Дело ясное, что дело темное
12.02.2006
Завершение строительства семи жилых домов в Санкт-Петербурге оказалось под угрозой. Финансовые проблемы ЗАО «Жилстройинвест», ведущего строительство, заставили учредителей компании привлечь к реализации проектов московского инвестора – холдинг «Металлоинвест-Маркет». Результатами такого партнерства стали обвинение в рейдерстве, уголовное дело и намечающееся разбирательство в московском арбитражном суде. Дольщиков ЗАО «Жилстройинвест» больше, чем конфликт бизнесменов, волнует вопрос: кто и когда достроит дома?
Рейдерство в последнее время стало в Санкт-Петербурге одной из самых актуальных тем. Увеличивающееся количество случаев смены владельцев бизнеса путем насильственного захвата привело к тому, что было принято решение о создании специальной комиссии при правительстве города. Но пока состав комиссии не определен и к работе она не приступила, передел собственности продолжается. Строительный бизнес не стал исключением, но отличительной чертой рейдерского захвата в данной сфере является то, что под угрозу ставятся финансовые интересы простых граждан, ставших соинвесторами строительства жилых домов.
В случае с домами ЗАО «Жилстройинвест» дольщики забили тревогу раньше, чем окончательно попали в число десятков тысяч «обманутых соинвесторов». На пресс-конференции, организованной инициативной группой граждан, лицом к лицу встретились бывшие и новые владельцы строительной компании, дольщики и представители органов юстиции.
Бывший генеральный директор и один из соучредителей ЗАО «Жилстройинвест» Александр Калугин причиной привлечения стороннего инвестора назвал общий спад покупательской способности, отложенный спрос на квартиры, которые «наложились» на значительное увеличение объемов строительства. Иначе говоря, компания взяла на себя такой объем работ, который не в состоянии была выполнить. Группа компаний «Металлоинвест-Маркет», один из наиболее крупных дилеров комбината «Северсталь», уже имела опыт работы с объектами недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге и поэтому показалась учредителям «Жилстройинвеста» вполне надежным партнером. В ходе взаимодействия московских и петербургских бизнесменов сложилась ситуация, при которой строительная компания практически полностью перешла в руки нового инвестора и оказалась на грани банкротства. Но самое интересное, что и потенциальный банкрот, и фирма-кредитор находятся под управлением одного и того же человека – Константина Вачевских. Таким образом, разбирательство о взыскании многомиллионной задолженности ЗАО «Жилстройинвест» в пользу холдинга «Металлоинвест-Маркет», которое инициировано господином Вачевских в арбитражном суде Москвы, бывшие собственники называют «перекладыванием денег из правого кармана пиджака в левый».
Деятельностью группы компаний «Металлоинвест-Маркет» в Санкт-Петербурге заинтересовались правоохранительные органы. Константина Вачевских и нынешнее руководство ЗАО «Жилстройинвест» подозревают в совершении финансовых махинаций, предоставлении недостоверных данных в органы налоговой инспекции, мошенничестве.
«Нами были изучены договоры между двумя дочерними фирмами группы компаний «Металлоинвест-Маркет» – «Арвик» и «Олимп» – и ЗАО «Жилстройинвест». В них указаны абсолютно грабительские условия кредитования строительных работ. Кредит выдавался сроком на 1 месяц под 14 процентов годовых – на первый взгляд, вполне нормальные условия. Однако пеня за каждый просроченный день назначена в размере 0,5 процента, – говорит заместитель начальника ОРЧ №7, полковник милиции Николай Стриган. – Нами было установлено, что договоры №37/5 от 11 ноября 2005 года, №186 от 25 ноября 2005 года и другие, в которых зафиксированы такие условия, были сфабрикованы. Согласно этим договорам, сумма задолженности ЗАО «Жилстройинвест» на 10 февраля 2006 года с учетом пени составляет свыше $1 млн. Все указывает на то, что строительную компанию искусственно доводят до банкротства».
С осени 2005 года, когда ЗАО «Жилстройинвест» получило нового инвестора, в компании несколько раз менялось руководство, состоявшее из приближенных Константина Вачевских. Александр Калугин и четыре его партнера были отстранены от ведения дел компании, работа на стройплощадках была остановлена. Дольщики, уже купившие квартиры и офисные помещения в пока не существующих домах на ул. Профессора Попова, Дачном проспекте, Ленинском проспекте, на ул. Подвойского, на Малом проспекте П.С., на Колпинской ул., узнали обо всех переменах в компании, которой доверили свои деньги, последними. Около 2 тыс. человек оказались под угрозой остаться без жилья.
Новые владельцы, убеждены граждане, не заинтересованы в завершении строительства, следовательно, ни своих денег, ни приобретенной недвижимости они получить не смогут. Единственным способом отстоять приобретенные квартиры они считают привлечение внимания общественности и городских властей к процессам, происходящим с ЗАО «Жилстройинвест». В адрес губернатора Валентины Матвиенко инициативной группой дольщиков во главе с Дмитрием Щупановским было направлено письмо с призывом «взять ситуацию под свой личный контроль, поскольку вопрос носит острый социальный характер».
Присутствовавший на пресс-конференции потенциальных обманутых дольщиков глава холдинга «Металлоинвест-Маркет» Константин Вачевских попытался заверить общественность, что в самое ближайшее время работы на всех стройплощадках будут возобновлены и сроки сдачи объектов не отодвинутся на более позднее время. Однако в глазах дольщиков его обещания оказались неубедительными.
Автор: Вероника Шеменева
Рейдерство в последнее время стало в Санкт-Петербурге одной из самых актуальных тем. Увеличивающееся количество случаев смены владельцев бизнеса путем насильственного захвата привело к тому, что было принято решение о создании специальной комиссии при правительстве города. Но пока состав комиссии не определен и к работе она не приступила, передел собственности продолжается. Строительный бизнес не стал исключением, но отличительной чертой рейдерского захвата в данной сфере является то, что под угрозу ставятся финансовые интересы простых граждан, ставших соинвесторами строительства жилых домов.
В случае с домами ЗАО «Жилстройинвест» дольщики забили тревогу раньше, чем окончательно попали в число десятков тысяч «обманутых соинвесторов». На пресс-конференции, организованной инициативной группой граждан, лицом к лицу встретились бывшие и новые владельцы строительной компании, дольщики и представители органов юстиции.
Бывший генеральный директор и один из соучредителей ЗАО «Жилстройинвест» Александр Калугин причиной привлечения стороннего инвестора назвал общий спад покупательской способности, отложенный спрос на квартиры, которые «наложились» на значительное увеличение объемов строительства. Иначе говоря, компания взяла на себя такой объем работ, который не в состоянии была выполнить. Группа компаний «Металлоинвест-Маркет», один из наиболее крупных дилеров комбината «Северсталь», уже имела опыт работы с объектами недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге и поэтому показалась учредителям «Жилстройинвеста» вполне надежным партнером. В ходе взаимодействия московских и петербургских бизнесменов сложилась ситуация, при которой строительная компания практически полностью перешла в руки нового инвестора и оказалась на грани банкротства. Но самое интересное, что и потенциальный банкрот, и фирма-кредитор находятся под управлением одного и того же человека – Константина Вачевских. Таким образом, разбирательство о взыскании многомиллионной задолженности ЗАО «Жилстройинвест» в пользу холдинга «Металлоинвест-Маркет», которое инициировано господином Вачевских в арбитражном суде Москвы, бывшие собственники называют «перекладыванием денег из правого кармана пиджака в левый».
Деятельностью группы компаний «Металлоинвест-Маркет» в Санкт-Петербурге заинтересовались правоохранительные органы. Константина Вачевских и нынешнее руководство ЗАО «Жилстройинвест» подозревают в совершении финансовых махинаций, предоставлении недостоверных данных в органы налоговой инспекции, мошенничестве.
«Нами были изучены договоры между двумя дочерними фирмами группы компаний «Металлоинвест-Маркет» – «Арвик» и «Олимп» – и ЗАО «Жилстройинвест». В них указаны абсолютно грабительские условия кредитования строительных работ. Кредит выдавался сроком на 1 месяц под 14 процентов годовых – на первый взгляд, вполне нормальные условия. Однако пеня за каждый просроченный день назначена в размере 0,5 процента, – говорит заместитель начальника ОРЧ №7, полковник милиции Николай Стриган. – Нами было установлено, что договоры №37/5 от 11 ноября 2005 года, №186 от 25 ноября 2005 года и другие, в которых зафиксированы такие условия, были сфабрикованы. Согласно этим договорам, сумма задолженности ЗАО «Жилстройинвест» на 10 февраля 2006 года с учетом пени составляет свыше $1 млн. Все указывает на то, что строительную компанию искусственно доводят до банкротства».
С осени 2005 года, когда ЗАО «Жилстройинвест» получило нового инвестора, в компании несколько раз менялось руководство, состоявшее из приближенных Константина Вачевских. Александр Калугин и четыре его партнера были отстранены от ведения дел компании, работа на стройплощадках была остановлена. Дольщики, уже купившие квартиры и офисные помещения в пока не существующих домах на ул. Профессора Попова, Дачном проспекте, Ленинском проспекте, на ул. Подвойского, на Малом проспекте П.С., на Колпинской ул., узнали обо всех переменах в компании, которой доверили свои деньги, последними. Около 2 тыс. человек оказались под угрозой остаться без жилья.
Новые владельцы, убеждены граждане, не заинтересованы в завершении строительства, следовательно, ни своих денег, ни приобретенной недвижимости они получить не смогут. Единственным способом отстоять приобретенные квартиры они считают привлечение внимания общественности и городских властей к процессам, происходящим с ЗАО «Жилстройинвест». В адрес губернатора Валентины Матвиенко инициативной группой дольщиков во главе с Дмитрием Щупановским было направлено письмо с призывом «взять ситуацию под свой личный контроль, поскольку вопрос носит острый социальный характер».
Присутствовавший на пресс-конференции потенциальных обманутых дольщиков глава холдинга «Металлоинвест-Маркет» Константин Вачевских попытался заверить общественность, что в самое ближайшее время работы на всех стройплощадках будут возобновлены и сроки сдачи объектов не отодвинутся на более позднее время. Однако в глазах дольщиков его обещания оказались неубедительными.
Автор: Вероника Шеменева
рубрика:
Кредитная история
