Концепция взяла первый барьер

Концепция Генерального плана развития города, которая так долго обсуждалась в Мариинском дворце наконец одобрена. В минувшую среду депутаты приняли специальное постановление по этому вопросу.

О том, как проходили депутатские слушания, посвященные обсуждению Концепции Генплана, наша газета рассказывала неоднократно (см., например, «Строительный Еженедельник» №№ 39, 40 за 2004 год). После полуторамесячного обсуждения, комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам выработала проект соответствующего постановления.
В соответствии с п.4 статьи 10 закона «О регулировании градостроительной деятельности». Закон обязывает принимать Генеральный план развития города в два этапа: сначала депутаты должны согласовать его Концепцию, а затем принять сам Генплан.
Законодательное собрание в целом согласовало Концепцию. Однако, по предложению депутата Алексея Ковалева, в постановлении отмечено, что «данное согласование не относится к приведенным в Концепции предложениям по размещению конкретных объектов».
Рекомендательная часть постановления весьма объемна. Во-первых, по мнению депутатов, утверждаться законом Санкт-Петербурга должны документы по зонированию территории, включающие картографическое изображение границ территориальных зон различного функционального назначения. Также в прилагаемых документах должны содержаться сведения об ограничениях использования зон – максимальной высоте, этажности и плотности застройки, минимальных долях земельных участков под зеленые насаждения. Важным дополнением депутаты считают документацию по зонам охраны памятников истории и культуры с включением в нее картографических изображений их границ, а также определение правовых режимов градостроительства в указанных зонах. Настаивают они на приложении схемы транспортной инфраструктуры, схемы особо охраняемых территорий, а также схемы резервирования земель для госнужд, и все это в масштабе 1:25000. Для удобства пользования все эти документы следует издать в виде брошюры или книги.
Но и это еще не все пожелания депутатов. Они рекомендуют губернатору до внесения на рассмотрение городского парламента закона о Генплане разработать и представить на утверждение Собрания проекты городских законов, утверждающих историко-архитектурный (историко-культурный) опорный план Санкт-Петербурга, границы и режимы зон охраны объектов культурного наследия.
Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан и ограничения негативного влияния на городскую среду депутаты предлагают губернатору обратиться в Правительство РФ с предложением разработать и утвердить консолидированную схему градостроительного планирования территорий двух субъектов Федерации – Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Постановление принято 35 голосами – то ли документ оказался настолько выверенным, то ли депутаты к 16 часам утомились в ходе напряженного обсуждения. В течение предстоящей недели комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам еще будет принимать предложения депутатов по Концепции, затем документ отправится в Смольный. По некоторым сведениям в конце декабря на заседании городского правительства планируется обсудить проект закона о Генеральном плане.

Автор: Елена Кузнецова