Год спустя

Проектирование наружных инженерных сетей района «Славянка» планируется завершить в текущем году. С 2007 года начнется прокладка коммуникаций.
Напомним, что 26 июля 2005 года правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории нового района жилой застройки восточнее города Пушкин вдоль Колпинского шоссе. За реализацию проекта отвечает управляющая компания «Балтрос», основанная специально для этих целей ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург».
Год назад, когда состоялась презентация проекта «Славянка», его назвали российским ответом «китайскому кварталу». На частной территории площадью 280 гектаров планируется построить 1,4 млн квадратных метров жилья для 45 тыс. человек. При возведении домов предпочтение будет отдано малоэтажной застройке по финскому образцу – каждый 4-7-этажный дом будет иметь собственную парковку, детскую площадку, зону отдыха.
В настоящее время ведется проектирование внешних инженерных сетей. Осуществляется разработка проектов и рабочей документации систем водоснабжения и канализации. Для нормального водоснабжения и водоотведения территории района «Славянка» будет построен водовод, канализационный коллектор, канализационная насосная станция. Проектирование должно быть завершено в начале будущей осени. С электроснабжением, как всегда, пришлось труднее. Первоначально планировалось, что для «Славянки» на 28-й подстанции в Колпино будет установлен дополнительный генератор, однако в настоящее время утверждено строительство новой подстанции с характеристиками 220 на 110 кВт. Директор по проектированию и маркетингу УК «Балтрос» Олег Еремин, не вдаваясь в подробности, сообщил, что пришлось решать ряд трудностей, связанных с ОАО «Ленэнерго». «Но у кого их нет?» – философски отметил он. В связи с этим сроки выдачи технического задания на проектирование были несколько смещены по отношению к другим инженерным сетям, и завершение «электрического» проектирования намечено на конец IV квартала 2006 года. Несмотря на то, что земли нового городского района находятся в частной собственности и все коммуникации прокладываются за счет средств инвесторов, водопровод и канализация будут переданы на баланс городу. Иначе обстоят дела с электроснабжением – его источники останутся в частных руках. «Электрические сети не будут передаваться Ленэнерго», – заявил Олег Еремин.
Летом следующего года УК «Балтрос» планирует проведение тендеров для выбора подрядных организаций, которые будут заниматься воплощением инженерных проектов в жизнь. Наряду с прокладкой внешних сетей будет вестись комплексное внутриквартальное проектирование. Если работы пойдут строго по графику и не возникнет проблем с согласованиями, строительство жилых домов в районе «Славянка» может быть начато уже в конце 2007 – начале 2008 года.

Автор: Вероника Шеменева