Издания

Официальная публикация

№1 (932 )
21 февраля 2022

Бюджет, надёжность и дешёвая ипотека – главные факторы при покупке новостройки

В компании Est-a-Tet проанализировали запросы покупателей за март-май и сравнили их с зимними показателями. Больше всего выросли требования к низкой ставке по ипотечным кредитам, стадии готовности и надёжности застройщика.

Новостройка Новостройка
Новостройка
Источник: https://clever-lady.ru

В Est-a-Tet провели опрос клиентов, которые обращались в компанию с марта по май, и попросили их назвать факторы, которые имеют максимальное значение при покупке квартиры в новостройке. Затем данные сравнили с аналогичными показателями конца декабря 2021 года.  Во время опроса можно было назвать несколько факторов, рассортировав их по степени важности.

Факторы, имеющие значение при покупке новостройки – данные опроса

*подписаны столбцы на 01.06.2022

Возросли требования к надёжности застройщика. Важность этого фактора выросла на 6% по сравнению с зимними показателями – теперь существенное значение этому уделяют 84% покупателей новостроек. Сейчас это второй важнейший показатель для покупателей.

Бюджет объекта по-прежнему является главным фактором для приобретения жилья. Среди покупателей на первое место его поставили почти 100% опрошенных, это значение менее чем на 1% выше, чем в декабре 2021 года. «Средневзвешенная цена кв. метра на первичном рынке Москвы по итогам мая составила 470,5 тыс. руб./кв. м, что на 8,2% больше, чем в конце 2021 года», – фиксирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

83% клиентов отметили, что первостепенное значение имеет низкая ставка по ипотечному кредиту, и чем ниже ставка, тем выше вероятность положительного решения о покупке. Весной о важности ипотечных ставок покупатели говорили на 16% больше, чем в конце 2021 года. Почти 62% опрошенных клиентов компании весной сообщили, что готовы приобрести квартиру преимущественно на высокой стадии готовности. За полгода эта цифра выросла на 14% - это самый заметный рост значимости среди всех факторов при выборе жилья.

«В мае 2022 года доля сделок с привлечением ипотеки в Москве по всем сегментам рынка составила 65%, что превышает показатель конца 2021 года на 6%. Интересно, что по квартирам в комфорт-классе доля ипотечных сделок достигла в мае 81%, а в конце 2021 года она составляла 58,9%»,  – отмечает Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet. 

При этом весной такие факторы, как коммерческая и социальная инфраструктура, качество обустройства территории волновали покупателей меньше, чем обычно – их важность отметили 63% и 67% опрошенных, что на 8% и 6% меньше зимних показателей соответственно.

Высокую степень готовности отметили как значимую 60% покупателей, что на 13% больше, чем полгода назад. Незначительно – на 2% - сократились пожелания покупателей по транспортной доступности.

«Можно увидеть, как по всем направлениям возросла важность финансовых показателей для покупателей, – резюмирует Роман Родионцев.Такие насущные факторы, как общая стоимость лота, ипотечная нагрузка и гарантии достройки сейчас лидируют по важности для людей. При этом сейчас покупатели готовы в чем-то поступиться такими вещами, как социальная инфраструктура, привязка к конкретной локации и транспортная доступность. Сходную картину мы наблюдали в 2014-15 годах, однако эта ситуация достаточно быстро нивелировалась».

источник: пресс-служба компании Est-a-Tet

Количество вакансий в строительстве, проектировании и недвижимости увеличилось на 8% по итогам недели

Рынок труда Рынок труда
Рынок труда
Источник: https://filling-form.ru

Индекс рынка труда составляет 0,98 пункта: рекрутинговая активность всего на 0,02 пункта ниже средней активности компаний в сфере найма персонала в аналогичные периоды 2017—2019 гг. В преддверии длинных выходных HR-активность чуть снизилась (минус 0,03 пункта), а вот количество вакансий продолжает расти (+6% за неделю).


Количество вакансий в сферах строительства и эксплуатации недвижимости прибавило 8% за неделю: вырос спрос на специалистов по благоустройству, проектированию и установке ОВиК, землеустройству и кадастрам.

Напомним, что ранее аналитики SuperJob отмечали, что в строительной сфере за первую неделю июня рост вакансий составил 10%.

Динамика числа вакансий в различных сегментах рынка труда за неделю:

Услуги, ремонт, сервисное обслуживание

+15%

Наука, образование, повышение квалификации

+12%

Строительство, проектирование, недвижимость

+8%

Кадры, управление персоналом

+5%

Промышленность, производство

+4%

Банки, инвестиции, лизинг

+3%

Консалтинг, стратегическое развитие

+3%

Службы доставки

+3%

Закупки, снабжение

+2%

IT, интернет, связь, телекоммуникации

0%

Медицина, фармацевтика

0%

Ритейл

0%

Туризм, гостиницы, ресторанный бизнес

0%


На 15% выросло количество вакансий в сфере услуг: прирост спроса вызван увеличением активности автосервисов, клининговых компаний и организаций, обслуживающих промышленное оборудование.

Больше вакансий для педагогов и воспитателей (+12%): летние детские лагеря ищут вожатых, школы приступили к комплектованию штата на следующий учебный год.

Количество вакансий в сферах строительства и эксплуатации недвижимости прибавило 8% за неделю: вырос спрос на специалистов по благоустройству, проектированию и установке ОВиК, землеустройству и кадастрам.

В кадровой сфере вакансий за неделю стало больше на 5%: наиболее выражена положительная динамика в сегментах рекрутмента и охраны труда.

Спрос на персонал в промышленности вырос на 4%. В банковской сфере и консалтинге вакансий больше на 3%. В сегменте курьерской доставки — также на 3%. Число вакансий для снабженцев увеличилось на 2% за неделю.

Стабилен спрос в IT, медицине и фармацевтике, ритейле, гостинично-ресторанном бизнесе.

Как считается индекс

Индекс SuperJob — инструмент, измеряющий рекрутинговую активность работодателей на российском рынке труда.

Показывая макротенденции в сфере подбора персонала и помогая работодателям определиться с антикризисной стратегией, индекс отражает динамику текущих статистических показателей рынка труда в сравнении с аналогичными показателями прошлых лет с учетом сезонности спроса на рабочую силу.

Мы собрали статистику рынка труда по таким показателям как:
● количество работодателей, ведущих подбор персонала,
● количество активных вакансий,
● количество приглашений на собеседования,
— и сравнили со средними значениями за период 2017—2019 гг.

Дата

Номер недели

Индекс рынка труда
SuperJob

14.06.2022

24

0,98

06.06.2022

23

1,01

30.05.2022

22

0,99

23.05.2022

21

0,97

     

16.05.2022

20

0,98

11.05.2022

19

1,00

04.05.2022

18

0,97

25.04.2022

17

0,96

18.04.2022

16

0,96

11.04.2022

15

0,95

04.04.2022

14

0,93

28.03.2022

13

0,94

21.03.2022

12

1,04

14.03.2022

11

1,07

07.03.2022

10

1,07

28.02.2022

9

1,15

21.02.2022

8

1,14

14.02.2022

7

1,17

07.02.2022

6

1,22

31.01.2022

5

1,20

24.01.2022

4

1,22

17.01.2022

3

1,23

10.01.2022

2

1,19

03.01.2022

1

1,16

27.12.2021

52

1,43

20.12.2021

51

1,33

13.12.2021

50

1,24

06.12.2021

49

1,19

29.11.2021

48

1,07

22.11.2021

47

1,01

15.11.2021

46

1,01

08.11.2021

45

1,04

01.11.2021

44

0,99

25.10.2021

43

1,18

18.10.2021

42

1,18

11.10.2021

41

1,16

04.10.2021

40

1,15

27.09.2021

39

1,13

20.09.2021

38

1,14

13.09.2021

37

1,17

06.09.2021

36

1,19

30.08.2021

35

1,19

23.08.2021

34

1,18

16.08.2021

33

1,17

09.08.2021

32

1,17

02.08.2021

31

1,17

26.07.2021

30

1,18

19.07.2021

29

1,17

12.07.2021

28

1,18

05.07.2021

27

1,21

28.06.2021

26

1,24

21.06.2021

25

1,28

14.06.2021

24

1,19

07.06.2021

23

1,20

31.05.2021

22

1,21

24.05.2021

21

1,21

17.05.2021

20

1,23

10.05.2021

19

1,24

03.05.2021

18

1,26

26.04.2021

17

1,30

19.04.2021

16

1,25

12.04.2021

15

1,23

05.04.2021

14

1,25

29.03.2021

13

1,20

22.03.2021

12

1,20

15.03.2021

11

1,17

08.03.2021

10

1,12

01.03.2021

9

1,19

22.02.2021

8

1,19

11.02.2021

7

1,16

08.02.2021

6

1,09

01.02.2021

5

1,09

25.01.2021

4

1,09

18.01.2021

3

1,08

11.01.2021

2

1,03

04.01.2021

1

1,03

28.12.2020

53

1,04

21.12.2020

52

0,97

14.12.2020

51

1,00

07.12.2020

50

0,98

30.11.2020

49

0,98

23.11.2020

48

0,99

16.11.2020

47

0,98

09.11.2020

46

0,98

02.11.2020

45

0,99

26.10.2020

44

0,99

19.10.2020

43

0,98

12.10.2020

42

0,97

05.10.2020

41

1,06

28.09.2020

40

1,06

21.09.2020

39

1,06

14.09.2020

38

1,07

07.09.2020

37

1,07

31.08.2020

36

1,07

24.08.2020

35

1,02

17.08.2020

34

0,84

10.08.2020

33

0,82

03.08.2020

32

0,77

27.07.2020

31

0,76

20.07.2020

30

0,76

13.07.2020

29

0,76

06.07.2020

28

0,75

29.06.2020

27

0,75

22.06.2020

26

0,74

15.06.2020

25

0,71

08.06.2020

24

0,56

01.06.2020

23

0,55

25.05.2020

22

0,52

18.05.2020

21

0,49

11.05.2020

20

0,48

04.05.2020

19

0,43

27.04.2020

18

0,42

20.04.2020

17

0,43

13.04.2020

16

0,45

06.04.2020

15

0,55

30.03.2020

14

0,76

23.03.2020

13

0,82

16.03.2020

12

0,86

09.03.2020

11

0,93

02.03.2020

10

0,94

24.02.2020

9

0,96

17.02.2020

8

0,98

10.02.2020

7

0,99

03.02.2020

6

1,01

27.01.2020

5

0,99

20.01.2020

4

0,98

13.01.2020

3

0,95

06.01.2020

2

1,02

источник: Пресс-служба компании Superjob