Купить квартиру может каждый

При покупке жилья каждый шаг для нас является важным, и в этом деле нужно проявлять крайнюю осторожность. Приобретение недвижимости для многих далеко не всегда является доступным. Простое накопительство, как правило, растягивается на несколько лет и только изнуряет долгими ожиданиями. Вместе с ростом финансовых средств одновременно растут и цены на недвижимость. Более того, накопления невозможно застраховать от инфляционных рисков. Самым удобным и надежным способом решения этой проблемы сегодня можно назвать ипотечное кредитование. В России первым специализированным ипотечным коммерческим банком, работающим в этой сфере, является DeltaCredit банк.

DeltaCredit банк предоставляет ипотечные кредиты в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. За шесть лет работы банк составил различные ипотечные программы, и сейчас развиваются все новые проекты, которые могли бы удовлетворить любого клиента.
Покупка жилья в кредит дает возможность уже сегодня вселяться в новую квартиру, а расплачиваться за нее постепенно в течение нескольких лет. Просто есть существенное отличие в том, какие услуги предоставляют разные банки. Порой кредитование может только осложнить жизнь клиенту и обречь его на бесконечную расплату с долгами. Все это зависит от процентных ставок и сроков, устанавливаемых банком. Надо отметить, что отнюдь не многие банки сегодня работают в этом направлении. Однако DeltaСredit не только четко справляется с этими задачами, но и получает в сфере такой деятельности широкое развитие. Здесь всегда стараются идти навстречу клиенту. В мае прошлого года впервые в России банк ввел процентную ставку по предоставляемым ипотечным кредитам от 10 процентов годовых в долларах США.
Кредитные программы банка максимально открыты и прозрачны, в них нет ненужных ограничений и необоснованных требований, с чем, к сожалению, так часто нам приходится сталкиваться на практике. Быстрое и качественное оформление кредита здесь обеспечено.
Сумма кредита составляет от $10 тыс. до $450 тыс., а ссуда предоставляется на срок до 15 лет. Минимальный первоначальный взнос – не менее 15 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка по кредиту определяется индивидуально и составляет от 10 процентов годовых.
Однако, как бы там ни было, подобные ссуды для многих клиентов являются недоступными. Во-первых, нужно предоставить официальное подтверждение платежеспособности покупателя, во-вторых, без прописки в Москве или Петербурге получить кредит практически невозможно. Это сковывает и в результате отсекает значительную часть потенциальных клиентов ипотечного кредитования.
Поэтому в DeltaCredit банке с каждым клиентом проводится индивидуальная работа, используется дифференцированный подход. Для того чтобы получить жилищную ссуду в этом банке, вам не нужно представлять справку о доходах, а наличие прописки в Москве, Санкт-Петербурге или гражданства в Российской Федерации совсем не обязательно. Если, допустим, клиент занимается бизнесом, банковские работники сами тщательно изучат его финансовые возможности и примут решение о выдаче кредита, соответственно, без поручительства третьих лиц. Однако нужно учитывать, что такому заемщику ссуду выдадут под максимальный процент – 15 процентов годовых.
Программы ипотечного кредитования предусматривают индивидуальный подход и к определению документально подтвержденных доходов граждан. Ведь от этого зависит расчет максимального размера выдаваемого кредита. Банковские работники примут во внимание не только официальную зарплату клиента, указанную в справке с места работы, но и другие законные схемы получения финансов, такие как: процентный доход по банковским депозитам, доход в виде страховых выплат, доход по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду принадлежащего клиенту движимого и недвижимого имущества и прочие документально подтвержденные доходы.
Выбор квартиры и риэлторской компании не ограничен. В этом аспекте клиенту предоставляется полная свобода.
Одним из наиболее важных моментов в ипотечном кредитовании является предоставление существенной льготы по подоходному налогу. В соответствии с новым Налоговым кодексом налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на приобретение жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам. Общий размер данного вычета не может превышать одного миллиона рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Для получения «жилищной» ссуды в DeltaCredit банке нет необходимости предоставлять какой-либо дополнительный залог помимо покупаемого жилья.
По результатам исследований, DeltaCredit является крупнейшим ипотечным банком России, который обладает банковскими технологиями и менеджментом на уровне мировых стандартов.

Автор: