Издания

Официальная публикация

Своя квартира по скидке: акция для IT-партнеров от ЛСР

До конца марта застройщик ЛСР предлагает специальную акцию клиентам, которые оформят IT-ипотеку и являются сотрудниками компаний-партнеров. Размер дисконта зависит от количества комнат в выбранной квартире: 1% — на 1-комнатную квартиру или студию, 2% — на 2-комнатную квартиру, 3% — на 3–5-комнатную квартиру. На выбор недвижимость от застройщика в объектах комфорт- и бизнес-класса.

ЖК RIVIERE NOIRE ЖК RIVIERE NOIRE
ЖК RIVIERE NOIRE
Источник: пресс-служба Группы ЛСР

Полный перечень партнеров можно найти на официальном сайте застройщика, либо обратившись по любому каналу связи к менеджерам ЛСР. Скидка работает на всю сумму договора и в случае приобретения совместной собственности супругов, даже если право на дисконт имеет только один из них. При заключении договора в долях скидка соответствует доле.

Застройщик также работает с программой льготной ипотеки для IT-специалистов. Ставка по ипотеке для клиентов, подходящих под условия программы, составляет 4,35%. Под программу подходят все комплексы ЛСР.

Заемщик может получить до 18 млн рублей в кредит. Величина первоначального взноса — 15%, возможна частичная оплата материнским капиталом. Срок кредитования — до 30 лет.

Специалист должен соответствовать следующим критериям:

  • возраст от 18 до 50 лет;
  • подтвержденный доход по Санкт-Петербургу от 120 тысяч рублей;
  • не менее трех месяцев стажа на текущем месте работы;
  • компания должна иметь аккредитацию Минцифры РФ.

Один из самых эстетичных комплексов города — ЖК RIVIERE NOIRE, расположенный рядом с Петроградской стороной на набережной Черной речки. Три дома отличает уникальная архитектура, сочетающая утонченный модерн и современный взгляд на эстетику.

На выбор покупателей множество европланировок, в которых заложены гардеробные, два санузла, увеличенные оконные проемы и высокие потолки — до 3 метров на верхних этажах. Предусмотрена возможность установки кондиционеров. Во всех помещениях используется коллекторная разводка отопления. Есть возможность выбора отделки и покупки места в подземном паркинге.

Придомовая территория благоустроена по уникальному ландшафтному проекту. Для детей застройщик организовал специальные площадки с атравматичным покрытием, для любителей активного отдыха — стильное современное оборудование, для любителей спокойного времяпрепровождения — зоны лаунджа.

Источник: пресс-служба Группы ЛСР

ЖК NEVA HAUS — элитный жилой комплекс в самой зеленой части Петровского острова. Покупателей ждет своя благоустроенная набережная с пирсом, вдохновляющие виды на воду и лесной массив Крестовского острова, потолки до 3,8 метра, закрытая территория и внутренняя инфраструктура.

Внутренний двор комплекса обустроен как приватная охраняемая территория с современной системой безопасности и контролем доступа. Теплые подземные паркинги оборудованы лифтами, а гостевые парковки — зарядками для электромобилей. Рядом с парадными установлены велостоянки.

Комплексу присвоен экостандарт GREEN ZOOM. В распоряжении собственников дубовые окна с алюминиевой накладкой, двухкамерные стеклопакеты, утолщенные перекрытия для лучшей звукоизоляции, индивидуальные вентканалы для каждой квартиры и 5-ступенчатая очистка воды.

Источник: пресс-служба Группы ЛСР

ЖК NEVA RESIDENCE — премиальный комплекс на южном берегу Петровского острова, в двух шагах от парка. Понадобится всего 5 минут, чтобы доехать до Невского проспекта.

Из окон квартир можно любоваться панорамными видами исторической части города, водной гладью или зеленым парком. Большая часть домов ориентирована на южную сторону: в течение дня комнаты хорошо освещены. Этому способствуют увеличенные окна и высокие потолки до 3 и более метров.

Территорию комплекса сделали пешеходной: собственники могут безопасно отдыхать в лаунджах и оставлять детей в игровых зонах. Большое внимание застройщик уделил ландшафтному дизайну, проработке пеших маршрутов и оформлению тематических зон. Дизайн дворов предполагает создание искусственных холмов, высадку кустарников, цветников, крупных деревьев. Для прогулок жителей комплекса идеально подойдет благоустроенная набережная.

Новые ЖК Петербурга и Ленобласти в феврале: ставка на апартаменты

В феврале 2023 года на рынок Петербурга и Ленинградской области вышли всего четыре проекта, три из которых — комплексы апартаментов.

Аналитика Аналитика
Аналитика
Источник: ASNinfo

Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» вывела на рынок два клубных дома в Центральном районе — апартаменты бизнес-класса «Клубный дом Василия фон Геккера» и «Клубный дом Матильды Кшесинской». Оба проекта прошли реконструкцию и сданы в эксплуатацию. В продаже готовые апартаменты, которые реализуются по договорам купли-продажи.

Для создания клубных домов на Лиговском проспекте компания «Рентавед» в 2020 году выкупила на торгах у города два аварийных здания.

В ходе реконструкции установлена система видеонаблюдения, заменены коммуникации и перекрытия, укреплена или частично заменена кровля.

«Клубный дом Василия фон Геккера» — четырехэтажный жилой дом 1873 года постройки спроектирован самим Василием фон Геккером — архитектором и художником.

«Клубный дом Матильды Кшесинской» построен в 1897 году. Украшение дома — стрит-арт-портрет балерины Матильды Кшесинской высотой в четыре этажа, выполненный на одной из стен здания. Автор эскизного портрета — московский художник Ксения Траннуа.

Комплекс элитных апартаментов Zen Garden в Петроградском районе вывела на рынок Yard Group.

ЖК строится на месте паркинга. Проект задумался еще в 2015 году, разрешение на строительство получено в 2017-м, оно несколько раз продлевалось.

Проект заявлен как задающий в Петербурге тренд деликатной роскоши (трендсеттер).

Фасады выполнены по модульной технологии на базе алюминиевых систем. В конструкцию интегрировано премиальное панорамное остекление.

Лобби, отделанное натуральным камнем, деревом, металлом, переходит в атриум с вертикальным садом.

Апартаменты организованы по принципу галереи, в гостиных установлены биокамины, изолированная спальная комната переходит в гардеробную и ванную. Все юниты оснащены электронными замками, системой умного дома.

В доме смонтирована собственная котельная, кондиционеры имеют функцию обогрева, в ванной и спальне установлена система микроклимата.

В набор внутренней инфраструктуры входят пять премиальных ресторанов, бары, экспресс-прачечная, фитнес-зал и бассейн, СПА, а также бизнес-пространство с переговорными и залами-трансформерами для мероприятий.

Группа «Самолет» вывела на рынок ЖК стандарт-класса «Курортный Квартал» в поселке Песочный Курортного района, на месте бывшего городка военных моряков.

Участок в районе Школьной, Ленинградской, Краснофлотской улиц возводится в рамках масштабного проекта комплексного развития территории. Первую очередь проекта — ЖК «Живи! В Курортном» — реализовала компания «СПб Реновация», которая теперь вошла в Группу «Самолет». Построены пять домов на 1,5 тыс. квартир, а также инфраструктурные объекты.

Новая очередь имеет самостоятельное название, и вряд ли дело ограничится двумя корпусами, о которых сейчас идет речь.

Новые жилые комплексы Петербурга и Ленинградской области, выведенные в продажу в феврале 2023 года

Название ЖК

Курортный квартал

Клубный дом Василия фон Геккера

Клубный дом Матильды Кшесинской

Zen Garden

Класс ЖК

Стандарт

Апартаменты бизнес

Апартаменты бизнес

Апартаменты элит

Застройщик

Группа Самолет

Рентавед

Рентавед

Yard Group

Адрес

Курортный район, Песочный

Центральный район, улица Печатника Григорьева, 14

Центральный район, Лиговский проспект, 141, лит. Б

Петроградский район, проспект Добролюбова, 18а, лит. А

Ближайшая станция метро

Парнас, 21 мин, езды

Лиговский проспект, 5 мин. пешком

Лиговский проспект, 5 мин. пешком

Спортивная, 2 мин. пешком

Материал стен

Монолит-кирпич

Реконструкция, кирпич

Реконструкция, кирпич

Монолит-каркас

Количество этажей

8–9

4

5

9

Выведено корпусов

2

1

1

1

Всего корпусов в проекте

2

1

1

1

Выведено лотов

719

46

16

134

Всего лотов в проекте

719

46

16

134

Квартирография

От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, 20–71,3 кв. м

Свободные планировки, площадью 18–75 кв. м

Свободные планировки, площадью 19–56 кв. м

Свободные планировки площадью 71–460 кв. м

Особые квартиры

Двухуровневые мансарды с антресолью

Двухуровневые мансарды с антресолью

Варианты с гардеробными, несколькими санузлами, пентхаусы с террасами

Высота потолков, метров

2,78–3,08

2,8–4,5

2,8–3,2

2,55–3,60

Варианты отделки

- чистовая

- меблировка

- предчистовая

- чистовая

- предчистовая

- чистовая

- чистовая

- меблировка

Цена лота, руб.

4,2–12,4 млн

6,7–17,5 млн

8,8–16,5 млн

35–204 млн

Опции ЖК

- детский сад

- школа

- музыкальная школа

- кладовые

- колясочные

 

- бассейн

- спа

- экспресс-прачечная

- 5 ресторанов

- атриум с вертикальным садом и лаундж-зоной

- бизнес-пространство с переговорными

Парковка / количество мест

Подземная, 100 м/м, гостевая

Отсутствует

Отсутствует

Подземная 40 м/м, гостевая

Срок сдачи выведенных корпусов

III квартал 2024 года

Сдан

Сдан

IV квартал 2023 года

Срок сдачи всего проекта

III квартал 2024 года

Сдан

Сдан

IV квартал 2023 года

автор: Ирина Карпова