Земли на сто пятьдесят миллионов долларов
11.04.2004
ОАО «КАД-Ленобласть» начинает торги земельными участками рядом с кольцевой автомобильной дорогой. Первыми будут выставлены площадки под АЗС. ООО ТД «Магистраль», представляющее в Петербурге интересы нефтяной компании ТНК- BP, заявило об участии в аукционе на право строительства двух АЗС (по 0,5-0,7 га) в зоне КАД.
Этим аукционом начнется серия торгов, предметом которых станет областная земля вокруг КАД. В настоящее время администрация ОАО «КАД-Ленобласть» располагает заявками на земельные участки вблизи восточного полукольца транспортного обхода Санкт-Петербурга более чем от ста инвесторов. Всего на участке КАД от поселка Бугры до Мурманского шоссе планируется построить шесть-семь АЗС, два-три грузовых терминала, несколько крупных торгово-развлекательных центров и объекты дорожного сервиса. В настоящее время в трехкилометровой зоне вдоль трассы строящейся КАД осуществляется прямое областное регулирование использования земельных наделов.
Что же касается ТНК-ВР, то компания намерена принять участие в первом тендере на строительство автозаправочных комплексов в зоне КАД. По данным «КАД-Ленобласть», на сегодняшний день практически все крупные операторы города и области проявили интерес к конкурсу на два «пятна», предназначенные для строительства АЗС. На время строительства землю будем давать в долгосрочную аренду, потом компании смогут выкупить ее. Стоимость одной АЗС составит не менее $700-800 тыс. за объект.
Всего же власти Ленобласти планируют продать права придорожного строительства на $150 млн. Для этого в начале прошлого года ООО «Архитектурная мастерская Бобылева С.Ю.» по заказу ОАО «Кольцевые автомобильные дороги – Ленобласть» разработало концепцию генплана размещения объектов придорожного сервиса около Восточного полукольца КАД на участке от трассы «Скандинавия» до поселка Мурино.
По данным «Строительного Еженедельника», сейчас готовится еще несколько конкурсов на строительство крупных гипермаркетов и многоцелевых торговых комплексов около Восточного полукольца (участки – от 5 до 40 га). От Заневки до Мурманского шоссе будут построены малоэтажные дома и коттеджи. Конкурсы на участки застройки также состоятся в этом году. В конце текущего года будет закончено формирование градостроительного плана на южных участках полукольца – от Ржевки до Мурманского шоссе и от Мурманского шоссе до Невы.
Автор: Павел Никифоров
Этим аукционом начнется серия торгов, предметом которых станет областная земля вокруг КАД. В настоящее время администрация ОАО «КАД-Ленобласть» располагает заявками на земельные участки вблизи восточного полукольца транспортного обхода Санкт-Петербурга более чем от ста инвесторов. Всего на участке КАД от поселка Бугры до Мурманского шоссе планируется построить шесть-семь АЗС, два-три грузовых терминала, несколько крупных торгово-развлекательных центров и объекты дорожного сервиса. В настоящее время в трехкилометровой зоне вдоль трассы строящейся КАД осуществляется прямое областное регулирование использования земельных наделов.
Что же касается ТНК-ВР, то компания намерена принять участие в первом тендере на строительство автозаправочных комплексов в зоне КАД. По данным «КАД-Ленобласть», на сегодняшний день практически все крупные операторы города и области проявили интерес к конкурсу на два «пятна», предназначенные для строительства АЗС. На время строительства землю будем давать в долгосрочную аренду, потом компании смогут выкупить ее. Стоимость одной АЗС составит не менее $700-800 тыс. за объект.
Всего же власти Ленобласти планируют продать права придорожного строительства на $150 млн. Для этого в начале прошлого года ООО «Архитектурная мастерская Бобылева С.Ю.» по заказу ОАО «Кольцевые автомобильные дороги – Ленобласть» разработало концепцию генплана размещения объектов придорожного сервиса около Восточного полукольца КАД на участке от трассы «Скандинавия» до поселка Мурино.
По данным «Строительного Еженедельника», сейчас готовится еще несколько конкурсов на строительство крупных гипермаркетов и многоцелевых торговых комплексов около Восточного полукольца (участки – от 5 до 40 га). От Заневки до Мурманского шоссе будут построены малоэтажные дома и коттеджи. Конкурсы на участки застройки также состоятся в этом году. В конце текущего года будет закончено формирование градостроительного плана на южных участках полукольца – от Ржевки до Мурманского шоссе и от Мурманского шоссе до Невы.
Автор: Павел Никифоров
рубрика:
Перспективная область
