Об этом сообщил сегодня на круглом столе глава Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров. «Объем выданных в городе в I квартале 2010 г. он вырос по отношению к аналогичному периоду 2009 г. вдвое», - сообщил он. Этот рост, по словам В.Назарова, объясняется главным образом «беспрецедентно заниженной, не рыночной» ставкой кредитов, предоставляемых в рамках федеральной программы.
«Ставка в 9,5% годовых – это гораздо ниже существующих на сегодняшний день процентов по депозиту, - поясняет он. – Единственное, что удерживает заемщиков от спекуляции – это правила ипотечного кредитования, действующие в рамках федеральной программы». В.Назаров отметил, что эта ставка будет плавно корректироваться в сторону повышения до рыночного уровня в 12-14%, добавив, что такой уровень ставок коммерческие банки, скорее всего, постараются сохранить в среднесрочной перспективе.
Ключевым событием 2010 г., по его словам, следует считать решение руководства ВЭБ о размещении собственных средств и средств пенсионного фонда в ипотечных бумагах. «Полагаю, что это событие будет определять в ближайшее время не только развитие рынка ипотечного кредитования, но и рынка недвижимости в целом», - подчеркнул В.Назаров.
