14% УК в Петербурге - госкомпании

14% УК в Петербурге - госкомпании
Изображение: http://www.tekgazeta.ru/wp-content/uploads/2015/06/main14515977_d7915fafc43cde8b108410df45673f8e.jpg

Госкомпании составляют 13,7% от общего числа управляющих компаний, работающих в  Петербурге. Об этом заявил президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Сергей Креков.


Как сообщалось, в Москве доля частных компаний составляет 21% от общего числа УК.

Креков уточнил, что всего на рынке Петербурга работают 307 управляющих организаций, из которых 42 государственных. При этом лучшей в управлении жилыми домами по рейтингу "Топ-30 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Санкт-Петербурга", составленному АКОН, признана именно госкомпания, сообщил он.

"В отличие от московского рейтинга, где первые три места заняли частные компании,  здесь на первом месте государственная, а на втором — частная", — сообщил РИА «Новости» Креков.

источник: АСН-инфо

До 2020 года в Петербурге и области выйдет в продажу около 18 млн. кв. м жилья

До 2020 года в Петербурге и области выйдет в продажу около 18 млн. кв. м жилья, подсчитали специалисты Knight Frank St Petersburg.

До 2020 года в Петербурге и области выйдет в продажу около 18 млн. кв. м жилья
Изображение: http://cnd.afy.ru/files/pbb/full/1/1e/1e8a0ebdddd4f15bcc1ba0000012662900.jpeg

Как отмечают в компании, на Петербург и административно-подчиненные районы придется 56% от всего объема. Спрос и предложение за КАД, скорее всего, претерпят изменения. В первую очередь это будет связано с мерами со стороны правительства города и области по обеспечению транспортной доступности этих территорий. На данный момент существующий объем вывода в продажу жилья не вызывал здесь коллапса, и девелоперы успешно реализовывали квартиры к моменту ввода в эксплуатацию. Однако, по мнению экспертов, с осложнением транспортной ситуации, интерес к загородным проектам может поддерживаться только при условии низкой цены. По итогам 2015 года средневзвешенная стоимость кв. м на рынке массового жилья Петербурга составила 96,3 тыс. руб. за кв. м., в пригородах - 65,2 тыс. кв. м.

Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg сообщила «АСН - инфо», что «текущая ситуация на рынке жилья не вызывает опасений для реализации планов девелоперов на текущий и следующий годы. Результаты работы в 1 кв. 2016 показали неожиданный всплеск числа сделок, во многом обусловленный тревогой за субсидирование ипотечной ставки. В более отдаленной перспективе многое будет зависеть от работы банковской системы и общего экономического климата. Поскольку до сих пор альтернативы вложениям в недвижимость, как способу сохранить накопления у нас не создано, за строительный рынок в Петербурге можно всерьез не переживать».

источник: АСН-инфо

Петербуржцы стали реже вкладывать деньги в жилье

Покупка квартир с целью последующей сдачи её в аренду отходит на второй план. Особенно это касается объектов первичной недвижимости. Об этом «АСН – инфо» сообщила генеральный директор АН "Время недвижимости" Наиля Берестовая.

Петербуржцы стали реже вкладывать деньги в жилье
Изображение: http://onlinendv.ru/uploads/realtyDb_clients/00000000000006/00000000000002/images/estate/00000000000017/mchfc2llntg_00000000000007.jpg

"Вкладывание денег в объекты недвижимости с целью инвестирования снижается. Причина - риски в работе строительных компаний. Как правило, это задержка сроков сдачи объектов или не уверенность в том, а будет ли он достроен вообще", - сказала Наиля Берестовая.

Кроме того, по ее мнению, люди не очень охотно покупают жилье в активно застраиваемых районах, таких как Кудрово и Мурино, из-за высокой плотности застройки. В будущем, конкуренция среди предложений арендаторов таких квартир будет высока, что скажется на доходе от сдачи жилья.  

Кстати, как отметил генеральный директор ООО "Бенуа" Дмитрий Щегельский, чаще всего с целью инвестирования петербуржцы приобретают комнаты в коммуналках. Треть таких сделок совершается именно для последующей сдачи комнат в аренду.

источник: АСН-инфо
автор: Ольга Кантемирова