Покупателей хватает на всех

Компания «Агроторг», управляющая сетью «Пятерочка», получила разрешение на строительство гипермаркета. Таким образом, конкуренция в секторе крупных торговых комплексов продолжает обостряться. Однако фирмы, уже обосновавшиеся в этом секторе рынка считают, что усилия «Агроторга» пока не ущемляют их интересы. В таком крупном городе как Петербург должно быть не менее 50 гипермаркетов. Сегодня их явно меньше.

Под строительство выделен участок, площадью около 33 тыс. кв. метров западнее дома 74а, лит. А по проспекту Просвещения, неподалеку от его пересечения с улицей Демьяна Бедного. Территория ограничена проспектом Просвещения, участком ЗАО «Линос», улицей Демьяна Бедного, территорией стадиона ПТУ, универсамом «Северный» и баней. В соответствии с градрегламентом, площадка предусмотрена для размещения объектов социального и культурно-бытового назначения.
Предпроектные предложения выполнены Архитектурной мастерской «Лэнд». Проектировщики предлагают возвести двухэтажное здание, предназначенное для торговли продовольственными и непродовольственными товарами. Кроме торгового зала, в состав комплекса войдут: зона аренды и кафе на 50 мест. Площадь застройки составит около 10 тыс. кв. метров, площадь озеленения – около 5,6 тыс. метров. Будут организованы три автостоянки: вдоль улицы Демьяна Бедного на 365 мест, вдоль проспекта Просвещения – на 40 мест, с северной стороны – на 120 машин. Стоимость проекта оценивается не менее чем в $20 млн. Из них $7 млн. попадут в городской бюджет. На строительство отводится 27 месяцев.
Новая стройка – четвертый проект компании «Агротор» по возведению гипермаркетов. Одновременно фирма продолжает программу по строительству магазинов «Пятерочка». Сейчас компания ведет подготовку к вводу в строй 14 таких торговых точек. После их сдачи петербургская сеть «Арготорга» будет включать в себя более 100 продовольственных универсамов.
Конкуренты пока без особой тревоги взирают на усилия компании «Агроторг». Сегодня они делят те торговые потоки, которые освободились после ликвидации большинства «торговых зон». О настоящей борьбе за покупателя можно будет говорить лишь через 3-4 года. Эта битва начнется только после того, как в городе окончательно обоснуются зарубежные ритейлоры. Многие из них уже пробуют свои силы в Северной столице. Остальные также не заставят себя ждать. Ведь западные компании всегда появляются в любом городе мира после того, как доход его жителей переваливает за $300-350 в месяц. Петербург эти критериям уже вполне отвечает.

Автор: Павел Никифоров и Григорий Песков