Издания

Официальная публикация

В марте более 1000 новоселов получили от «Строймонтажа» ключи от квартир

В марте «Строймонтаж» установил рекорд по передаче квартир новоселам. За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах.

Передача ключей новоселам жилого комплекса «Южные Паруса» (Ленинский пр., д. 77, корп. 1 и 2 и д. 75, корп. 1) началась в последний день марта, и объем переданных за день ключей (150 штук) также является рекордным для компании. Всего в трех корпусах комплекса 877 квартир и более 900 кв. м коммерческих площадей (эти помещения также передаются компаниям-владельцам).

Как сообщает пресс-служба компании, с начала марта новоселье справило большинство дольщиков ЖК «Солнечный» на ул. Брянцева, д. 7, корп. 1 – выдано более 75% ключей (всего в комплексе 850 квартир). Получили ключи более 50% владельцев апартаментов в элитном комплексе «Монблан» (всего 268 квартир). Продолжается выдача ключей на других объектах компании, сданных в 2008 г. В апреле начнется передача ключей в ЖК «Академия» на ул. Бутлерова, д. 40 (768 квартир). Во II полугодии 2009 г. также планируется заселить и ЖК «Чистый Ключ» на ул. Софьи Ковалевской (203 квартиры), сдача которого состоится в мае.

Напомним, всего за 2008 г. «Строймонтаж» сдал более 286 тысяч кв. м (7 жилых комплексов), заняв по итогам года второе место среди городских коммерческих застройщиков. Это значит, что в 2009 г. компания займет одно из ведущих мест в городе по объемам передачи жилья клиентам.

«Мы заранее подготовились к таким объемам приемки и ввода в эксплуатацию объектов компании «Строймонтаж», – рассказывает генеральный директор Объединенной управляющей компании Владимир Захаров. – Для нас ведь это не просто большой объем выданных ключей, а огромная работа по приемке домов от застройщика, пусконаладочные работы, колоссальная договорная деятельность и начало оказания услуг собственникам на всех этих объектах».

Проект федерального закона о страховании вкладов дольщиков, подготовленного ОСП, передадут В.Матвиенко

НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОСП) разработало проект федерального закона «О страховании вкладов физических лиц в долевое строительство жилья». Сегодня его текст был одобрен Советом ОСП. Как сообщил корреспонденту АСН-инфо, генеральный директор Объединения Алексей Белоусов, законопроект в ближайшие дни будет передан Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко. По его мнению, в силу значения начинания для города, губернатор выдвинет проект в качестве законодательной инициативы (само ОСП таким правом не располагает).

Как отмечают разработчики закона в пояснительной записке, в настоящее время, в ситуации оттока финансовых средств со строительного рынка, становится особенно актуальным вопрос привлечения соинвесторов к участию в долевом строительстве. Между тем, большинство граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, колеблются, с одной стороны, ожидая снижения цен на квартиры, а с другой – опасаясь возникновению, в связи с этим, новых рисков.

Как считают в ОСП, в такой ситуации ключевую роль может сыграть государство, как основной гарант выполнения застройщиками своих обязательств. Инструментом повышения доверия граждан к долевому участию в строительстве жилья (в т.ч. с привлечением ипотечных кредитов) может стать специальная государственная программа. Для этой цели предлагается создать госкорпорацию, организующую систему страхования рисков по договорам долевого участия и управляющую фондом страхования дольщиков от рисков незавершенного строительства и других случаев невыполнения строителями своих обязательств.

Как подчеркивают авторы законопроекта, предлагаемая система страхования должна быть направлено в первую очередь на защиту интересов дольщиков, не имеющих собственного жилья и имеющих право на содействие государства в улучшении жилищных условий.

Участие государства в создании такой системы в сотрудничестве со строительными компаниями, как считают в ОСП, позволит существенно повлиять на доверие граждан к институту долевого строительства и значительно улучшить ситуацию на строительном рынке.