Количество переходит в качество
14.03.2004
Ни один успешно развивающийся бизнес невозможно представить без высокой квалифицированной подготовки специалистов. Частые изменения в бизнесе, новые веяния требуют постоянного профессионального роста. И, безусловно, руководители многих крупных компаний инвестиционно-строительного комплекса заботятся о повышении уровня образования, творческого потенциала и опыта своих сотрудников. На рынке недвижимости сейчас появляются новые виды деятельности, многим незнакомые. Именно обучением новым, современным профессиям занимаются соответствующие учебные заведения в Северной столице.
Учреждений по подготовке специалистов и повышению их квалификации немного, и появление их продиктовано временем. Как, допустим, вы отправите на международное мероприятие своего сотрудника, если он не знает ни методик западных коллег, ни программ, ни стратегий в бизнесе? В любом случае ему необходима соответствующая подготовка.
Петербургские вузы, такие как Санкт-Петербургский государственный политехнический университет, университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича и многие другие, дают выпускникам хорошие теоретические базовые знания. Однако на практике молодые специалисты часто сталкиваются с трудностями. При ведении деловых переговоров малоопытные сотрудники легко попадают в тупиковую ситуацию, и виной тому, конечно, отсутствие практики в подобных делах. Особенно если это касается специальностей в области недвижимости, коммерческой деятельности, которые сегодня набирают все большую популярность.
Надо сказать, что раньше подобных профессий вообще не было, поэтому многие учебные заведения сейчас только набирают ход в развитии таких курсов.
Так, в Институте недвижимости одними из самых популярных сегодня являются курсы для агентов по недвижимости, менеджеров по управлению риэлтерскими фирмами, управлению объектами недвижимости. Строителей непосредственно касаются курсы управления товариществами собственников жилья (ТСЖ), которые востребованы застройщиками. А Гильдия управляющих и девелоперов сотрудничает с крупнейшим общественным объединением в области недвижимости – Российской гильдией риэлторов. И здесь проводится учеба по двум основным программам: сертифицирование управляющих и обучение в области инвестиций недвижимости. ГУД готовит специалистов более высокого уровня, руководителей компаний и т.д., которые открывают для себя новые возможности привлечения прибыли в крупные проекты.
Сегодня одной из самых волнующих проблем для руководителей учебных заведений является именно практическая часть программ обучения специалистов и повышения их квалификации. Президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин отмечает, что серьезные институты дают хорошее фундаментальное образование, но, к сожалению, зачастую «конкретика отходит на второй план». По его мнению, необходимо создавать краткосрочные курсы, которые бы ориентировались большей частью на практику.
В институтах повышения квалификации проводятся не просто занятия и лекции, – это различные тренинги, семинары, круглые столы, которые «подковывают» студентов в сфере общения и переговоров.
Так, например, в Институте недвижимости проводятся курсы обучения специалистов по проведению операций с загородной недвижимостью, а также с объектами жилого фонда. А сейчас разработан новый курс для риэлтеров-юрисконсультов, который направлен, выражаясь словами ректора института Алексея Гусева, на «ликвидацию юридической безграмотности». По словам ректора, количество специалистов растет, а качество их работы, к сожалению, не улучшается, их юридическая подготовка оставляет желать лучшего. Поэтому преподаватели Института недвижимости стараются чаще проводить различные юридические семинары, психологические тренинги. Почти каждый курс в институте включает однодневный семинар или тренинг по психологии. «Хочется верить, – говорит Алексей Гусев, – что люди, обучавшиеся у нас, относятся хотя бы к категории среднего уровня профессионализма».
Среди преподавателей Института недвижимости городские и областные чиновники, юристы, руководители риэлтерских фирм. Руководство института всегда старается привлекать исключительно опытных людей.
Многое, конечно, перенимается у западных коллег, и без контакта с ними развитие учебных программ не представляется возможным. Главное – идти в ногу со временем. Тем более, если дело касается практики. Так, Гильдия управляющих и девелоперов сотрудничает с американским институтом, готовит специалистов по программам, основанным на практике. Например, слушателям предлагается решить конкретные задачи, связанные с определенным объектом, допустим, нужно будет завершить работу над его проектом или заключить взаимовыгодную сделку с определенной фирмой.
К таким курсам надо быть подготовленным. Александр Гришин отмечает, что здесь легче адаптироваться выпускникам политехнического университета – все равно требуется определенная база.
Обучающие курсы включают региональные и международные конференции. Например, на конференции, проводимой Гильдией управляющих и девелоперов, «Коммерческая недвижимость. Управление, развитие инвестиций» собираются лучшие специалисты со всей России, приглашаются гости из Англии, США.
Однако в развитии такой работы есть свои трудности: не хватает специализированной литературы на русском языке. Чтение иностранной литературы полезно, оно четко показывает, каких еще инструментов не хватает для успешного проведения бизнеса. Но не все владеют английским, плюс ко всему есть большое количество разного рода нюансов, касающихся американского законодательства, методик.
Многие компании отмечают, что существующие обучающие программы не всегда полностью соответствуют современным положениям в строительном бизнесе. Поэтому очень важно, чтобы программы дополнялись всеми требуемыми сегодня аспектами обучения. Сегодня при разработке различных методик и программ многие учреждения опираются в основном на методики, подготовленные Санкт-Петербургским государственным политехническим университетом. Это своего рода фундамент для любого квалифицированного специалиста в строительной сфере. Одним из основных учреждений, поддерживающих сотрудничество с организациями и передающих этот опыт студентам, является кафедра экономики и менеджмента недвижимости Межотраслевого института повышения квалификации политехнического университета. А институты по недвижимости в первую очередь опираются на труды заведующего кафедрой, профессора Евгения Озерова.
Учебным заведениям жесткая конкурентная борьба сейчас не нужна. Напротив, сотрудничество только открывает новые возможности для специалистов в этой сфере. Проводятся совместные проекты, различные мероприятия – это обучение конкретным знаниям, которое помогает людям самоопределиться.
Автор: Марина Голокова
Учреждений по подготовке специалистов и повышению их квалификации немного, и появление их продиктовано временем. Как, допустим, вы отправите на международное мероприятие своего сотрудника, если он не знает ни методик западных коллег, ни программ, ни стратегий в бизнесе? В любом случае ему необходима соответствующая подготовка.
Петербургские вузы, такие как Санкт-Петербургский государственный политехнический университет, университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича и многие другие, дают выпускникам хорошие теоретические базовые знания. Однако на практике молодые специалисты часто сталкиваются с трудностями. При ведении деловых переговоров малоопытные сотрудники легко попадают в тупиковую ситуацию, и виной тому, конечно, отсутствие практики в подобных делах. Особенно если это касается специальностей в области недвижимости, коммерческой деятельности, которые сегодня набирают все большую популярность.
Надо сказать, что раньше подобных профессий вообще не было, поэтому многие учебные заведения сейчас только набирают ход в развитии таких курсов.
Так, в Институте недвижимости одними из самых популярных сегодня являются курсы для агентов по недвижимости, менеджеров по управлению риэлтерскими фирмами, управлению объектами недвижимости. Строителей непосредственно касаются курсы управления товариществами собственников жилья (ТСЖ), которые востребованы застройщиками. А Гильдия управляющих и девелоперов сотрудничает с крупнейшим общественным объединением в области недвижимости – Российской гильдией риэлторов. И здесь проводится учеба по двум основным программам: сертифицирование управляющих и обучение в области инвестиций недвижимости. ГУД готовит специалистов более высокого уровня, руководителей компаний и т.д., которые открывают для себя новые возможности привлечения прибыли в крупные проекты.
Сегодня одной из самых волнующих проблем для руководителей учебных заведений является именно практическая часть программ обучения специалистов и повышения их квалификации. Президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин отмечает, что серьезные институты дают хорошее фундаментальное образование, но, к сожалению, зачастую «конкретика отходит на второй план». По его мнению, необходимо создавать краткосрочные курсы, которые бы ориентировались большей частью на практику.
В институтах повышения квалификации проводятся не просто занятия и лекции, – это различные тренинги, семинары, круглые столы, которые «подковывают» студентов в сфере общения и переговоров.
Так, например, в Институте недвижимости проводятся курсы обучения специалистов по проведению операций с загородной недвижимостью, а также с объектами жилого фонда. А сейчас разработан новый курс для риэлтеров-юрисконсультов, который направлен, выражаясь словами ректора института Алексея Гусева, на «ликвидацию юридической безграмотности». По словам ректора, количество специалистов растет, а качество их работы, к сожалению, не улучшается, их юридическая подготовка оставляет желать лучшего. Поэтому преподаватели Института недвижимости стараются чаще проводить различные юридические семинары, психологические тренинги. Почти каждый курс в институте включает однодневный семинар или тренинг по психологии. «Хочется верить, – говорит Алексей Гусев, – что люди, обучавшиеся у нас, относятся хотя бы к категории среднего уровня профессионализма».
Среди преподавателей Института недвижимости городские и областные чиновники, юристы, руководители риэлтерских фирм. Руководство института всегда старается привлекать исключительно опытных людей.
Многое, конечно, перенимается у западных коллег, и без контакта с ними развитие учебных программ не представляется возможным. Главное – идти в ногу со временем. Тем более, если дело касается практики. Так, Гильдия управляющих и девелоперов сотрудничает с американским институтом, готовит специалистов по программам, основанным на практике. Например, слушателям предлагается решить конкретные задачи, связанные с определенным объектом, допустим, нужно будет завершить работу над его проектом или заключить взаимовыгодную сделку с определенной фирмой.
К таким курсам надо быть подготовленным. Александр Гришин отмечает, что здесь легче адаптироваться выпускникам политехнического университета – все равно требуется определенная база.
Обучающие курсы включают региональные и международные конференции. Например, на конференции, проводимой Гильдией управляющих и девелоперов, «Коммерческая недвижимость. Управление, развитие инвестиций» собираются лучшие специалисты со всей России, приглашаются гости из Англии, США.
Однако в развитии такой работы есть свои трудности: не хватает специализированной литературы на русском языке. Чтение иностранной литературы полезно, оно четко показывает, каких еще инструментов не хватает для успешного проведения бизнеса. Но не все владеют английским, плюс ко всему есть большое количество разного рода нюансов, касающихся американского законодательства, методик.
Многие компании отмечают, что существующие обучающие программы не всегда полностью соответствуют современным положениям в строительном бизнесе. Поэтому очень важно, чтобы программы дополнялись всеми требуемыми сегодня аспектами обучения. Сегодня при разработке различных методик и программ многие учреждения опираются в основном на методики, подготовленные Санкт-Петербургским государственным политехническим университетом. Это своего рода фундамент для любого квалифицированного специалиста в строительной сфере. Одним из основных учреждений, поддерживающих сотрудничество с организациями и передающих этот опыт студентам, является кафедра экономики и менеджмента недвижимости Межотраслевого института повышения квалификации политехнического университета. А институты по недвижимости в первую очередь опираются на труды заведующего кафедрой, профессора Евгения Озерова.
Учебным заведениям жесткая конкурентная борьба сейчас не нужна. Напротив, сотрудничество только открывает новые возможности для специалистов в этой сфере. Проводятся совместные проекты, различные мероприятия – это обучение конкретным знаниям, которое помогает людям самоопределиться.
Автор: Марина Голокова
рубрика:
Стиль бизнеса
