Покупатели выбирают более просторные квартиры

Покупатели выбирают более просторные квартиры
Изображение: http://smartnews.ru/storage/c/2014/05/07/1399465282_903778_53.jpg

Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.


Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.

По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья. 

Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.

источник: АСН-инфо

ГК "Эталон" отказалась от выхода на зарубежные рынки

ГК
Изображение: http://mosreg.ru/upload/iblock/5da/d0824629c56fea97853bdb6ef5389575.jpg

ГК "Эталон" отказалась от выхода на зарубежные рынки. Компания сфокусируется на приобретении проектов в трех регионах присутствия и не будет предпринимать шаги по расширению бизнеса в новые регионы.


Антон Евдокимов, который занимал должность вице-президента по развитию региональных направлений, покинет состав руководства компании, но продолжит работу в качестве члена совета директоров и его комитетов по аудиту и стратегии.

Евдокимов работает в "Эталоне" с 1998 года, он почти 15 лет был вице-президентом компании и четыре года возглавлял ГК "Эталон", сообщают "Ведомости".

В июле этого года совет директоров "Эталона" назначил основателя компании Вячеслава Заренкова гендиректором вместо Евдокимова, а председателем совета директоров вместо Вячеслава Заренкова был избран его сын Дмитрий Заренков. Тогда компания сообщила, что Евдокимов в качестве вице-президента возглавит направление по развитию новых бизнесов, включая изучение новых регионов и сегментов рынка недвижимости. "Эталон" интересовали Восточная Европа, Прибалтика, Германия — там низкие процентные ставки, есть спрос на жилье у россиян или высока доля русскоязычного населения, рассказал источник в "Эталоне".

В пятницу компания сообщила, что меняет планы. Компания сфокусируется на приобретении проектов в трех регионах присутствия и не будет предпринимать шаги по расширению бизнеса в новые регионы в ближайшее время, говорится в сообщении. Там, где низкие процентные ставки по ипотеке и недорогое проектное финансирование, легче начинать проекты, но эти рынки уже сложившиеся и высококонкурентные, а кроме того, ситуация в России еще не стабилизировалась, поэтому было принято решение отказаться от такой стратегии, объяснил собеседник издания. Он утверждает, что конфликта с Евдокимовым у Вячеслава Заренкова не было, хоть и "были разные взгляды по ряду вопросов".

Евдокимов подтвердил газете, что покинул пост вице-президента, поскольку стратегия "Эталона" теперь исключает выход на новые рынки, которым он планировал заниматься. "Меня интересовали не столько новые регионы России, сколько развитие "Эталона" в Европе, но было принято другое решение", — сказал Евдокимов изданию. По его словам, он "заметный акционер компании", который заинтересован в ее развитии, и дальнейшая его деятельность не будет связана с девелопментом в России. "Меня интересует недвижимость в Европе, прежде всего в Германии и Центральной Европе", — сказал Евдокимов, но подробностей не раскрыл.

В Подпорожье могут построить мусорный полигон

В Подпорожье могут построить мусорный полигон
Изображение: http://sarinform.com/img/lenta/54257_1470842191.jpg

Строительство полигона твердых бытовых и отдельных видов промышленных отходов в Подпорожском районе оценено в 72,8 млн рублей.


Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. Заявки принимаются до 13 октября, торги состоятся 17 октября 2016 года. Заказчик - ГКУ "Управление строительства Ленинградской области".

Место под полигон отведено в Подпорожском районе Ленинградской области в 540 м к юго-востоку от деревни Гоморовичи и в 32 км к востоку от райцентра, города Подпорожье. Территория ранее служила пастбищем. 

Участок площадью 10,8 га ограничен автодорогой Р-37 и лесом. Годовой объем принимаемых отходов - 100 тысяч м3, вместимость - 1500 тысяч м3, срок эксплуатации - 15 лет. «Полигон расположен в зоне избыточного увлажнения, где количество осадков превышает норму испарения примерно на 200 мм.  Поэтому особое внимание при проектировании уделялось вопросам локализации стока с экологически опасных участков», говорится в пояснительной записке. Дно и откосы карт складирования отходов выполняются с противофильтрационным экраном из геомембраны и защитных прокладок из нетканого геотекстиля. Запроектировано 10 карт-котлованов глубиной от 2 до 3 м, дамба-дорога между ними шириной 12 м, административно-хозяйственное помещение, пост охраны, душевая, дезбарьер, автомобильные весы, фильтрующие очистные и другие сооружения. Строительство займет 8 месяцев. Проект, выполненный в ООО "Экспресс", уже получил заключение Санэпиднадзора, прошел экологическую и государственную экспертизы.

источник: АСН-инфо
автор: Зоя Шпанько