ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «В ПОИСКАХ ФОРМУЛЫ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ»

«В поисках формулы устойчивого развития территорий»

Дата и время проведения: 27 апреля 2017, 11:00 – 15:30
Площадка: Российский Аукционный Дом, переулок Гривцова, д.5, лит.В, Санкт-Петербург

Организаторы: PROESTATE Events при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
Соорганизатор: Газета «Строительный Еженедельник»
Партнер: Юридическая компания «Пепеляев Групп»

Аудитория: Первые лица девелоперских и инвестиционных компаний СЗФО, консультанты, юристы девелоперских компаний, СМИ

ПРОГРАММА

11:00 -11:30 – Регистрация

11:30 -13:00 – Панельная дискуссия*: «Программа комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ): инвестиционный драйвер или административный барьер?»

В июле 2016 года были внесены изменения в законодательство о градостроительной деятельности. Они позволяют по инициативе органов местного самоуправления или по инициативе правообладателей земельных участков вовлекать в оборот неэффективно используемые застроенные земли.

В рамках этого проекта предусмотрено финансирование и строительство объектов инфраструктуры при условии комплексного освоения территории. На эти цели выделено 20 млрд руб., к которым также прибавится региональное софинансирование. Регионы получат поддержку на социальную и внутриквартальную транспортную инфраструктуру, а также возможность субсидирования процентной ставки при строительстве инженерных сетей.

Согласно данным Минстроя РФ, сегодня в 66 субъектах РФ уже сформирован перечень территорий, подлежащих комплексному устойчивому развитию. Он включает в себя 1 137 земельных участков, предполагаемая площадь которых составляет 238 тыс. га. Общая площадь объемов капитального строительства, которые могут быть возведены на этих землях, — более 83 млн кв. м.

Собственникам земельных участков и объектов недвижимости предлагаются различные варианты участия в процессе комплексного развития.

Модератор: Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный еженедельник»

• Правовые аспекты комплексного и устойчивого развития территории: на что обратить внимание застройщикам
  Елена Крестьянцева, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»
• Какие варианты участия в процессе комплексного развития предлагаются собственникам земельных участков и объектов недвижимости? Кто может рассчитывать на федеральные и региональные субсидии?  
  Представитель Минстроя РФ
• Какие территории станут пилотными в городе и области? По каким критериям отбирались данные территории? Проблемы этих территорий и продуман ли механизм их решения? Кто следующий?
  Владимир Григорьев*, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре- главный архитектор Санкт-Петербурга
  Евгений Домрачев*, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области
• Чем КУРТ будет отличаться от КОТ и РЗТ? Все новое – это хорошо забытое старое: возвращение к практике АРТ
• Бизнес как инициатор комплексного устойчивого развития территорий: реальные предложения (на основе кейса МО “Лисий Нос”), административные барьеры и пути их преодоления, участие жителей в процессе формирования комфортной среды
  Михаил Голубев, руководитель строительной компании «Второе партнерство»
• Перспективы реализации КУРТ по инициативе правообладателя.  Сложный конкурс+ жесткие условия по инфраструктуре=проблема?
  Сергей Хромов, генеральный директор Старт-Девелопмент
• Развитие территорий по инициативе органов власти: возможность властей принудительно изымать у собственников «для муниципальных нужд» недвижимость на территориях, которые попадают в проект КУРТ. Возможен ли компромисс?
  Андрей Низовский*, глава Всеволожского района

13:00-13:30 – Кофе-брейк

13:30-15:30 – Практический семинар по правовым вопросам «К чему готовиться инвестору? Обзор и рекомендации по ключевым изменениям в сфере недвижимости в рамках  373-ФЗ и 214-ФЗ»**

Ведет семинар Елена Крестьянцева, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»

• Компенсационный фонд по 214-ФЗ: новый проект федерального закона и новые правила игры
  Александра Грищенкова, юрист «Пепеляев Групп»
• Особенности заключения, исполнения и расторжения договора комплексного развития территории
  Елена Крестьянцева, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп»
• Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга: КУРТ и объединенные охранные зоны
  Александра Грищенкова, юрист «Пепеляев Групп»

* Возможны изменения

** Практическая сессия закрыта для компаний, оказывающих услуги в областях консалтинга и права. Организаторы имеют право отказать в регистрации

Контакты:
По вопросам регистрации:
Анна Рытова
+7 (812) 640-60-70
salespb@proestate.ru

По вопросам аккредитации СМИ:
Марина Ларкина
+7 (812) 640-60-70
gr@setevie.com

По вопросам партнерства и участия спикеров в деловой программе:
Екатерина Попова
+7 (812) 640-60-70
pr@proestate.ru