Издания

Официальная публикация

Управляющие офисной недвижимостью приспособились к кризису

На петербургском рынке офисной недвижимости миновал период неопределенности, когда управляющие бизнес-центрами спорили с арендаторами о размере арендной ставки. К настоящему времени стороны нашли взаимоприемлемый компромисс, отметил на круглом столе ИИЦ «Недвижимость Петербурга» управляющий партнер АРИН Игорь Горский.

По его мнению, опыт кризиса повысил компетентность управляющих компаний в оценке ситуации на различных рынках. «Сегодня мы знаем, какова ситуация в той сфере бизнеса, в котором занят арендатор, и в соответствии с этим можем формировать индивидуальный подход», - отметил эксперт.

Ближайшие перспективы И.Горский оценивает оптимистично. Он полагает, что банки, в период кризиса получившие от неплатежеспособных кредиторов офисную недвижимость, будут нуждаться в услугах профессиональных УК, поскольку создавать собственные быточно. Выбирая УК, банки, по его мнению, будут ориентироваться на брэнд.

По словам гендиректора компании «Топ Сервис Эксплуатация» Юрия Дроздова, в начале 2009 г., в разгар кризиса, обращения собственников к УК участились, поскольку их интересовала возможность минимизации затрат. Летом и в начале осени востребованность консультационных и аудиторских услуг УК пошла на спад, а во второй половине ноября появился спрос на услуги управления. Это, по мнению Ю.Дроздова, связано как с возобновлением строительства офисных объектов, так и в связи со сменой собственников БЦ. «Новый владелец всегда стремится пересмотреть объем расходов», - отмечает он.

источник: АСН-инфо

Минэкономразвития РФ повысило прогноз по объемам ввода жилья в 2009 г. до 60 млн. кв. м

«Мы пересмотрели свои оценки в сторону увеличения по итогам года – мы думали, что будет введено где-то около 54 млн. кв. м жилья, сейчас ожидаем, что будет 58-60 млн. кв. м» - заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина на встрече с премьер- министром РФ Владимиром Путиным.

Говоря о показателях отрасли строительства в целом в октябре, она заявила, что в октябре 2009 г. рост этой отрасли с очищенной сезонностью составил плюс 22%, передает ИА Интерфакс.

источник: АСН-инфо