Квартиры по цене комнаты

Законодательное собрание Санкт-Петербурга 30 ноября приняло в целом закон «О целевой программе «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» («за» – 36 депутатов, воздержались трое, «против» – нет).
Закон направлен на улучшение социальной защиты граждан, работающих в бюджетной сфере, и оказание им содействия
в улучшении жилищных условий при приобретении ими жилья в рассрочку.

Проект закона «О целевой программе «Жилье работникам бюджетной сферы» был внесен в Законодательное собрание губернатором Валентиной Матвиенко и в процессе обсуждения не претерпел существенных изменений: основные поправки, принятые депутатами, касались уточнения отдельных положений документа. Наиболее существенная поправка, с которой согласился и представитель губернатора Михаил Бродский, – это новое название закона, которым четко обозначено, на работников каких отраслей бюджетной сферы он распространяется. С русским языком, конечно, у депутатов не все в порядке, так как наличие в названии слова «системы» вносит неоднозначность в его восприятие: то ли новую систему из трех отраслей бюджетной сферы придумали депутаты, то ли системность признается ими лишь в сфере образования. Однако логика в изменении названия, несомненно, есть, так как в тексте закона говорится только о работниках трех обозначенных теперь в названии отраслей бюджетной сферы.
Депутат Владимир Еременко (фракция «Единая Россия») считает, что программа исходит из реальных возможностей и выделенных средств. Общий объем финансирования программы за счет средств бюджета в период с 2006 по 2015 год составит 12,8 млрд рублей. По мнению депутата, основное достоинство программы в том, что она имеет четкий финансово-правовой механизм реализации и гарантирует обеспечение
7 тыс. семей новым жильем, в которое смогут переехать примерно
27 тыс. горожан. Государственное содействие в рамках программы заключается в предоставлении ее участникам возможности приобретения жилья по себестоимости; субсидий на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 процентов от стоимости жилья в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере; рассрочки оплаты стоимости жилья на срок до 10 лет; субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 процентов. При таких условиях практическая стоимость жилья для участников программы окажется значительно ниже его рыночной стоимости. «Самое значимое, что программа начнет работать уже с Нового года, в 2006 году оператору программы из бюджета Санкт-Петербурга будет выделено 338 млн рублей, а ее участникам – 36 млн рублей на погашение части первоначального взноса», – отметил г-н Еременко.
Однако отметим, что порядок и условия предоставления рассрочки 50 процентов стоимости квартиры согласно закону определяются правительством Санкт-Петербурга, но, как заверила председатель Комиссии по социальным вопросам Наталия Евдокимова, процент кредита должен быть существенно ниже процентов действующего ипотечного кредитования.

Автор: Евгений Герасимов