В 2009 г. предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге смонтировали и передали заказчикам 0,5 млн. кв. м панельных домов. Об этом говорится в опубликованных компанией данных по показателям своей производственной деятельности за 2009 г.
ДЕВЕЛОПМЕНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО
|
Элитная жилая и коммерческая недвижимость |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Завершено (введено в эксплуатацию) чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
54 |
85 |
57% |
|
Заключено новых контрактов на продажу чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
27 |
30 |
10% |
|
Передано покупателям чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
18 |
76 |
316% |
|
|
|
|
|
|
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге |
2008 г. |
2009г. |
Изменение, % |
|
Завершено (введено в эксплуатацию) |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
122 |
82 |
-33% |
|
Заключено новых контрактов на продажу |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
141 |
209 |
49% |
|
Передано покупателям |
|
|
|
|
чистая продаваемая площадь (тыс. кв. м) |
85 |
117 |
38% |
|
Панельное домостроение |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Санкт-Петербург, объем строительно-монтажных работ (тыс. кв. м) |
445 |
488 |
10% |
|
Екатеринбург, объем строительно-монтажных работ (тыс. кв. м) |
19 |
11 |
-42% |
Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге
В 2009 году мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 30 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 10% больше, чем в 2008 году.
В течение года покупателям было передано 76 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что в 4 раза превысило показатель 2008 года.
В 2009 году мы ввели в эксплуатацию 85 тыс. кв м чистой продаваемой площади, что на 57% выше показателя предыдущего года. Рост объемов передачи недвижимости покупателям и объемов завершения объектов, по сравнению с 2008 годом, определялся графиком реализации проектов.
В 2009 году компания ввела в эксплуатацию третью очередь элитного жилого комплекса на Шпалерной ул., 60 чистой продаваемой площадью 4 тыс. кв. м, жилой комплекс «Резиденция на Суворовском» чистой продаваемой площадью 39 тыс. кв. м, а также два жилых корпуса «Парадного квартала» площадью 38 тыс. кв. м.
В 4-м квартале 2009 года было закончено строительство и введен в эксплуатацию один офисный особняк в проекте «Парадный квартал» чистой арендопригодной площадью 3,6 тыс. кв. м.
Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге
В 2009 году мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 209 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в домах сегмента масс-маркет в Санкт-Петербурге, что на 49% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе 147 тыс.кв.м. составили контракты с государственными органами на продажу жилья для социальных нужд.
Покупателям в Санкт-Петербурге было передано 117 тыс. кв. м в законченных проектах, что на 38% больше, чем в 2008 г.
В 2009 г. мы ввели в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге 82 тыс. кв м чистой продаваемой площади, что на 33% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Уменьшение объемов ввода связано с плановым графиком реализации проектов
В 2009 году в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса (ЖК) «Фортуна» чистой продаваемой площадью 37 тыс. кв. м, один корпус ЖК «Долгоозерный» чистой продаваемой площадью 5 тыс. кв. м, один корпус ЖК «Пулковский Посад» чистой продаваемой площадью 10 тыс. кв. м и три корпуса ЖК «Антей» чистой продаваемой площадью 30 тыс. кв. м.
В течение 2009 года в сегменте масс-маркет в Санкт-Петербурге Группа ЛСР стала победителем в двух конкурсах на продажу жилья для государственных нужд:
1. Продажа 1 704 квартир для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 4,7 млрд.руб. Срок выполнения контракта – сентябрь 2010 года.
2. Продажа 1 040 квартир для нужд Правительства Санкт-Петербурга. Стоимость контракта 1,8 млрд.руб. Срок выполнения контракта – март 2010 года (реализация проекта идет по плану и его ввод в эксплуатацию планируется в конце марта 2010).
Исполнителем контрактов является ООО «ГДСК» - девелоперская бизнес-единица Группы ЛСР.
Недвижимость в Екатеринбурге
В 2009 году в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 23 тыс. кв. м чистой продаваемой площади и передали покупателям 39 тыс.кв м. Ввод в эксплуатацию составил около 1 тыс. кв м
Недвижимость в Москве
В 2009 году мы приступили к строительству 6 жилых домов общей площадью около 140 тыс.кв.м. в Балашихе (Московская область) для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 3,9 млрд. руб. Срок выполнения контракта – июнь 2011 года. Бизнес-единица Группы ЛСР ЗАО «Мосстройреконструкция» является субподрядчиком по данному контракту.
Строительство
В 2009 г. предприятия Группы ЛСР в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге смонтировали и передали заказчикам более 499 тыс. кв. м панельных домов.
В 2009 г. Группа ЛСР выиграла государственный конкурс и заключила контракт на строительство 49 жилых домов общей площадью около 380 тыс.кв.м. в поселке Осиновая Роща в Санкт-Петербурге для нужд Министерства Обороны РФ. Стоимость контракта 11,4 млрд. руб. Срок выполнения контракта – июнь 2011 года. Исполнителем контракта является ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок» - строительная бизнес-единица Группы ЛСР.
Коммерческая недвижимость
По состоянию на 31 декабря 2009 года под управлением компании находились четыре действующих бизнес-центра в Санкт-Петербурге общей чистой арендопригодной площадью около 15 тыс. кв. м.: «Гелиос» на ул. Марата, 47/49, «Литера» на ул. Галерной, 10, «Аполло» на пр. Добролюбова, 8А и офисный центр «Орлов» в составе комплекса «Парадный Квартал».
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
|
Продукт |
2008 г. |
2009 г. |
Изменение, % |
|
Железобетонные изделия (тыс. куб.м) |
550 |
288 |
-48% |
|
Товарный бетон (тыс. куб.м) |
1493 |
812 |
-46% |
|
Кирпич (млн. усл. шт.) |
265 |
169 |
-36% |
|
Песок (тыс. куб.м) |
17957 |
10207 |
-43% |
|
Щебень (тыс. куб.м) |
5 305 |
3 527 |
-34% |
источник:
АСН-инфо
Д.Медведев поручил проверить обоснованность повышения тарифов ЖКХ в регионах
12.03.2010 — 16:39
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил вице-премьеру Дмитрию Козаку в 10-дневный срок разобраться с причинами резкого роста коммунальных платежей за воду и тепло в ряде российских городов, и принять меры по урегулированию этой проблемы. Он потребовал провести аудит в тех МО, где выросли тарифы и проверить обоснованность этого роста. Д.Медведев подчеркнул, что «в тех случаях, где будет установлено, что тарифы завышены, руководители соответствующих субъектов РФ и МО должны принять меры по их изменению в сторону уменьшениия. Он поддержал также законодательную инициативу правительства о том, чтобы передать полномочия по определению нормативов потребления населением тепла и воды от МО на уровень субъектов РФ. О подготовке необходимых изменений в законодательство рассказал Д.Козак. Президент отметил также, что к контролю за ситуацией в сфере тарифного регулирования нужно привлекать не только Федеральную службу по тарифам, но и другие ведомства, в частности Федеральную антимонопольную службу и Генпрокуратуру. Д.Козак заверил президента, что ситуация будет урегулирована в 10-дневный срок. Он отметил, что «завышение тарифов – это явно компенсация потерь нерадивым предприятиям ЖКХ, которые работают неэффективно и перекладывают свои расходы на население». Как рассказал Д.Козак, в среднем по стране рост тарифов на ЖКХ в 2010 г. составляет 15%. Он пояснил, что в 2010 г. была введена новая система распределения полномочий при определении тарифов и право устанавливать тарифы на все виды коммунальных услуг, за исключением теплоснабжения, перешли на уровень субъектов РФ, а те в свою очередь делегировали часть полномочий МО. По словам вице-премьера, в настоящее время рост тарифов на услуги ЖКХ составляет от 104% в Новосибирской области до 133% - в Самарской области. Он подчеркнул, что «правительство озабочено этой проблемой», заканчивается сбор необходимой информации. «По тем населенным пунктам, где были приняты такие решения, будет проведен аудит, чтобы определить, обоснованное ли повышение этих нормативов», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
источник:
АСН-инфо
|
