К зиме будем готовиться по-новому

Городской Межведомственной комиссией в апреле были утверждены «Правила подготовки отопительного сезона в Санкт-Петербурге» в новой редакции. В соответствии с ними по каждому жилому дому, независимо от формы собственности, после проведения проверки его соответствия требованиям нормативов должен быть подписан Паспорт готовности жилого дома Санкт-Петербурга.
Таким образом, с 2006 года каждый домовладелец, включая ТСЖ И ЖСК, обязан предоставить Жилищной Инспекции Паспорт для его подписания. В противном случае дом будет считаться не принятым к сезонной эксплуатации, в связи с чем наступает административная ответственность юридических и должностных лиц.
В целях реализации требований данных правил в части оформления Паспортов готовности жилого дома к зимней эксплуатации Инспекцией совместно с районными администрациями и городской МВК утвержден порядок действий для обеспечения государственного контроля за подготовкой жилищного фонда Санкт-Петербурга к отопительному периоду 2006-2007 годов. Это, несомненно, будет способствовать четкому контролю и достоверности информации по подготовке жилищного фонда Санкт-Петербурга к отопительному сезону, увеличит эффективность, согласованность и взаимодействие в работе инспекции и районных МВК, а также облегчит процедуру подписи Паспорта самим собственникам жилых домов города, поскольку прием Паспортов будет осуществляться непосредственно в районе их проживания.
Почему инспекция такое значительное внимание уделяет оформлению Паспортов готовности? Паспорт — это документ, отражающий в себе весь комплекс выполненных работ по подготовке дома к зиме.
Итак, каков же порядок действий? Собственники жилья сдают Паспорта готовности зданий с приложением к ним обязательных документов в районные межведомственные комиссии к установленным отчетным датам. Два раза в месяц представитель инспекции будет осуществлять проверку сданной документации, по результатам которой либо подписывается Паспорт, либо назначается проверка фактического выполнения работ по подготовке здания с выездом на адрес. После чего собственники жилья в установленный срок обращаются в районную межведомственную комиссию, где им либо выдается подписанный Паспорт с обязательными приложениями к нему, либо сданная документация возвращается одновременно с уведомлением о дате и времени проведения мероприятия по государственному контролю. Особое внимание при осмотре зданий специалисты Инспекции будут обращать на готовность теплопотребляющей установки, электроустановки здания, включая кабельные линии питания, укомплектованность и техническое состояние теплового контура здания, обеспечение пожарной безопасности. После устранения замечаний Паспорт готовности с обязательными приложениями к нему, а также копией акта проверки Инспекции повторно сдаются в районные межведомственные комиссии к следующей отчетной дате.
Собственники жилья, не сдавшие Паспорта готовности до 15 сентября, будут привлекаться Инспекцией к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В настоящее время Инспекцией уже проводятся контрольные мероприятия по подготовке к зиме. Так, в Курортном районе Инспекции предъявлено 239 Паспортов, что составляет 33 процента зданий, обслуживаемых ОАО «Жилкомсервис Курортного района». Из представленного количества 25 Паспортов отклонены в связи с необходимостью их доработки, по четырем назначены проверки с выездом на места.

Автор: Лилиана Глазова