Финские технологии на русской земле

Финские технологии малоэтажного домостроения давно признаны эталоном качества. Они отвечают нормам энергоэффективности, долговечности и эстетики.  Чему российские строители могут научиться у финнов?

Киммо Раутиайнен, руководитель отдела малоэтажного строительства Союза строительной промышленности Финляндии, приводит цифры: в Финляндии из дерева строится 10-15 тыс. деревянных коттеджей в год. 40,5% строящегося жилья приходится на коттеджи. Малоэтажных домов здесь больше 60%. На каркасные деревянные дома приходится 70% рынка малоэтажки. Конструкции собираются на заводе: это подходит для принципа работы под ключ и, хотя обходится дороже, обеспечивает хорошие решения по энергоэффективности.
Поскольку требования к энергоэффективности выросли, а 80% финнов хотят жить в собственных коттеджах (сейчас живет 40%), будет строиться все больше заводов для подготовки домов под ключ. А само малоэтажное жилье возводится и в городах – целыми кварталами.
«Если говорить о различии между рынком жилья, можно сказать, что в Финляндии никогда не продаются голые стены, как это принято в России, – добавляет руководитель проектов российско-финского сотрудничества Матти Ваатайнен. – У нас продаются квартиры, отделанные под ключ, и строительная компания несет полную ответственность за объект от начала до конца. Вопросы качества, соблюдения технологии производства работ – это то, в чем мы видим цель нашего сотрудничества. В новом проекте, который начался совсем недавно, участвуют финские и российские заведения строительного профиля, Союз строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга и финское строительное сообщество».

Муниципалы в роли союзников

Если на северо-западе России многие заводы по производству деревянных домов годами остаются недозагруженными и работают вполсилы, в Финляндии спрос на деревянную малоэтажку стабилен. «В российской культуре деревянное домостроение, наверное, больше относится к дачному строительству, чем к жилищному, – полагает Матти Ваатайнен. – В Финляндии люди предпочитают жить в частных домах и коттеджах, и многие выбирают именно дерево. У нас эти фирмы как раз загружены. Если человек в Финляндии решат построить дом, он обращается в муниципальные органы и приобретает в собственность участок, то есть совершает сделку с муниципальным образованием. При этом оговариваются условия, что к участку подведены все коммуникации (электричество, вода) – это является ответственностью муниципалитета. Человеку, который покупает участок, не надо думать об этом, ему муниципалитет предоставляет чертежи, на которых отмечены все коммуникации. И человек может начать строительство уже через месяц после покупки участка, зная, где находятся места подключений и как ему разместить свой дом. У вас, наверное, муниципалитеты больше заинтересованы в строительстве коттеджных поселков, куда проще подвести инженерные линии. А работать с одним человеком они не хотят. Здесь, видимо, надо мыслить с точки зрения блага семьи и идти навстречу ей, а не удобства муниципальных органов».

Учиться, учиться и учиться – у финнов

Отдельное направление расширяющегося российско-финского сотрудничества – подготовка кадров для малоэтажного строительства. Профессиональное обучение взрослых ведет Финский институт актива в шести центрах страны. Это делается на основе договоров об обучении в системе профобразования. Обучение и переподготовка длятся 1-2 года со стажировкой на предприятиях и выполнением муниципальных заказов, например по изготовлению ярмарочных киосков. В 2011 году в институте строительному делу обучалось 160 студентов, они сдали около 100 экзаменов по профессии.
Программа повышения квалификации инженерного состава и руководителей производства строительной отрасли рассчитана на год и включает в себя курсы по охране труда, качеству управления проектом, планированию работ и составлению графика производства работ.
Налаживается программа переподготовки российских кадров, причем часть занятий ради обмена практическим опытом проходит на финской территории. Заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве высказали четыре российских компании. Руководители среднего звена изучают также строительную физику, проекты, связанные с теплоснабжением, водоснабжением, вентиляцией и энергоэффективностью.
«Нашим совместным проектам уже 8 лет, – говорит Матти Ваатайнен. – Первый совместный проект начался в 2003 году. Он был нацелен на установление связей и сотрудничество между финскими и российскими строительными компаниями и на устранение барьеров во взаимодействии. С 2005 по 2008 год у нас проходил следующий серьезный проект по созданию учебных материалов на русском языке, хотя в первую очередь они предназначались для повышения квалификации персонала финских компаний, работавших на российском строительном рынке. Они повышали квалификацию своих работников, в том числе инженерного состава. Затем были созданы материалы в цифровом формате с видеоматериалами: графические данные превратились в мультимедийные. Они уже созданы на финском, английском и русском языках и очень удачны, ими пользуются в Финляндии. Мы собираемся распространять их, в том числе на российском рынке, – будут продаваться лицензии на доступ через Интернет к этим материалам».
Матти Ваатайнен выразил надежду, что эти материалы найдут применение на северо-западе России, вскоре строительное образование здесь поднимется на тот же уровень, что в Финляндии.