Изменения в 214-ФЗ заставят рынок временно замереть

С 1 января вступили в силу нововведения в 214-ФЗ. Часть из них заставит рынок временно замереть, считает Дмитрий Панов, генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД.

Новостройки
Изображение: http://domsro.ru/wp-content/uploads/2015/05/%D0%A1%D0%A0%D0%9E-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2.jpg

По его словам, из-за изменений застройщики не смогут начать продажи без специального согласования в комитете по строительству. Как исполнять эту норму на региональном уровне, не ясно. РГУД и комитет по жилой недвижимости, в частности, хотели бы участвовать в формировании процедуры.


«Ожидания от 2017 года неоднозначные. Отмена субсидированной ипотеки повлечет за собой ажиотаж у покупателей, который потом сменится снижением активности. Уменьшения ключевой ставки, а за ней и ставок по жилищным кредитам можно ожидать в первом полугодии 2017-го», - добавил спикер.

Напомним, с 2017 года изменятся требования к застройщикам, привлекающих средства граждан в строительство многоквартирных домов. Для повышения защиты прав дольщиков утверждены изменения в №214-ФЗ, разработанные Минстроем России. При этом участники рынка ранее высказывали опасения, что поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости: может произойти выдавливание с рынка малых застройщиков и консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний.

источник: АСН-инфо

ВТБ24 аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота»

Банк ВТБ24  ̶   аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота» компании «ЛенСпецСМУ».

ВТБ24 аккредитовал 4 корпус ЖК «Московские ворота»
Изображение: http://stroykanovo.ru/wp-content/uploads/2015/01/moskovskie-vorota-2.jpg

Комплекс расположен в Московском районе Петербурга. Четвертый корпус ЖК «Московские ворота» представляет собой П-образный 14-18-этажный дом на 489 квартир с подземным паркингом на 198 машиномест. В корпусе представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Объект уже введен в эксплуатацию.

Готовые квартиры в 4 корпусе «Московских ворот» предоставляется по ставке от 12,35% годовых. Размер первоначального взноса составляет от 20% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

источник: АСН-инфо

Аварийный дом у Александрийского парка продадут на торгах

Фонд имущества Петербурга планирует продать на торгах аварийное здание, расположенное в Петергофе.

Аварийный дом
Изображение: https://yandex.ru/maps/98546/peterhof/?text=%D1%83%D0%BB.%20%D0%90%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C%20%D0%B4.%2039%2C%20%D0%BB%D0%B8%D1%82.%20%D0%90&mode=search&sll=29.919298%2C59.868912&sspn=0.025449%2C0.006592&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D29.919%252C59.869%26spn%3D0.001%252C0.001%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%25A1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D1%2582-%25D0%259F%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B1%25D1%2583%25D1%2580%25D0%25B3%252C%2520%25D0%259F%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%2584%252C%2520%25D1%2583%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B0%2520%25D0%2590%25D0%25B2%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%252C%252039&photos%5Bpoint%5D=29.919298%2C59.868912&photos%5Bid%5D=urn%3Ayandex%3Afotki%3Apano-maps-18%3Aphoto%3A280109

Площадь объекта на ул. Аврова, д. 39, лит. А составляет 342,6 кв. м, он находится на земельном участке 887 кв. м., рядом с Александрийским парком, в пешей доступности от Ольгина пруда.

Лот оценивается в 5 млн рублей. 

Как сообщалось ранее, в октябре 2016 года Фонд имущества реализовал на торгах недвижимость на рекордную сумму в 175 млн рублей. На аукцион были выставлены объекты недвижимости в аренду и собственность, здания с земельными участками, земельные участки, нежилые помещения и аварийные квартиры. 

источник: АСН-инфо