Промышленность окружит город
19.12.2004
Правительство создает условия для вывода предприятий на окраины
Ключевой вопрос заседания Правительства Санкт-Петербурга — принятие постановления «О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения, подлежащих градостроительному преобразованию».
С докладом выступил председатель Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Владимир Бланк. Он отметил, что проект разработан в целях:
– осуществления централизованного и комплексного подхода к решению задач инженерной подготовки территорий производственных зон Санкт-Петербурга, вовлекаемых в хозяйственный оборот территорий (инженерная подготовка земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга для организации последующей их продажи посредством проведения торгов);
– вовлечения в хозяйственный оборот земель неиспользуемых территорий, повышение эффективности использования территорий за счет изменение вида функционального назначения с промышленного на иной в соответствии с планами развития города;
– повышения инвестиционной привлекательности города;
– сокращения сроков реализации инвестиционных проектов, создания новых производств;
– реализации политики развития территорий нежилых зон согласно Концепции Генерального плана развития Санкт-Петербурга;
– стимулирования и регулирования инвестиционных вложений в развитие территорий.
Кроме того, от вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых в настоящее время территорий городской бюджет пополнится регулярными налоговыми поступлениями (уплата прямых и косвенных налогов).
Все промышленные зоны подразделены на три группы:
1. Территории, на которых размещены объекты производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения, подлежащие градостроительному преобразованию. В частности, сюда относится район станции Московская – Товарная (в границах Гончарной, Полтавской, Миргородской, Атаманской улиц, Обводного канала, Днепропетровской улицы, Транспортного переулка, Лиговского проспекта).
2. Территории, на которых в соответствии с действующей градостроительной документацией предполагается полное сохранение промышленных зон, повышение их эффективности, при необходимости инженерное обеспечение.
3. Территории, требующие первоочередной подготовки документации, необходимой для реконструкции и освоения.
В соответствии с перспективно-финансовым планом на 2005–2007 годы, в 2005 году планируется выделить 300 млн рублей на развитие промышленных территорий: «Шушары-2», «Металлострой-2», «Конная Лахта», «Предпортовая-3», «Нойдорф» (зоны первоочередного развития). На данные средства будет обеспечена инженерная подготовка территорий: обеспечение энерго-, тепло-, газо- и водоснабжение, дороги и т.д. Причем сумма эта не окончательная, при необходимости она будет увеличена в процессе корректировки бюджета.
Этим же постановлением оговаривается проведение инвентаризации территорий и комплекса мероприятий по разработке градостроительной и иной документации, установке фактических границ.
В настоящее время в центре города 715 га являются промышленными территориями (подлежащие градостроительным преобразованиям). 3803 га – это зона, которая будет оставлена за промышленностью с частичным сокращением вредных производств. И 10 672 га – практически неосвоенных территорий, которые могут быть использованы под промышленность после соответствующей инженерной подготовки. В результате реализации постановления структура промышленных территорий предстанет в следующем виде: 215 га в центре останутся под экологически чистыми производствами и головными источниками, 3303 га – промышленный пояс и 11 672 – периферийные районы и зона КАД, которые и будут основной промышленной зоной.
По словам губернатора Валентины Матвиенко, приняв год назад управление городом, она столкнулась с тем, что в Петербурге «нет понимания, как и где развивать промышленность, нет четких, внятных границ промышленных территорий. А это является одним из препятствий для прихода в город крупных инвесторов. Именно поэтому весь нынешний год был направлен на разработку и принятие различных программ по развитию и подготовке территорий – всего 15. На сегодня утвержден перечень территорий, планируемых под жилищное строительство. Обсуждаемым постановлением будет утвержден перечень территорий для развития промышленных зон. Таким образом, городская территория примет осмысленные очертания, и мы сможем предлагать инвесторам не только четко очерченные территории, но и инженерно подготовленные. Сегодня практически завершается подготовка 45 га территории «Нойдорф-Стрельна». Это промышленно-жилая зона. Здесь могут быть размещены предприятия на 1 тыс. рабочих мест для тех, кто будет жить в этом квартале. В следующем году планируется подготовить еще четыре зоны. Вложенные средства окупятся многократно, потому что в город придет современное технологичное производство.
В обсуждении приняло участие большинство вице-губернаторов и председателей комитетов, что само по себе исключительный факт: редкий вопрос вызывает столь явный интерес членов правительства. Надо думать, что при столь активном внимании постановление будет исполнено в установленные сроки и в полном объеме.
Автор: Лилиана Глазова
Ключевой вопрос заседания Правительства Санкт-Петербурга — принятие постановления «О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения, подлежащих градостроительному преобразованию».
С докладом выступил председатель Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Владимир Бланк. Он отметил, что проект разработан в целях:
– осуществления централизованного и комплексного подхода к решению задач инженерной подготовки территорий производственных зон Санкт-Петербурга, вовлекаемых в хозяйственный оборот территорий (инженерная подготовка земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга для организации последующей их продажи посредством проведения торгов);
– вовлечения в хозяйственный оборот земель неиспользуемых территорий, повышение эффективности использования территорий за счет изменение вида функционального назначения с промышленного на иной в соответствии с планами развития города;
– повышения инвестиционной привлекательности города;
– сокращения сроков реализации инвестиционных проектов, создания новых производств;
– реализации политики развития территорий нежилых зон согласно Концепции Генерального плана развития Санкт-Петербурга;
– стимулирования и регулирования инвестиционных вложений в развитие территорий.
Кроме того, от вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых в настоящее время территорий городской бюджет пополнится регулярными налоговыми поступлениями (уплата прямых и косвенных налогов).
Все промышленные зоны подразделены на три группы:
1. Территории, на которых размещены объекты производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения, подлежащие градостроительному преобразованию. В частности, сюда относится район станции Московская – Товарная (в границах Гончарной, Полтавской, Миргородской, Атаманской улиц, Обводного канала, Днепропетровской улицы, Транспортного переулка, Лиговского проспекта).
2. Территории, на которых в соответствии с действующей градостроительной документацией предполагается полное сохранение промышленных зон, повышение их эффективности, при необходимости инженерное обеспечение.
3. Территории, требующие первоочередной подготовки документации, необходимой для реконструкции и освоения.
В соответствии с перспективно-финансовым планом на 2005–2007 годы, в 2005 году планируется выделить 300 млн рублей на развитие промышленных территорий: «Шушары-2», «Металлострой-2», «Конная Лахта», «Предпортовая-3», «Нойдорф» (зоны первоочередного развития). На данные средства будет обеспечена инженерная подготовка территорий: обеспечение энерго-, тепло-, газо- и водоснабжение, дороги и т.д. Причем сумма эта не окончательная, при необходимости она будет увеличена в процессе корректировки бюджета.
Этим же постановлением оговаривается проведение инвентаризации территорий и комплекса мероприятий по разработке градостроительной и иной документации, установке фактических границ.
В настоящее время в центре города 715 га являются промышленными территориями (подлежащие градостроительным преобразованиям). 3803 га – это зона, которая будет оставлена за промышленностью с частичным сокращением вредных производств. И 10 672 га – практически неосвоенных территорий, которые могут быть использованы под промышленность после соответствующей инженерной подготовки. В результате реализации постановления структура промышленных территорий предстанет в следующем виде: 215 га в центре останутся под экологически чистыми производствами и головными источниками, 3303 га – промышленный пояс и 11 672 – периферийные районы и зона КАД, которые и будут основной промышленной зоной.
По словам губернатора Валентины Матвиенко, приняв год назад управление городом, она столкнулась с тем, что в Петербурге «нет понимания, как и где развивать промышленность, нет четких, внятных границ промышленных территорий. А это является одним из препятствий для прихода в город крупных инвесторов. Именно поэтому весь нынешний год был направлен на разработку и принятие различных программ по развитию и подготовке территорий – всего 15. На сегодня утвержден перечень территорий, планируемых под жилищное строительство. Обсуждаемым постановлением будет утвержден перечень территорий для развития промышленных зон. Таким образом, городская территория примет осмысленные очертания, и мы сможем предлагать инвесторам не только четко очерченные территории, но и инженерно подготовленные. Сегодня практически завершается подготовка 45 га территории «Нойдорф-Стрельна». Это промышленно-жилая зона. Здесь могут быть размещены предприятия на 1 тыс. рабочих мест для тех, кто будет жить в этом квартале. В следующем году планируется подготовить еще четыре зоны. Вложенные средства окупятся многократно, потому что в город придет современное технологичное производство.
В обсуждении приняло участие большинство вице-губернаторов и председателей комитетов, что само по себе исключительный факт: редкий вопрос вызывает столь явный интерес членов правительства. Надо думать, что при столь активном внимании постановление будет исполнено в установленные сроки и в полном объеме.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Новогодний выпуск
