Жилье за свой счет

предлагает строить молодым людям
городское правительство

Жилищная проблема волнует всех. Об этом еще Булгаков писал. Поэтому принятая к реализации год назад программа «Молодежи – доступное жилье» была воспринята большинством как реальный шанс начать нормальную семейную жизнь уже в молодые годы.

Цифры, заложенные в программу, были не Бог весть какие – за восемь лет предполагалось обеспечить жильем 1500 семей. Однако сегодня программа под угрозой срыва. За два года только 100 молодых семей смогли отметить новоселье.
А все дело в том, что при разработке программы стоимость 1 кв. метра жилья была определена в $210. Сегодня даже самые дешевые квартиры стоят не менее $800 за один «квадрат». Понятно, что построить планируемое количество квадратных метров сейчас невозможно. Поэтому правительство решило программу подкорректировать. Наряду с увеличением финансирования (на 2005 год заложено 40 млн рублей, на 2006 –100 млн, на 2007 – 204 и на 2008 – 228 млн), принято решение к 2009 году вывести программу на самофинансирование. То есть молодым людям будет предложено полностью оплачивать приобретаемое жилье.
Если раньше молодая семья вносила 30 процентов стоимости, а остальное оплачивал бюджет, то теперь бюджет будет только предоставлять безпроцентный кредит сроком на 10 лет. То есть молодая семья, оплатив треть стоимости и въехав в квартиру, будет брать на себя обязанности по дальнейшему погашению задолженности в течение 10 лет. Таким образом, правительство сможет обеспечить исполнение принятой программы за счет самой же молодежи. И та очередь, которая сформировалась сегодня, а в ней, по словам председателя Жилищного комитета уже более 2 тыс. семей, будет трансформироваться в зависимости от того, сможет ли молодая семья самостоятельно финансировать строительство жилья или нет. В первую очередь в программу будут включаться те семьи, которые согласятся на самофинансирование. Те же, кому это не по карману, будут ждать, когда бюджет сможет им помочь. Еще одна благая идея, по всей вероятности, скоро прикажет долго жить.
Исполнительная власть полагает, что только таким способом можно компенсировать дефицит средств, возникший в Программе на первом этапе ее развития. Кроме того, внося в закон подобные изменения, кардинально меняющие его суть, правительство считает, что эти меры позволят:
а) существенно увеличить темпы развития Программы;
б) начать финансирование самостоятельного строительства, что снизит стоимость жилья для участников Программы и предоставит менее обеспеченным гражданам возможность принять в ней участие;
в) для граждан, готовых участвовать в ссудонакопительном финансировании Программы, увеличить рассрочку до 10 лет, и, тем самым, обеспечить ее доступность.
Губернатор Валентина Матвиенко согласилась, что иного пути нет, ведь главное – наращивать объемы жилищного строительства (а как это сделать без средств?), чтобы как можно больше молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия. Вот только смогут ли молодые семьи улучшить свои жилищные условия за собственный счет? Об этом в правительстве, вероятно, не очень задумываются.

Автор: Лилиана Глазова