В ответе за набережную
29.08.2004
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» вошла в состав участников ООО «Петербург-Сити» и взяла на себя основную ответственность за инвестирование и реализацию проекта строительства многофункционального комплекса «Набережная Европы». В соответствии с контрактом инвестор обязуется вложить в реконструкцию территории не менее $40 млн.
Участок будущих преобразований площадью 4,4 га находится в Петроградском районе между набережной Малой Невы, проспектом Добролюбова, площадью при въезде на Биржевой мост и будущим продолжением переулка Талалихина. На этой «бесценной» территории долгое время располагалось предприятие военно-промышленного комплекса – ФГУП РНЦ «Прикладная химия».
У городских властей и архитекторов всегда было желание привести эти территории в порядок. Еще с 1917 года существовало несколько проектов, один из которых (как и нынешний) предполагал строительство театра. Однако вместо этого в годы гражданской войны на Ватном острове, теперь слившимся с Петроградской стороной, был образован исследовательский и проектный институт прикладной химии (ГИПХ). Так в центре города образовалась промышленно-складская зона, к тому же представляющая определенную экологическую опасность.
В постсоветские времена неоднократно предпринимались попытки «выйти на эту территорию и использовать ее коммерческий и градостроительный потенциал». Дело сдвинулось с «мертвой точки» только с появлением компании ООО «Петербург-Сити». По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, компания «четыре года на свой страх и риск занималась этим проектом, не имея никаких прав на эти земли». И если бы город не оказал поддержку на федеральном уровне, проект так бы и остался проектом.
Руководство ФГУП РНЦ «Прикладная химия», конечно, осознает парадоксальность сложившейся ситуации. Борис Гидаспов, генеральный директор РНЦ, считает, что «хозяйственный двор в историческом центре города панораму Невы не украшает, ведь он, если взглянуть на него со стороны Зимнего, находится между шпилем Петропавловки и Ростральными колоннами в самом сердце города». В то же время, институт решает важнейшие научно-прикладные, в том числе имеющие оборонное значение задачи. Все это прекрасно понимают и городские власти, и представители инвестора.
«Научный потенциал нашего города и страны не должен пострадать, и поэтому необходимо найти такой вариант, который бы учитывал интересы всех участников процесса: горожан и гостей Северной столицы, которые имеют право любоваться прекрасными видами Петербурга и не бояться химических экспериментов, проводящихся в самом сердце города; ученых, от мысли и разработок которых зависят сильные позиции и имидж нашего государства; инвесторов, которые не могут привлекать инвестиции без понятной ситуации по их возвращению», – говорит Игорь Метельский. По словам председателя КУГИ, после уточнения объема необходимого количества площадей, совместно с руководством «Прикладной химии», будут рассмотрены варианты размещения организаций в существующих федеральных зданиях, либо путем нового строительства.
С такой постановкой вопроса согласны и представители инвесторов – ООО «Петербург Сити». По словам генерального директора СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Ивана Романова, проект сложный и капиталоемкий. В первую очередь, будет разработан мастер-план, включающий в себя градостроительную концепцию, разбивку на лоты (участки), определение оптимального решения по функциональному назначению отдельных участков и проработку схемы инженерного и транспортного обеспечения данной территории. Далее, по каждому из лотов, в соответствии с определенным и согласованным в городских инстанциях использованием, лучшими зарубежными и российскими архитекторами, выбранными на конкурсной основе, будут проектироваться здания. «Уверен, что такой подход даст большую свободу для творчества и принесет многообразие новых оригинальных архитектурных идей, достойных этого места и нашего города», – утверждает Иван Романов.
По словам генерального директора ООО «Петербург-Сити» Михаила Бреганова, приход такого участника, как СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – компании, обладающей не только инвестиционными ресурсами, но и опытом воплощения масштабных проектов в Петербурге и сотрудничества с ведущими зарубежными и российскими архитекторами – дал «Петербург-Сити» возможность использования дополнительного профессионального потенциала для реализации проекта «Набережной Европы».
Автор:
Участок будущих преобразований площадью 4,4 га находится в Петроградском районе между набережной Малой Невы, проспектом Добролюбова, площадью при въезде на Биржевой мост и будущим продолжением переулка Талалихина. На этой «бесценной» территории долгое время располагалось предприятие военно-промышленного комплекса – ФГУП РНЦ «Прикладная химия».
У городских властей и архитекторов всегда было желание привести эти территории в порядок. Еще с 1917 года существовало несколько проектов, один из которых (как и нынешний) предполагал строительство театра. Однако вместо этого в годы гражданской войны на Ватном острове, теперь слившимся с Петроградской стороной, был образован исследовательский и проектный институт прикладной химии (ГИПХ). Так в центре города образовалась промышленно-складская зона, к тому же представляющая определенную экологическую опасность.
В постсоветские времена неоднократно предпринимались попытки «выйти на эту территорию и использовать ее коммерческий и градостроительный потенциал». Дело сдвинулось с «мертвой точки» только с появлением компании ООО «Петербург-Сити». По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, компания «четыре года на свой страх и риск занималась этим проектом, не имея никаких прав на эти земли». И если бы город не оказал поддержку на федеральном уровне, проект так бы и остался проектом.
Руководство ФГУП РНЦ «Прикладная химия», конечно, осознает парадоксальность сложившейся ситуации. Борис Гидаспов, генеральный директор РНЦ, считает, что «хозяйственный двор в историческом центре города панораму Невы не украшает, ведь он, если взглянуть на него со стороны Зимнего, находится между шпилем Петропавловки и Ростральными колоннами в самом сердце города». В то же время, институт решает важнейшие научно-прикладные, в том числе имеющие оборонное значение задачи. Все это прекрасно понимают и городские власти, и представители инвестора.
«Научный потенциал нашего города и страны не должен пострадать, и поэтому необходимо найти такой вариант, который бы учитывал интересы всех участников процесса: горожан и гостей Северной столицы, которые имеют право любоваться прекрасными видами Петербурга и не бояться химических экспериментов, проводящихся в самом сердце города; ученых, от мысли и разработок которых зависят сильные позиции и имидж нашего государства; инвесторов, которые не могут привлекать инвестиции без понятной ситуации по их возвращению», – говорит Игорь Метельский. По словам председателя КУГИ, после уточнения объема необходимого количества площадей, совместно с руководством «Прикладной химии», будут рассмотрены варианты размещения организаций в существующих федеральных зданиях, либо путем нового строительства.
С такой постановкой вопроса согласны и представители инвесторов – ООО «Петербург Сити». По словам генерального директора СК «Возрождение Санкт-Петербурга» Ивана Романова, проект сложный и капиталоемкий. В первую очередь, будет разработан мастер-план, включающий в себя градостроительную концепцию, разбивку на лоты (участки), определение оптимального решения по функциональному назначению отдельных участков и проработку схемы инженерного и транспортного обеспечения данной территории. Далее, по каждому из лотов, в соответствии с определенным и согласованным в городских инстанциях использованием, лучшими зарубежными и российскими архитекторами, выбранными на конкурсной основе, будут проектироваться здания. «Уверен, что такой подход даст большую свободу для творчества и принесет многообразие новых оригинальных архитектурных идей, достойных этого места и нашего города», – утверждает Иван Романов.
По словам генерального директора ООО «Петербург-Сити» Михаила Бреганова, приход такого участника, как СК «Возрождение Санкт-Петербурга» – компании, обладающей не только инвестиционными ресурсами, но и опытом воплощения масштабных проектов в Петербурге и сотрудничества с ведущими зарубежными и российскими архитекторами – дал «Петербург-Сити» возможность использования дополнительного профессионального потенциала для реализации проекта «Набережной Европы».
Автор:
рубрика:
Тенденции и перспективы
