Издания

Официальная публикация

"Аквилон-Инвест" застроит набережную Северной Двины

"Аквилон-Инвест" вложит в комплексную застройку набережной в Архангельске более 3 миллиардов рублей.

Изображение: http://static.panoramio.com/photos/large/7652508.jpg

Масштабная застройка набережной площадью более 100 тысяч квадратных метров состоит из трех объектов: два жилых комплекса и офисно-деловой центр. Вдоль Северной Двины их свяжет пешеходная рекреационная зона, пишет РИА «Новости».

Каксообщалось ранее, девелопер из Архангельска купил два участка под строительство 125 тыс. кв. м жилья в Пушкинском районе Петербурга. Инвестиции в проекты превысят 6 млрд рублей.

источник: АСН-инфо

Треть ТЦ Петербурга нуждаются в реконцепции

30% рынка торговой недвижимости в Петербурге нуждается в реконцепции, отметили эксперты по итогам анализа объектов.

Треть ТЦ  Петербурга нуждаются в реконцепции
Изображение: http://ремонты-реутов.рф/rabochee-pomeshenie/remont-magazina/magazin-24.jpg

Проанализировав торговые центры площадью до 20 тыс. кв. м, в компании NAI Becar пришли к выводу, что 60% из них – некачественные. 

«На сегодняшний день можно говорить об отсутствии в Петербурге цивилизованного рынка малых ТЦ. Проблемы от этого испытывают в первую очередь жители-покупатели микрорайонов, необеспеченные инфраструктурой, удовлетворяющей их каждодневные потребности. Кроме того, такие торговые объекты не оправдывают ожидания владельцев активов и не приносят прогнозируемой доходности», – заключила Наталья Скаландис, управляющий директор Property Management NAI Becar в Санкт-Петербурге.

При этом данный сегмент обладает высоким потенциалом: за прошедший год трафик в районных и окружных ТЦ в совокупности в среднем увеличился на 6% (на некоторых объектах рост составил 15-20%), в то время как в региональных ТЦ проходимость снизилась на 7,5%, а в суперрегиональных ТЦ падение составило 8,5%. «В условиях сокращения покупательской способности посещаемость больших моллов выходного дня падает, – комментирует Наталья Скаландис.

Добавим, что в общем объёме действующих торговых объектов в городе 49% занимают районные ТЦ (до 20 тыс. кв. м), 21% – областные ТЦ (20-40 тыс. кв. м), 18% приходится на региональные ТЦ (40-80 тыс. кв. м), 12% рынка приходится на суперрегиональные ТЦ (более 80 тыс. кв. м).

Кстати, ввод торговой недвижимости в стране за 9 месяцев сократился почти вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 1,44 млн кв.м.

источник: АСН-инфо