Здание с земельным участком на ул. Марата продано за 7,4 млн. рублей

Главная страница / Новости / Здание с земельным участком на ул. Марата продано за 7,4 млн. рублей

08.04.2009 — 21:24

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли очередные торги. В частности, на торги было выставлено здание с земельным участком в историческом центре города по адресу: ул.Марата, д.75, лит. В.

Площадь здания составляет 247,8 кв. м, площадь участка – 328 кв. м. Здание и участок расположены в зоне среднеэтажной и малоэтажной жилой многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки. Все земельные работы и работы по специальным проектам требуют обязательного согласования с КГИОП.

Количество претендентов на лот – 9; победитель – физическое лицо – заплатил за лот 7,4 млн. рублей (начальная цена – 5 млн. рублей)

Также сегодня в Фонде было реализовано 5 встроенных помещений: 3 – в Петроградском районе, по 1 – в Пушкинском и Кировском районах. Общая сумма продаж составляет – 29,93 млн. рублей (общая начальная стоимость – 18,2 млн. рублей).

Максимальное превышение – более чем в 2,5 раза – зафиксировано при продаже помещения, расположенного по адресу: ул. Куйбышева, д. 32, лит. А, пом. 6-Н (площадь помещения – 238,6 кв. м.). Цена продажи – 14,6 млн. рублей (начальная – 6,7 млн.).

Эксперт: Кризис усиливает риски по сделкам на рынке недвижимости

08.04.2009 — 21:18

В I квартале 2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу наложило арест примерно на 450 квартир, заявленных в договорах купли-продажи на вторичном рынке недвижимости города. Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Экономический спад: риски для всех участников рынка» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРС) Александр Гиновкер.

Он уточнил, что это примерно 10% от общего числа сделок на вторичном рынке и что лишь 1% из них проходит с участием агентств недвижимости, которые входят в Ассоциацию. «Я очень надеюсь, что в период кризиса, когда большинство компаний оптимизируют структуру расходов, сокращая издержки, они, тем не менее, не станут экономить на самом важном – на безопасности сделок», - заявил А.Гиновкер, пояснив, что риски в такой ситуации могут затронуть как покупателей, так и продавцов недвижимости.