Сносить будут целый квартал
03.10.2004
Зоной экологического бедствия называют специалисты квартал, ограниченный набережной Обводного канала, улицами Шкапина и Розенштейна. Сохранить для истории квартал не удастся, все строения там будут снесены. А переселять многострадальных жильцов начнут уже в текущем году.
Тандем улиц Шкапина (бывшей Везенбергской) и Розенштейна (бывшей Лихтенбергской) сложился в 1870– 1907 годах. Квартал был сформирован как жилой, предназначенный для проживания рабочих и служащих основанного в 1860 году предприятия «Товарищество Российско-Американской резиновой Мануфактуры» (ныне ОАО «Красный треугольник).
Как в страшном кино
Проведенный в 2001-2002 годах социально-гигиенический мониторинг показал, что заболеваемость по гепатиту, туберкулезу, онкологии, ОРЗ в квартале в два раза выше, чем в целом по району, а по некоторым заболеваниям – в четыре-пять раз. Это связано с заражением территории тяжелыми металлами, а также с состоянием воздушной среды. Неблагоприятная экологическая обстановка связана с непосредственной близостью к жилым домам предприятий: бывшего «Красного треугольника» (сегодня он банкрот), железнодорожного депо, завода подъемно-транспортного оборудования, заводов «Продмаш» и «Петмол», хладокомбината. Кроме того, по данным СЭС, эта территория испытывает негативное воздействие промзоны соседнего Кировского района.
Обследование 22 жилых домов и семи нежилых построек, проведенное ОАО «ЛенжилНИИпроект» и ГАСУ, показало, что все они требуют сноса. Поэтому просьба правительства страны сохранить квартал как памятник блокадному Ленинграду невыполнима. Очевидно, в память о руинах Шкапина-Розенштейна останутся лишь кадры немецко-российского фильма о последних днях Берлина, съемки которого там проводились недавно.
Экспертно-строительной комиссией признано, что угроза обвала конструктивных элементов выявлена в девяти жилых домах и в одном нежилом строении. Как известно, 20 июля произошло обрушение перекрытий первого подъезда дома 11 по улице Шкапина. Никто из жильцов не пострадал лишь по счастливой случайности, события развивались, как в страшном фильме: люди перебегали из комнаты в комнату, а за их спинами обваливались перекрытия. Сейчас здание полностью разобрано. Администрацией Адмиралтейского района разработан график расселения остальных домов с учетом технического состояния, степени заселенности и ввода в эксплуатацию нового жилья.
Мужественный
поступок правительства
Распоряжениями губернатора №1-п от 5 февраля 2001 года и городской администрации №2-п от 7 марта 2002 года преобразование территории было отнесено к первоочередным городским проектам. Но тогда своего развития он так и не получил.
При новом губернаторе, 30 декабря 2003 года, было принято постановление Правительства Санкт-Петербурга «О реконструкции и развитии части территории Санкт-Петербурга, ограниченной набережной Обводного канала, улицами Шкапина и Розенштейна». Как говорит глава районной администрации Юнис Лукманов, это можно считать достаточно мужественным шагом правительства, ведь цена вопроса – 50 млн долларов из городского бюджета. Постановлением определены основные направления развития территории, в том числе по расселению жилищного фонда, освобождению зданий нежилого фонда и перебазированию существующих предприятий и организаций, демонтажу строений и подготовке территории к строительству торгово-развлекательного комплекса и социально-бытовой инфраструктуры.
С целью привлечения дополнительных финансовых источников для ускорения процесса расселения администрация района считает целесообразным привлечение единого инвестора на всю территорию. На инвестора будет возложена задача рекультивации шести гектаров земли на глубину 3–6 метров.
Пока же переговоры с потенциальным инвестором – компанией «ЛЭК-Истейт» – зашли в тупик, фирма попросила в зачет своих затрат передать ей под застройку 100 га городских земель. Тогда как элементарный экономический расчет показал, что было бы достаточно и 25–30 га.
Запланирован
счастливый финал
Задача сноса зданий и сооружений возложена на Комитет по строительству, на эти цели до 2008 года включительно в бюджете выделено 190 млн рублей. Начать работу Комитет готов в будущем году.
Около 730 млн в бюджете запланировано на строительство нового жилья по программе расселения ветхого и аварийного фонда. В первую очередь, уже в конце этого года, в новый дом на улице Симонова, который сейчас принимается в эксплуатацию, переедут жильцы 49 квартир дома 9 по улице Шкапина.
Кроме того, для расселения квартала Шкапина-Розенштейна будут приобретены квартиры: в Колпино, квартал 17А, корпуса 1, 2, 3, 4; на Ржевке-Пороховых, квартал 50, где начинается строительство одного из корпусов, и в начале 2006 года будет возможно переселение в него граждан; в Кировском районе, квартал 11 – дом планируется ввести к концу будущего года.
Переселение граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда, а также выкуп или оформление договора мены на жилую площадь из казны города жилых помещений, находящихся в собственности, будет проходить в период с III квартала текущего года по III квартал 2007 года.
Автор: Галина Бубукина
Тандем улиц Шкапина (бывшей Везенбергской) и Розенштейна (бывшей Лихтенбергской) сложился в 1870– 1907 годах. Квартал был сформирован как жилой, предназначенный для проживания рабочих и служащих основанного в 1860 году предприятия «Товарищество Российско-Американской резиновой Мануфактуры» (ныне ОАО «Красный треугольник).
Как в страшном кино
Проведенный в 2001-2002 годах социально-гигиенический мониторинг показал, что заболеваемость по гепатиту, туберкулезу, онкологии, ОРЗ в квартале в два раза выше, чем в целом по району, а по некоторым заболеваниям – в четыре-пять раз. Это связано с заражением территории тяжелыми металлами, а также с состоянием воздушной среды. Неблагоприятная экологическая обстановка связана с непосредственной близостью к жилым домам предприятий: бывшего «Красного треугольника» (сегодня он банкрот), железнодорожного депо, завода подъемно-транспортного оборудования, заводов «Продмаш» и «Петмол», хладокомбината. Кроме того, по данным СЭС, эта территория испытывает негативное воздействие промзоны соседнего Кировского района.
Обследование 22 жилых домов и семи нежилых построек, проведенное ОАО «ЛенжилНИИпроект» и ГАСУ, показало, что все они требуют сноса. Поэтому просьба правительства страны сохранить квартал как памятник блокадному Ленинграду невыполнима. Очевидно, в память о руинах Шкапина-Розенштейна останутся лишь кадры немецко-российского фильма о последних днях Берлина, съемки которого там проводились недавно.
Экспертно-строительной комиссией признано, что угроза обвала конструктивных элементов выявлена в девяти жилых домах и в одном нежилом строении. Как известно, 20 июля произошло обрушение перекрытий первого подъезда дома 11 по улице Шкапина. Никто из жильцов не пострадал лишь по счастливой случайности, события развивались, как в страшном фильме: люди перебегали из комнаты в комнату, а за их спинами обваливались перекрытия. Сейчас здание полностью разобрано. Администрацией Адмиралтейского района разработан график расселения остальных домов с учетом технического состояния, степени заселенности и ввода в эксплуатацию нового жилья.
Мужественный
поступок правительства
Распоряжениями губернатора №1-п от 5 февраля 2001 года и городской администрации №2-п от 7 марта 2002 года преобразование территории было отнесено к первоочередным городским проектам. Но тогда своего развития он так и не получил.
При новом губернаторе, 30 декабря 2003 года, было принято постановление Правительства Санкт-Петербурга «О реконструкции и развитии части территории Санкт-Петербурга, ограниченной набережной Обводного канала, улицами Шкапина и Розенштейна». Как говорит глава районной администрации Юнис Лукманов, это можно считать достаточно мужественным шагом правительства, ведь цена вопроса – 50 млн долларов из городского бюджета. Постановлением определены основные направления развития территории, в том числе по расселению жилищного фонда, освобождению зданий нежилого фонда и перебазированию существующих предприятий и организаций, демонтажу строений и подготовке территории к строительству торгово-развлекательного комплекса и социально-бытовой инфраструктуры.
С целью привлечения дополнительных финансовых источников для ускорения процесса расселения администрация района считает целесообразным привлечение единого инвестора на всю территорию. На инвестора будет возложена задача рекультивации шести гектаров земли на глубину 3–6 метров.
Пока же переговоры с потенциальным инвестором – компанией «ЛЭК-Истейт» – зашли в тупик, фирма попросила в зачет своих затрат передать ей под застройку 100 га городских земель. Тогда как элементарный экономический расчет показал, что было бы достаточно и 25–30 га.
Запланирован
счастливый финал
Задача сноса зданий и сооружений возложена на Комитет по строительству, на эти цели до 2008 года включительно в бюджете выделено 190 млн рублей. Начать работу Комитет готов в будущем году.
Около 730 млн в бюджете запланировано на строительство нового жилья по программе расселения ветхого и аварийного фонда. В первую очередь, уже в конце этого года, в новый дом на улице Симонова, который сейчас принимается в эксплуатацию, переедут жильцы 49 квартир дома 9 по улице Шкапина.
Кроме того, для расселения квартала Шкапина-Розенштейна будут приобретены квартиры: в Колпино, квартал 17А, корпуса 1, 2, 3, 4; на Ржевке-Пороховых, квартал 50, где начинается строительство одного из корпусов, и в начале 2006 года будет возможно переселение в него граждан; в Кировском районе, квартал 11 – дом планируется ввести к концу будущего года.
Переселение граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда, а также выкуп или оформление договора мены на жилую площадь из казны города жилых помещений, находящихся в собственности, будет проходить в период с III квартала текущего года по III квартал 2007 года.
Автор: Галина Бубукина
рубрика:
Тенденции и перспективы
