Юбилейного вдохновения хватит на несколько лет

Празднование юбилея города вдохновила жителей строить, реконструировать, чистить и благоустраивать. За 2003 год практически все показатели по строительству в Выборгском районе выросли почти вдвое по сравнению с предыдущими годами. Администрация района выражает готовность и в дальнейшем сотрудничать с инвесторами. Главное, чтобы проекты носили не только коммерческую, но и социальную значимость.

Выборгский район в прошлом году стал местом реализации многих громких инвестиционных проектов. Достаточно упомянуть бизнес-центр «Петровский форт», торговый комплекс «Норд» у станции метро «Просвещения», проект «Петербургский небоскреб», и станет понятно, что район весьма привлекателен для инвесторов. «Наше главное преимущество сегодня, – говорит Сергей Гумен, заместитель главы Выборгской администрации, – в том, что в районе находится одна из главных въездных зон города. Она идеально подходит для тех инвесторов, которые заинтересованы в развитии территорий, прилегающих к транспортным магистралям».
И такие заинтересованные уже нашлись. На 2004 год запланировано открытие сразу нескольких торговых комплексов вдоль Выборгского шоссе. Кроме этого, в планах руководства района ввести в этом году 300 тыс. кв. метров жилья силами таких инвесторов, как «Петербургстрой Skanska», «Строительный трест» и других. Участок, ограниченный проспектом Просвещения, улицами Композиторов, Жени Егоровой и Выборгским шоссе, будет выставляться на торги под застройку.
Особые надежды администрация района связывает с проектом застройки микрорайона «Северная долина». Его освоение входит в концепцию развития резервных территорий. Основной преградой на пути этого развития является отсутствие инженерной инфраструктуры. «Территория технически не подготовлена, и поэтому пока она мало привлекательна. Город должен взять на себя инженерную подготовку резервных земель, чтобы привлечь к ним внимание инвесторов. Сейчас этим вопросом занимается Центр по развитию городских территорий Комитета по строительству», – объяснил Сергей Гумен.
На территориях с существующей застройкой интенсивно развивается жилищное строительство. 252 тыс. кв. метров жилья – с таким показателем завершился юбилейный год для Выборгского района. Это вдвое больше прошлогодних результатов. Но, несмотря на то, что объемы ввода нового жилья постоянно растут, проблема расселения ветхого жилого фонда и предоставления квартир очередникам все еще остро стоит для района. Как сказал Сергей Гумен, для того, чтобы этот процесс сдвинулся с мертвой точки, необходимо осуществлять расселение в так называемом веерном режиме: сдается первая очередь нового жилья – сносится один аварийный дом, а его жильцам предоставляются новые квартиры, строится вторая очередь – сносится второй дом и т.д. Руководство Выборгского района готово позволить апробировать этот механизм у себя в районе, ведь здесь существуют целые массивы ветхих и аварийных домов, которые подлежат расселению. Но для этого нужен хотя бы минимальный резерв земельных участков – отправная точка в процессе обновления жилого фонда.
В любом случае, процесс инвестиционного развития уже пошел. «Строительные организации с удовольствием работают в Выборгском районе. Но хотелось бы, чтобы строилось не только новое жилья, хотя мы понимаем, что такие проекты представляют наибольшую выгоду для инвестора, но и школы, детские сады. Надеюсь, что наше дальнейшее сотрудничество будет приносить пользу как строителям, так и жителям района».

Автор: