АИЖК и Минрегион выработают механизм формирования заказа на жилищное строительство

Главная страница / Новости / АИЖК и Минрегион выработают механизм формирования заказа на жилищное строительство

28.07.2010 — 15:26

АИЖК совместно с Минрегионразвития планирует выработать механизм формирования заказа на жилищное строительство, сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

По его словам, одной из эффективных антикризисных мер была покупка в 2009 г. Минобороны РФ нового жилья для военнослужащих. «Министерство заключало договоры с застройщиками, давало задаток 30%, и строители с удовольствием строили. Кроме того, банки кредитовали такие проекты», - напомнил А.Семеняка.

Если строители готовы будут до начала строительства зафиксировать в договоре конечную цену жилья, как они делали в случае с Минобороны, то АИЖК вместе с региональными операторами готовы гарантировать сбыт этого жилья, выступить гарантами перед банками, которые, в свою очередь, будут кредитовать строительство.

«То есть мы хотим сделать то же самое, что было в случае с Минобороны, только заказчиком жилья выступит не ведомство, а люди, которые примут участие в ипотечном кредитовании. Но чтобы заказ и гарантированный сбыт возникал до начала строительства, нужно разработать действующий механизм», - отметил А.Семеняка, передает ИА Интерфакс.

источник: АСН-инфо

Продажи жилья ГК ПИК в Москве в I полугодии 2010 г. выросли в 18 раз

28.07.2010 — 15:21

На фоне улучшения макроэкономической ситуации, роста реальных располагаемых доходов населения и повышения доступности ипотечного кредитования, в I полугодии 2010 г. продажи жилой недвижимости ГК ПИК значительно выросли, сообщает пресс-служба компании.

ГК ПИК отмечает значительное улучшение ситуации рынке жилой недвижимости Московского региона (прежде всего, Москвы) – ключевого для компании. Объем поступлений денежных средств от реализации жилья в Москве в I полугодии 2010 г. по сравнению с тем же периодом 2009 г. увеличился более чем в 18 раз и достиг 4,453 млрд. рублей.

Общий объем денежных поступлений за I полугодие 2010 г. (не включая взаимозачеты с поставщиками) по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. увеличился более чем в 2 раза – с 6,071 млрд. до 12,835 млрд. рублей – на фоне значительного роста как розничных, так и оптовых продаж жилой недвижимости.

ГК ПИК подтверждает свой прогноз на финансовый 2010 г. о сдаче около 1 млн. кв. м жилья и об общем объеме продаж недвижимости на уровне 280 тысяч кв. м. В 2010 г. группа ожидает получить до 10 млрд. рублей (к настоящему времени получены 3 млрд.) из открытых банками кредитных линий и направить их на финансирование девелоперских проектов.

Президент ГК ПИК Павел Поселенов отмеитил: «Рынок жилой недвижимости, в особенности в Московском регионе, продолжает демонстрировать рост. Состояние российской экономики улучшается, и это создает основу для восстановления стратегически важных отраслей, в том числе, сектора жилой недвижимости. Ипотечное кредитование становится более доступным, и мы верим, что на этом фоне ГК ПИК и в дальнейшем будет демонстрировать стабильный рост денежных поступлений от продаж жилой недвижимости».

(млн. руб.)	I полугодие 2008 г.	I полугодие 2009 г.	I полугодие 2010 г.	Изменение, %
Общий объем поступлений *	30 208	6 071	12 835	111%
Включая: Поступления от продаж жилой недвижимости	24 051	1 723	8 682	404%
Включая: Поступления от розничных продаж жилой недвижимости	17 625	1 083	6 010	455%
Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости	6 426	640	2 672	318%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности	6 157	4 348	4 153	-5%
*не включая взаимозачёты с поставщиками.

(млн. руб.)	I полугодие 2008 г.	I полугодие 2009 г.	I полугодие 2010 г.	Изменение, %
Поступления от продаж жилой недвижимости	24 051	1 723	8 682	404%
Включая:
Москва	5 633	245	4 453	1 717%
Московская область и другие регионы	18 418	1 478	4 229**	186%