Вести из будущего
12.12.2004
Строители огласили планы на 2005 год
На днях Ассоциация домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленобласти еще раз подтвердила свое стремление стать первой саморегулируемой организацией в регионе. Помимо этого у АДСПСМ СПб и ЛО есть и другие инициативы.
Ровно год Ассоциация работает в новом составе. Как сообщил корреспонденту «Строительного Еженедельника» ее президент Андрей Молчанов, организация создана, в первую очередь, для решения конкретных профессиональных задач. «Нами сформулирован четкий перечень вопросов, которые необходимо решить в следующем году, – поясняет г-н Молчанов. – Так мы предложим новые схемы взаимодействия с банковским сообществом, продолжим работу над совершенствованием законодательства, нами будет создана и апробирована схема профзаказа для подрядных организаций и профзаказа в системе Учебно-координационного центра».
В числе первоочередных задач также значится создание эффективной схемы взаимодействия «заказчик-подрядчик». От того насколько успешно будет решена эта задача, зависит и качество конечного продукта.
Главное – ответственность
По словам директора по правовым вопросам и стратегическому развитию АДСПСМ СПб и ЛО Михаила Викторова, среди членов профобъединения – большинство потенциальных заказчиков и лучшей рекомендацией для них будет совет коллег по Ассоциации. «После принятия закона о саморегулировании и отмены лицензирования наша организация будет самостоятельно регулировать вопросы, связанные с качеством работ, выполнением обязательств, соблюдением договорных сроков, – рассказывает г-н Викторов. – Причем при выборе потенциального подрядчика, в условиях работы механизма саморегулирования, преимущество (при прочих равных) будет оставаться за членами Ассоциации. Таким образом, достигается и основная цель саморегулирования – повышение ответственности перед заказчиком, потребителем, властью и другими заинтересованными лицами».
Как говорят строители, такая система станет хорошим дополнением к системе госзаказа, и получится вполне цивилизованный, структурированный рынок. Работа всей системы направлена, прежде всего, на снижение цен на услуги и одновременно на повышение их качества.
Планируется, что к началу 2005 года АДСПСМ СПб и ЛО пройдет первый этап создания такой системы и, в частности, будет подготовлен Единый реестр подрядных организаций, рекомендуемых заказчикам. Этот реестр будет публиковаться в специализированных СМИ. А в формировании системы городского профзаказа смогут участвовать и профильные комитеты Правительства Санкт-Петербурга, и федеральные надзорные органы.
Не менее важный вопрос – построение четкой и «прозрачной» системы взаимоотношений с предприятиями-монополистами. «Сегодня процедура передачи электрических сетей при подключении к постоянным мощностям ОАО «Ленэнерго» занимает (теоретически) от трех до шести месяцев. На практике же этот процесс может затянуться на более длительный срок, – констатирует генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский. – В городе есть немало домов, сданных более года назад и до сих пор не подключенных к электросетям».
Штаб решения проблем
В этой связи напомним, что недавно принято решение об организации в городе штаба по координации действий органов исполнительной власти, строительного сообщества и предприятий-монополистов. «Штаб будет не только курировать работу в целом, но и регулировать конкретные конфликтные ситуации, которые нередко возникают – в первую очередь, по вине монополистов», – заявляет председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, вице-президент Ассоциации Максим Соколов.
По его словам, задача на ближайшее будущее – сформировать конкретный адресный перечень объектов, где Ленэнерго, ГУП ТЭК, Водоканал не выполняют своих обязательств. «Такие вопросы планируется выносить на заседание штаба, и, надеемся, по этим объектам будут приниматься конкретные решения», – уточняет Максим Соколов.
Следующая больная тема – подготовка и переподготовка кадров в строительной отрасли. Члены Ассоциации активно решают и эту проблему, например, создали специальную рабочую группу, готовят учебные площадки и разрабатывают обучающие программы. «Это очень важный вопрос, – отмечает Михаил Викторов. – По данным городской лицензионной комиссии 80 процентов нарушений выявлено по исполнению норм, предъявляемых к квалификационному составу. Для того чтобы эта проблема решалась не в спонтанном, а в плановом режиме, необходимо начинать работу заранее».
Сейчас уже разработаны форматы анкет-заявок на подготовку специалистов. После их заполнения руководителями кадровых служб компаний Ассоциация будет располагать не общими, а вполне конкретными цифрами о потребности в специалистах на 2005 год. В соответствии с этим появится возможность формировать конкретный заказ для учебных площадок.
Гаранты качества
Особое значение строители придают законотворческой деятельности. Мнение членов АДСПСМ СПб и ЛО, как уверяет Максим Соколов, учитывается, а во многих случаях и принимается сегодня за основу при разработке региональных и федеральных законов. «Ассоциацией были внесены поправки к Градостроительному кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, закону «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке» и др., – поясняет г-н Соколов. – В настоящее время пристальное внимание уделяется двум законопроектам: о реформе лицензирования и о саморегулируемых общественных организациях. Превращение Ассоциации в СРО – задача ближайшего времени. От формулировок, которые будут приняты в окончательном варианте закона, будет зависеть и скорость реорганизации».
Между тем, механизм саморегулирования начинает работать в недрах АДСПСМ СПб и ЛО уже сегодня. В частности, утверждено Положение о конфликтной комиссии, избран ее состав и скоро она приступит к работе.
Среди задач, которые планируется завершить в ближайшее полугодие – разработка методики по созданию системы контроля качества и сертификации. Такая работа ведется Ассоциацией совместно с «Тестом» (Госстандарт РФ), ЭСОН и Инженерно-экономическим университетом. «С одной стороны, в условиях усиливающейся конкуренции, соблюдение стандартов качества может стать одним из принципиальных преимуществ строительных компаний. С другой стороны, такие компании будут выступать гарантом предоставления клиентам качественного жилья и строительных материалов, что упрочит авторитет строительных организаций с точки зрения потребителя», – подытожил Максим Соколов.
Автор: Петр Горбунов
На днях Ассоциация домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленобласти еще раз подтвердила свое стремление стать первой саморегулируемой организацией в регионе. Помимо этого у АДСПСМ СПб и ЛО есть и другие инициативы.
Ровно год Ассоциация работает в новом составе. Как сообщил корреспонденту «Строительного Еженедельника» ее президент Андрей Молчанов, организация создана, в первую очередь, для решения конкретных профессиональных задач. «Нами сформулирован четкий перечень вопросов, которые необходимо решить в следующем году, – поясняет г-н Молчанов. – Так мы предложим новые схемы взаимодействия с банковским сообществом, продолжим работу над совершенствованием законодательства, нами будет создана и апробирована схема профзаказа для подрядных организаций и профзаказа в системе Учебно-координационного центра».
В числе первоочередных задач также значится создание эффективной схемы взаимодействия «заказчик-подрядчик». От того насколько успешно будет решена эта задача, зависит и качество конечного продукта.
Главное – ответственность
По словам директора по правовым вопросам и стратегическому развитию АДСПСМ СПб и ЛО Михаила Викторова, среди членов профобъединения – большинство потенциальных заказчиков и лучшей рекомендацией для них будет совет коллег по Ассоциации. «После принятия закона о саморегулировании и отмены лицензирования наша организация будет самостоятельно регулировать вопросы, связанные с качеством работ, выполнением обязательств, соблюдением договорных сроков, – рассказывает г-н Викторов. – Причем при выборе потенциального подрядчика, в условиях работы механизма саморегулирования, преимущество (при прочих равных) будет оставаться за членами Ассоциации. Таким образом, достигается и основная цель саморегулирования – повышение ответственности перед заказчиком, потребителем, властью и другими заинтересованными лицами».
Как говорят строители, такая система станет хорошим дополнением к системе госзаказа, и получится вполне цивилизованный, структурированный рынок. Работа всей системы направлена, прежде всего, на снижение цен на услуги и одновременно на повышение их качества.
Планируется, что к началу 2005 года АДСПСМ СПб и ЛО пройдет первый этап создания такой системы и, в частности, будет подготовлен Единый реестр подрядных организаций, рекомендуемых заказчикам. Этот реестр будет публиковаться в специализированных СМИ. А в формировании системы городского профзаказа смогут участвовать и профильные комитеты Правительства Санкт-Петербурга, и федеральные надзорные органы.
Не менее важный вопрос – построение четкой и «прозрачной» системы взаимоотношений с предприятиями-монополистами. «Сегодня процедура передачи электрических сетей при подключении к постоянным мощностям ОАО «Ленэнерго» занимает (теоретически) от трех до шести месяцев. На практике же этот процесс может затянуться на более длительный срок, – констатирует генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский. – В городе есть немало домов, сданных более года назад и до сих пор не подключенных к электросетям».
Штаб решения проблем
В этой связи напомним, что недавно принято решение об организации в городе штаба по координации действий органов исполнительной власти, строительного сообщества и предприятий-монополистов. «Штаб будет не только курировать работу в целом, но и регулировать конкретные конфликтные ситуации, которые нередко возникают – в первую очередь, по вине монополистов», – заявляет председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, вице-президент Ассоциации Максим Соколов.
По его словам, задача на ближайшее будущее – сформировать конкретный адресный перечень объектов, где Ленэнерго, ГУП ТЭК, Водоканал не выполняют своих обязательств. «Такие вопросы планируется выносить на заседание штаба, и, надеемся, по этим объектам будут приниматься конкретные решения», – уточняет Максим Соколов.
Следующая больная тема – подготовка и переподготовка кадров в строительной отрасли. Члены Ассоциации активно решают и эту проблему, например, создали специальную рабочую группу, готовят учебные площадки и разрабатывают обучающие программы. «Это очень важный вопрос, – отмечает Михаил Викторов. – По данным городской лицензионной комиссии 80 процентов нарушений выявлено по исполнению норм, предъявляемых к квалификационному составу. Для того чтобы эта проблема решалась не в спонтанном, а в плановом режиме, необходимо начинать работу заранее».
Сейчас уже разработаны форматы анкет-заявок на подготовку специалистов. После их заполнения руководителями кадровых служб компаний Ассоциация будет располагать не общими, а вполне конкретными цифрами о потребности в специалистах на 2005 год. В соответствии с этим появится возможность формировать конкретный заказ для учебных площадок.
Гаранты качества
Особое значение строители придают законотворческой деятельности. Мнение членов АДСПСМ СПб и ЛО, как уверяет Максим Соколов, учитывается, а во многих случаях и принимается сегодня за основу при разработке региональных и федеральных законов. «Ассоциацией были внесены поправки к Градостроительному кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, закону «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке» и др., – поясняет г-н Соколов. – В настоящее время пристальное внимание уделяется двум законопроектам: о реформе лицензирования и о саморегулируемых общественных организациях. Превращение Ассоциации в СРО – задача ближайшего времени. От формулировок, которые будут приняты в окончательном варианте закона, будет зависеть и скорость реорганизации».
Между тем, механизм саморегулирования начинает работать в недрах АДСПСМ СПб и ЛО уже сегодня. В частности, утверждено Положение о конфликтной комиссии, избран ее состав и скоро она приступит к работе.
Среди задач, которые планируется завершить в ближайшее полугодие – разработка методики по созданию системы контроля качества и сертификации. Такая работа ведется Ассоциацией совместно с «Тестом» (Госстандарт РФ), ЭСОН и Инженерно-экономическим университетом. «С одной стороны, в условиях усиливающейся конкуренции, соблюдение стандартов качества может стать одним из принципиальных преимуществ строительных компаний. С другой стороны, такие компании будут выступать гарантом предоставления клиентам качественного жилья и строительных материалов, что упрочит авторитет строительных организаций с точки зрения потребителя», – подытожил Максим Соколов.
Автор: Петр Горбунов
рубрика:
Правила игры
