Область пойдет с молотка

Законодательное собрание Ленинградской области приняло во втором чтении законопроект «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области». Ожидается, что на следующем заседании он будет принят в целом и после подписания губернатором Валерием Сердюковым вступит в силу.

В соответствии с законопроектом, земельные участки, прошедшие кадастровый учет, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах, конкурсах и аукционах. В собственности одного гражданина и его близких родственников не может быть более 10 процентов общей площади сельхозугодий в границах одного административно-территориального образования. В случае каких-либо нарушений КУГИ обязан через суд добиваться принудительной продажи участка.
Преимущественное право покупки при продаже земельного участка собственником остается за областным КУГИ и муниципальными образованиями. В законопроекте определено преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения властями Ленобласти. Для подготовки к покупкам земель сельскохозяйственного назначения планируется создать специальный фонд, однако размеры этого фонда пока не определены. В законопроекте также предусмотрен порядок принудительной продажи земельных участков, используемых не по назначению, прописан порядок проведения торгов и минимальный размер продаваемых участков земли сельскохозяйственного назначения не менее 0,5 га. Срок рассмотрения заявок от потенциальных продавцов в уполномоченном органе Ленобласти (КУГИ) определен в 1 месяц.
Тем временем многие жители области столкнулись с неразрешимой проблемой при приватизации своих земельных участков. В обращениях к областным законодателям многие жители региона высказывают недовольство непомерно высокой оплатой топографо-геодезических работ, выполнение которых необходимо для постановки земельных участков (в том числе дачных, садоводческих, подсобных хозяйств) на кадастровый учет. До настоящего времени в Ленобласти нет ни одного государственного предприятия, занимающегося этим видом деятельности, в результате цены коммерческих организаций в 3-10 раз превышают рекомендуемые расценки, разработанные земельным комитетом области. В целях устранения социальной напряженности в регионе областные парламентарии предложили губернатору создать государственное унитарное предприятие, осуществляющее указанные работы по минимальным расценкам, утвержденным областным правительством
Областные парламентарии обратились к губернатору Ленобласти Валерию Сердюкову с предложением взять в свои руки оформление земельных участков для их постановки на кадастровый учет.

Справка

Цена за съемку 10 соток в садоводстве «36 км Выборгского шоссе» (Всеволожский район):
ООО «Геосервис» – 6-8 тыс. рублей
ООО «Нева-Гео» – 4,7 тыс. рублей
ЗАО «Рэста» – от 7 тыс. рублей
ООО «Росскарта» – 12 тыс. рублей

Автор: Павел Никифоров