Элита на осколках Красного знамени

Управляющая компания «БестЪ» застраивает территорию купленного завода «Красное знамя» (Левашовский проспект, 13). В апреле 2003 года на этой площадке открыт бизнес-центр «Мидель». Теперь фирма приступает к строительству элитного жилого комплекса «Omega-house», стоимость которого оценивается в $40 млн.

Территория завода приобретена компанией «БестЪ» в июне 2002 года. После этого фирме пришлось вложиться в восстановление коммуникаций и экологическую очистку. Сейчас инвестор пожинает плоды своих трудов.
Под элитный жилой дом выделена территория площадью 0,95 га неподалеку от Дворца молодежи. Официальный собственник территории – ООО «Таймс» – структура, учрежденная управляющей компанией «БестЪ». «Таймс» является «производственным кондоминиумом», на балансе которого находятся все инженерные коммуникации и договоры на обслуживание системы коммуникаций. Инвестор жилого дома ЗАО «Омега» – организация, также входящая в группу компаний, находящихся под управлением УК «БестЪ». Инвестиции в проект осуществляется как за счет собственных средств, так и а счет привлечения банковских кредитов.
Проект «Omega-house» разработан в «Архитектурно-проектном центре Мамошина». В комплексе будет 153 квартиры со свободной планировкой, площадью 100–300 кв. метров. Жилая площадь составит 26 тыс. кв. метров, 3300 «квадратов» займет подземный гараж, рассчитанный на 100 автомобилей, также в доме предполагаются помещения коммерческого назначения. На прилегающей территории будет расположен фитнес-центр с 25-метровым бассейном, многоярусный паркинг, зоны отдыха с фонтаном. Также предполагается благоустройство набережной по индивидуальному проекту. Сдача дома намечена на начало 2006 года.
По словам руководителя проекта «Omega-house» Антона Грошева, дом спроектирован в архитектурном стиле Ар Деко и будет являться объектом авторского права. Как следствие, будущим собственникам квартир будет запрещено проводить дополнительное остекление балконов и лоджий, размещать кондиционеров на фасаде здания. После начала заселения также будет установлен срок проведения ремонтных и отделочных работ внутри квартир. После завершения строительства обслуживанием дома будет заниматься профессиональная эксплуатирующая компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Как заявляют в компании «БестЪ» только создающиеся помещения уже продаются по $1600 за кв. метр. При этом, в фирме говорят о том, что цена уже в ближайшее время будет индексирована.

Автор: Григорий Песков