКХ РФ  разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.

В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне  были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти. 

В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.

Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.

Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.

Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.

источник: АСН-инфо

Долгострой ЖК «Бригантина» введут в эксплуатацию

Завтра, 4 сентября вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян и глава комитета по строительству Михаил Демиденко встретятся с дольщиками жилого комплекса «Бригантина», сообщила пресс-служба комитета.

Как уточняется в сообщении, встреча с участниками долевого строительства этого комплекса посвящена радостному для них событию – вводу объекта в эксплуатацию.

Напомним, строительство ЖК «Бригантина» во Фрунзенском районе города продолжалось 10 лет. Дольщики не раз жаловались во все инстанции и проводили акции протеста.

Строительство указанного комплекса было начато СК «Импульс», затем работы приостановились, в отношении компании началось производство арбитражного дела о банкротстве. К решению вопроса подключился комитет по строительству, группа компаний «РосСтройИнвест».

источник: АСН-инфо