Агентство запустило облигации в тираж
20.09.2004
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует в IV квартале 2004 года разместить на ММВБ выпуск облигаций серии А3. Организаторами выпуска назначены Внешторгбанк (ВТБ), Внешэкономбанк (ВЭБ) и банк «Ренессанс Капитал».
В настоящее время на рынке обращаются облигации АИЖК первого и второго выпусков на сумму 1,07 млрд рублей и 1,5 млрд рублей соответственно. Выпуск обеспечен госгарантией РФ, покрывающей обязательства по выплате основного долга и купонного дохода.
Соответствующее постановление на днях подписал председатель Правительства РФ Михаил Фрадков. Государственная гарантия предоставлена по заимствованиям, осуществляемым в виде выпуска купонных документарных облигаций со сроками погашения: 15 апреля 2008 года и 15 апреля 2009 года по 30 процентов номинальной стоимости, 15 октября 2010 года – 40 процентов номинальной стоимости. Государственная гарантия РФ обеспечивает исполнение обязательств по выплате номинальной стоимости облигаций и купонного дохода по ним в размере до 3,6 млрд рублей, в том числе по выплате номинальной стоимости этих облигаций в размере 2,25 млрд рублей.
По словам представителей АИЖК, оказание государственной поддержки Агентству предусмотрено «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ», утвержденной постановлением Правительства РФ №28 от 11 января 2000 года. В соответствии с данной Концепцией агентство рефинансирует кредиты. Сейчас по данным агентства в 66 регионах на основе единых стандартов уже создана необходимая для ипотечного кредитования и рефинансирования инфраструктура. В 2004 году федеральная программа ипотечного кредитования обеспечит улучшение жилищных условий для 12 тыс. российских семей. При этом параметры кредитования составят: на срок до 27 лет ставка – 15 процентов годовых в рублях, сумма – до 70 процентов цены приобретаемого жилья.
Рефинансированные по федеральной программе ипотечные кредиты характеризуются следующими показателями: средний размер – 353 тыс. рублей; среднедушевой доход семьи заемщика – около 7 тыс. рублей в месяц; средняя площадь жилья в залоге – 52 кв. метров; средняя цена жилья в залоге – 620 тыс. рублей.
До конца 2004 года Агентство планирует создать инфраструктуру рефинансирования закладных практически во всех субъектах РФ. Также до конца 2004 года должно быть выкуплено закладных на сумму 2,8 млрд рублей, всего же за все время деятельности Агентства сумма рефинансированных закладных составит 3,6 млрд рублей.
Правительство РФ наметило к 2010 году увеличение общероссийских объемов ипотечного кредитования до 344 млрд рублей (в ценах 2003 года). Это предполагает, что банковская система должна ежедневно выдавать порядка 4 тыс. ипотечных кредитов, а общефедеральная система рефинансирования обеспечивать для них необходимый уровень ликвидности.
Автор: Павел Никифоров
В настоящее время на рынке обращаются облигации АИЖК первого и второго выпусков на сумму 1,07 млрд рублей и 1,5 млрд рублей соответственно. Выпуск обеспечен госгарантией РФ, покрывающей обязательства по выплате основного долга и купонного дохода.
Соответствующее постановление на днях подписал председатель Правительства РФ Михаил Фрадков. Государственная гарантия предоставлена по заимствованиям, осуществляемым в виде выпуска купонных документарных облигаций со сроками погашения: 15 апреля 2008 года и 15 апреля 2009 года по 30 процентов номинальной стоимости, 15 октября 2010 года – 40 процентов номинальной стоимости. Государственная гарантия РФ обеспечивает исполнение обязательств по выплате номинальной стоимости облигаций и купонного дохода по ним в размере до 3,6 млрд рублей, в том числе по выплате номинальной стоимости этих облигаций в размере 2,25 млрд рублей.
По словам представителей АИЖК, оказание государственной поддержки Агентству предусмотрено «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ», утвержденной постановлением Правительства РФ №28 от 11 января 2000 года. В соответствии с данной Концепцией агентство рефинансирует кредиты. Сейчас по данным агентства в 66 регионах на основе единых стандартов уже создана необходимая для ипотечного кредитования и рефинансирования инфраструктура. В 2004 году федеральная программа ипотечного кредитования обеспечит улучшение жилищных условий для 12 тыс. российских семей. При этом параметры кредитования составят: на срок до 27 лет ставка – 15 процентов годовых в рублях, сумма – до 70 процентов цены приобретаемого жилья.
Рефинансированные по федеральной программе ипотечные кредиты характеризуются следующими показателями: средний размер – 353 тыс. рублей; среднедушевой доход семьи заемщика – около 7 тыс. рублей в месяц; средняя площадь жилья в залоге – 52 кв. метров; средняя цена жилья в залоге – 620 тыс. рублей.
До конца 2004 года Агентство планирует создать инфраструктуру рефинансирования закладных практически во всех субъектах РФ. Также до конца 2004 года должно быть выкуплено закладных на сумму 2,8 млрд рублей, всего же за все время деятельности Агентства сумма рефинансированных закладных составит 3,6 млрд рублей.
Правительство РФ наметило к 2010 году увеличение общероссийских объемов ипотечного кредитования до 344 млрд рублей (в ценах 2003 года). Это предполагает, что банковская система должна ежедневно выдавать порядка 4 тыс. ипотечных кредитов, а общефедеральная система рефинансирования обеспечивать для них необходимый уровень ликвидности.
Автор: Павел Никифоров
рубрика:
Cобытия и комментарии
