Сила традиций

 

Этот новый материал, давно получивший широкое распространение в Европе и США, уже начинает использоваться и в российском домостроении. «Начало выпуска этой продукции внесет серьезные изменения в структуру регионального рынка. Эти плиты – по сути, готовый стеновой материал: прочный, надежный, безопасный – непременно займут значительную долю рынка строительных материалов для домостроения», – объясняет Александр Черных, генеральный директор НП «Ассоциация деревянного домостроения». 

Павел Степанюк, генеральный директор девелоперской компании «Вереск» (коттеджные поселки «Остров», «Новое Сойкино»), к инновациям относится осторожно. «Новые технологии, безусловно, появляются регулярно. Но любое ноу-хау требует осмысления и проверки на практике. Прежде чем предлагать новшества клиенту, мы апробируем их на «своих домах», и если нас устраивает результат, рекомендуем эти технологии нашим заказчикам. Что же касается новых мощных игроков, пока мы их не видим, и, скорее всего, они будут появляться только с ростом спроса на деревянные загородные дома», – резюмирует он.

По-прежнему значительную долю в общем объеме деревянного домостроения занимают традиционные дома из массивной древесины – оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. По данным строительной компании «Северная деревня», сруб 2-этажного дома из оцилиндрованного бревна или норвежского лафета стоит 1,335 млн рублей.

Как отметил Аркадий Пекаревский, совладелец коттеджного поселка «Новое Сойкино», внутри сегмента деревянного домостроения доли распределяются примерно следующим образом. «Брусовые дома составляют 35-40%, оцилиндрованные – 30-35%, остальное приходится на щитовые быстровозводимые дома, но это совершенно иной продукт, и он востребован другой категорией покупателей», – уточнил господин Пекаревский.

Также прочно вошли в обиход дома из клееного бруса – материала, в котором исключены негативные свойства древесины и приумножены положительные. Долгое время эти дома были недоступны из-за цены, считались элитными, но сегодня это уже не так. По прогнозам Ассоциации деревянного домостроения, в самом ближайшем будущем этот сегмент имеет все шансы выйти на лидирующие позиции по объемам спроса. По данным ООО «Дом-Эксклюзив», дом из клееного бруса 123 кв. м обойдется в среднем в 1,5 млн рублей.

«В деревянных домах для постоянного проживания стоимость 1 кв. м составляет в среднем около 30 тыс. рублей, итоговая цена зависит от качества дерева, места его заготовки и обработки, а также от престижа, статуса строительной компании. Особенно ценится финский клееный брус. Стоимость дома из данного материала может доходить до 40-70 тыс. рублей за «квадрат». Для сравнения, дом из кирпича обойдется примерно в 26 тыс. рублей, дом из пенобетона – в 17 тыс. рублей, построенный по каркасно-панельной технологии – от 14 тыс. рублей за 1 кв. м», – комментирует Виталий Юрьев, руководитель отдела продаж и маркетинга ДСК «Славянский».