Рынок ждет поправок
27.03.2006
Сроки приватизации жилья должны быть обязательно продлены. Как минимум, до 2010 года. Так считает президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП) Павел Штепан.
По словам Павла Штепана, сегодня в Петербурге неприватизированным остается около 37 процентов жилого фонда. А органы федеральной регистрационной службы хронически не справляются с огромным потоком заявлений на приватизацию. «Ежегодно они способны оформить приватизацию не более чем на 5 процентов жилого фонда, явно не справляясь с валом заявлений. Наиболее сложная ситуация в этом плане наблюдается сегодня в Выборгском и Приморском районах», – говорит г-н Штепан.
С его оценкой согласны и московские коллеги. «До реформы системы госрегистрации в Петербурге была самая лучшая в России система, а после нее – самая худшая», – считает президент Российской Гильдии риэлтеров (РГР) Елена Дранченко. И выхода из этой ситуации пока не просматривается. «Мы предложили внести ряд поправок в закон о госрегистрации, но в Администрации Президента отказались их рассматривать», – говорит г-жа Дранченко.
Аналогичная ситуация наблюдается и с внесением поправок в закон о долевом строительстве. «Поначалу нам шли навстречу, и мы активно участвовали во всех комиссиях, готовивших эти поправки. Но в начале марта нам сообщили, что никаких поправок не будет и работа в этом направлении остановлена», – говорит президент РГР.
Правда, буквально на днях глава Администрации Президента РФ Дмитрий Медведев провел специальное совещание, в ходе которого потребовал от всех заинтересованных министерств и ведомств возобновить эту работу.
«Если поправки не будут внесены в самое ближайшее время, то строительный рынок попросту встанет», – считает г-жа Дранченко.
Неопределенность с поправками делает невозможным прогноз развития рынка даже на самую ближайшую перспективу. «Многие эксперты считают, что этим летом будет очередная стагнация. Но сегодняшняя ситуация такова, что даже мы, профессионалы рынка недвижимости, не можем подтвердить или опровергнуть такие прогнозы», – признает
г-жа Дранченко.
Некоторая ясность в этом вопросе может возникнуть в результате обмена мнениями в ходе 9 Национального Конгресса по недвижимости, который пройдет в Москве с 17 по 21 июня. В нем примут участие представители властных структур, бизнеса, главы российских регионов. Ожидается участие более 1000 делегатов из России и стран ближнего зарубежья. Также в работе конгресса примут участие представители национальных профессиональных риэлтерских ассоциаций из 17 стран Центральной и Восточной Европы, а также США.
«Мы надеемся, что конгресс станет площадкой, с которой мы сможем достучаться до умов наших политических деятелей», – говорит г-жа Дранченко.
Автор: Игорь ЧЕРЕВКО
По словам Павла Штепана, сегодня в Петербурге неприватизированным остается около 37 процентов жилого фонда. А органы федеральной регистрационной службы хронически не справляются с огромным потоком заявлений на приватизацию. «Ежегодно они способны оформить приватизацию не более чем на 5 процентов жилого фонда, явно не справляясь с валом заявлений. Наиболее сложная ситуация в этом плане наблюдается сегодня в Выборгском и Приморском районах», – говорит г-н Штепан.
С его оценкой согласны и московские коллеги. «До реформы системы госрегистрации в Петербурге была самая лучшая в России система, а после нее – самая худшая», – считает президент Российской Гильдии риэлтеров (РГР) Елена Дранченко. И выхода из этой ситуации пока не просматривается. «Мы предложили внести ряд поправок в закон о госрегистрации, но в Администрации Президента отказались их рассматривать», – говорит г-жа Дранченко.
Аналогичная ситуация наблюдается и с внесением поправок в закон о долевом строительстве. «Поначалу нам шли навстречу, и мы активно участвовали во всех комиссиях, готовивших эти поправки. Но в начале марта нам сообщили, что никаких поправок не будет и работа в этом направлении остановлена», – говорит президент РГР.
Правда, буквально на днях глава Администрации Президента РФ Дмитрий Медведев провел специальное совещание, в ходе которого потребовал от всех заинтересованных министерств и ведомств возобновить эту работу.
«Если поправки не будут внесены в самое ближайшее время, то строительный рынок попросту встанет», – считает г-жа Дранченко.
Неопределенность с поправками делает невозможным прогноз развития рынка даже на самую ближайшую перспективу. «Многие эксперты считают, что этим летом будет очередная стагнация. Но сегодняшняя ситуация такова, что даже мы, профессионалы рынка недвижимости, не можем подтвердить или опровергнуть такие прогнозы», – признает
г-жа Дранченко.
Некоторая ясность в этом вопросе может возникнуть в результате обмена мнениями в ходе 9 Национального Конгресса по недвижимости, который пройдет в Москве с 17 по 21 июня. В нем примут участие представители властных структур, бизнеса, главы российских регионов. Ожидается участие более 1000 делегатов из России и стран ближнего зарубежья. Также в работе конгресса примут участие представители национальных профессиональных риэлтерских ассоциаций из 17 стран Центральной и Восточной Европы, а также США.
«Мы надеемся, что конгресс станет площадкой, с которой мы сможем достучаться до умов наших политических деятелей», – говорит г-жа Дранченко.
Автор: Игорь ЧЕРЕВКО
рубрика:
Cобытия и комментарии
