Генплана хватит на 20 лет
08.01.2006
Новый Генеральный план Санкт–Петербурга вступит
в действие 2 января 2006 года. Этот документ регламентирует градостроительное развитие города
на 20 лет вперед.
«Все, что можно было сделать, уже сделано, а что не удалось, то не удалось, и нечего это обсуждать», – говорит председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов.
Расчетный срок действия Генплана – 10 лет, «прогнозный» – 20, до 2025 года. «Очередной Генеральный план нужно будет готовить через 15 лет», – предупреждает г–н Викторов. По его расчетам, к 2025 году в Петербурге не должно остаться аварийного фонда и коммунального жилья, а население города увеличится с 4,6 млн до 5,2 млн человек.
За время согласования Генплана с общественностью и депутатами КГА рассмотрел несколько тысяч предложений по его корректировке. Серьезными Александр Викторов называет около полутора тысяч замечаний. «При рассмотрении документа в Законодательном собрании депутаты предложили около 190 серьезных поправок, мы приняли более 60 процентов», – рассказывает г–н Викторов.
В ходе корректировки предложенного в начале 2005 года проекта Генерального плана увеличилась площадь общественно–деловой застройки в центре города, промышленных зон в периферийных районах. Существенных изменений по жилищной застройке не произошло – под нее резервируется около 70 млн кв. м.
Документ регламентирует некоторые правила застройки территорий общего пользования. Так, с его вступлением в силу должны быть разрешены все спорные вопросы между застройщиками и общественными организациями – отдельное положение Генплана расписывает, где строительство допускается, а где оно запрещено.
«Стоит отметить, что ни один генеральный план ни одного города в мире не выполняется на 100 процентов, – говорит Александр Викторов. – Хорошо, если наш Генплан будет выполнен хотя бы на 70 процентов». После 2 января строительные компании, которые захотят пересмотреть функциональное назначение каких–то участков, должны будут представить и обосновать свои предложения городскому правительству. «Строители должны осознавать, чего им будет это стоить, и понять, действительно ли это нужно, или это просто такая блажь», – предупреждает главный архитектор города.
В новому году архитекторам предстоит работа по подготовке правил внутриквартальной застройки, которые должны детализировать принятый Генплан. Их обещают представить уже через 3 месяца.
Автор: Евгения Иванова
в действие 2 января 2006 года. Этот документ регламентирует градостроительное развитие города
на 20 лет вперед.
«Все, что можно было сделать, уже сделано, а что не удалось, то не удалось, и нечего это обсуждать», – говорит председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов.
Расчетный срок действия Генплана – 10 лет, «прогнозный» – 20, до 2025 года. «Очередной Генеральный план нужно будет готовить через 15 лет», – предупреждает г–н Викторов. По его расчетам, к 2025 году в Петербурге не должно остаться аварийного фонда и коммунального жилья, а население города увеличится с 4,6 млн до 5,2 млн человек.
За время согласования Генплана с общественностью и депутатами КГА рассмотрел несколько тысяч предложений по его корректировке. Серьезными Александр Викторов называет около полутора тысяч замечаний. «При рассмотрении документа в Законодательном собрании депутаты предложили около 190 серьезных поправок, мы приняли более 60 процентов», – рассказывает г–н Викторов.
В ходе корректировки предложенного в начале 2005 года проекта Генерального плана увеличилась площадь общественно–деловой застройки в центре города, промышленных зон в периферийных районах. Существенных изменений по жилищной застройке не произошло – под нее резервируется около 70 млн кв. м.
Документ регламентирует некоторые правила застройки территорий общего пользования. Так, с его вступлением в силу должны быть разрешены все спорные вопросы между застройщиками и общественными организациями – отдельное положение Генплана расписывает, где строительство допускается, а где оно запрещено.
«Стоит отметить, что ни один генеральный план ни одного города в мире не выполняется на 100 процентов, – говорит Александр Викторов. – Хорошо, если наш Генплан будет выполнен хотя бы на 70 процентов». После 2 января строительные компании, которые захотят пересмотреть функциональное назначение каких–то участков, должны будут представить и обосновать свои предложения городскому правительству. «Строители должны осознавать, чего им будет это стоить, и понять, действительно ли это нужно, или это просто такая блажь», – предупреждает главный архитектор города.
В новому году архитекторам предстоит работа по подготовке правил внутриквартальной застройки, которые должны детализировать принятый Генплан. Их обещают представить уже через 3 месяца.
Автор: Евгения Иванова
рубрика:
Cобытия и комментарии
