Гостиницы на слом

На торги Фонда имущества выставлены пакеты акций четырех небольших гостиниц. По предположению председателя КУГИ Игоря Метельского, эти устаревшие здания выгоднее всего перепрофилировать под жилье.

Пакеты акций трех отелей будут проданы
7 сентября. 60 процентов акций ОАО «Гостиница «Выборгская», что на Торжковской улице, дом 3, начнут продавать с отметки 135 млн рублей. Стартовая цена 55-ти процентов акций ОАО «Гостиница «Киевская» (Днепропетровская улица, дом 49) – 70 млн рублей. 60 процентов акций отеля ОАО «Гостиница «Чайка» (Серебристый бульвар, дом 38) готовы продать за 100 млн 500 тыс. рублей.
Предстоящие аукционы – лишь первая часть большой программы города по распродаже отелей. Напомним, что всего до конца года власти собираются продать пакеты акций 11 отелей. В том числе будут реализованы контрольные пакеты гостиниц «Октябрьская» и «Москва». Всего город рассчитывает выручить не менее 4 млрд рублей.
Являясь владельцев множества петербургских отелей, в прошлом году город сумел на этом заработать лишь 37 млн рублей. Поэтому вполне понятно желание властей с выгодой избавиться от собственности. Как говорит Игорь Метельский, председатель Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, продаваемые пакеты делятся на две группы. В одну из них входят акции небольших, морально устаревших городских гостиниц. По мнению Игоря Метельского, купив эти отели, инвесторам, вероятнее всего, придется перепрофилировать здания под жилье. Во вторую группу входят акции таких успешных петербургских предприятий, как гостиницы «Пулковская», «Октябрьская», «Москва».
По словам г-на Метельского, город собирается продать все акции гостиниц, которые возможно. После этого в собственности властей останутся лишь акции предприятий по приему туристов, которые находятся в стадии банкротства и закрытых акционерных обществ, которые сначала необходимо предложить другим акционерам. Причем, судя по всему, город не собирается повторять историю со скандальной продажей крупного пакета акций «Астории» за очень небольшие деньги. «Мы установим такую цену своего имущества, что другие акционеры могут и отказаться от сделки», – говорит чиновник.
Правительство Санкт-Петербурга намерено подстраховаться и от действий нынешних начальников гостиниц, которые могли бы привести к снижению стоимости продаваемого имущества. КУГИ поручено подготовить проект распоряжения, по которому директорам будет запрещено размывать пакеты акций или брать крупные займы.

Автор: Григорий Песков