Издания

Официальная публикация

«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России

стройка стройка
Изображение: https://superomsk.ru/

За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.


При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.

Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.

В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.

автор: Лариса Петрова
источник: АСН-инфо

В 4-м корпусе ЖК «Датский квартал» в ближнем Подмосковье завершены монолитные работы

В ЖК «Датский квартал», который ГК ФСК возводит в ближнем Подмосковье, на границе с развитыми столичными районами «Бибирево» и «Северное Медведково», завершены монолитные работы в четвертом корпусе. Строители смонтировали 10 секций переменной этажности и приступили к кладочным работам. Одновременно с этим они осуществляют устройство кровли корпуса. Сдача дома в эксплуатацию планируется в 2022 году.

Дом Дом
Изображение: Tsp.msk.ru

Всего на участке сейчас ведутся строительные работы по четырем корпусам. В частности, продолжаются работы в 5-м корпусе ЖК. На всех этажах секций установлены промежуточные лестничные площадки и смонтированы сборные железобетонные лестничные марши. В двух секциях закончены работы по кладке вентиляционных шахт из керамического кирпича на кровле.

В 3-м корпусе выполнен ввод в здание индивидуального теплового пункта. Помимо этого, ведутся работы по установке оконных блоков. В ряде секций осуществляется монтаж стояков внутренней системы холодного и горячего водоснабжения, отопления лестничных клетках местах общего пользования, а также стояков хозяйственно-бытовой канализации и стояков полотенцесушителей.
В 1-м корпусе завершены работы по массовой забивке рабочих свай на всех секциях. Одновременно с этим ведутся работы по армированию стен подвала.

ЖК «Датский квартал» - жилой комплекс комфорт-класса, который реализуется в Мытищинском городском округе Московской области, в 1 км от МКАД. Проект включает в себя пять корпусов переменной этажности, подземные паркинги, два детских сада, школу и поликлинику. Реализация ЖК ведется в несколько этапов. Первый – это строительство 3-го корпуса – завершится в I квартале 2021 года, второй – возведение 4-го и 5-го корпусов – II квартал 2022 года. Полностью проект будет реализован в 2024 году.

источник: Группа компаний "ФСК"
автор: Пресс-служба ГК "ФСК"