ТЦ перешли на рублевые арендные ставки

ТЦ перешли на рублевые арендные ставки
Изображение: http://www.funlib.ru/cimg/2014/101518/3149733

Большинство девелоперов торговых центров Петерубрга перешли на номинирование арендной ставки в рублях.


Как сообщила руководитель департамента торговых площадей компании JLL в Санкт-Петербурге Анастасия Балмочных, «арендные ставки на рынке торговых центров за квартал почти не изменились, и спрос со стороны ритейлеров остается достаточно сдержанным. Большинство девелоперов перешли на номинирование арендной ставки в рублях, либо фиксируют максимальную границу валютного коридора на значениях ниже курса ЦБ РФ».

По ее словам, на конец 1-го квартала 2016 года максимальные арендные ставки для торговой галереи составляли около 80 тыс. рублей за кв. м в год. 

Всего на настоящий момент в Санкт-Петербурге представлено 56 качественных торговых центров совокупной площадью около 2,2 млн тыс. кв. м. В 2016 году будут открыты два торговых центра –  «Охта Молл» (78 тыс. кв. м) и 2-я очередь районного ТЦ «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м), запуск которых намечен на вторую половину года. Таким образом, объем ввода торговых площадей в 2016 году в городе составит 88,9 тыс. кв. м, что в два раза выше результата 2015 года.

источник: АСН-инфо

РПЦ: В вопросе о судьбе Исаакиевского собора необходимо прийти к консенсусу

Судьба Исаакиевского собора, в передаче которого РПЦ ранее отказали петербургские власти, должна решиться с учетом всех существующих точек зрения на этот вопрос, заявил председатель Синодального отдела по взаимоотношениям церкви с обществом и СМИ Владимир Легойда.

РПЦ: В вопросе о судьбе Исаакиевского собора необходимо прийти к консенсусу
Изображение: http://piterposeti.ru/media/article/d2fc738dc303e552fa73651ce9a705c3.png

"Церковь не должна игнорировать существующие точки зрения, они разные, и необходимо прийти к какому-то консенсусу, найти какой-то баланс", — сказал он, комментируя сложившуюся ситуацию вокруг Исаакиевского собора.

По словам Легойды, пишет РИА "Новости", позиция РПЦ "заключается в том, что все должно происходить в существующем правовом поле".

источник: АСН-инфо

В ТЦ Петербурга вырос объем пустующих площадей

В ТЦ Петербурга вырос объем пустующих площадей
Изображение: http://ria-in.ru/images/nedvijimost/torgovaya-nedvijimost/pustuyshie-ploshadi.jpg

За 1-й квартал 2016 года доля вакантных площадей в торговых центрах Петербурга выросла на 0,5 п.п. – с 5,9%  до 6,4%.


Как напоминают эксперты - в последний раз такое значительное увеличение данного показателя наблюдалось в 4-м квартале 2013 года, когда были открыты несколько торговых центров. Но новых торговых комплексов в январе-марте текущего года открыто не было, поэтому рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов.

«Наиболее значительный прирост зафиксирован в тех торговых центрах, которые и ранее отличались высокой долей вакантных помещений – свыше 8-10%, - сообщил «АСН - инфо» Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Таким образом, можно говорить о том, что продолжается дифференциация торговых центров с точки зрения их качества и заполняемости: в текущих условиях менее успешные объекты быстрее теряют арендаторов. Стоит отметить, что существенный объем закрытых магазинов пришелся на операторов, находящихся в процессе банкротства или испытывающих серьезные затруднения. Некоторые из освободившихся магазинов были вновь сданы в аренду, другие сейчас пустуют». 

Общая площадь закрытых за квартал магазинов в ТЦ превысила площадь открытых за тот же период на 17%. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды и аксессуаров, детских товаров. В структуре открытых за квартал магазинов лидерами также являлись эти сегменты. Значительное превышение (на 20-40%) объема открытых над закрытыми за квартал магазинов произошло лишь в сегментах красота и здоровье, товары для дома, книги и подарки.

Уровень вакантных площадей вырос на всех субрынках Петербурга, за исключением восточной части города. Наиболее значительный рост показателя произошел на севере – с 5,5% до 6,6%, в первую очередь за счет торговых центров в Приморском районе.

источник: АСН-инфо