Минрегионразвития разберется с дольщиками

На днях в Министерстве регионального развития РФ была создана рабочая группа по проблеме пострадавших инвесторов-дольщиков.
Что да как?
В состав группы вошли представители общественных организаций, защищающие интересы граждан, пострадавших в результате срыва сроков сдачи объектов жилищного строительства, ответственные работники Минрегиона, представители организаций-застройщиков, а также правоохранительных органов и ряда информационно-аналитических государственных структур. Возглавил группу статс-секретарь – заместитель министра Виталий Шипов.
Группе поручено в кратчайшие сроки разработать критерии, по которым можно будет составить единый список всех пострадавших инвесторов, собрать исчерпывающую информацию о причинах, приведших к срывам строительных проектов, а также информацию о мерах, принятых местными органами власти для разрешения кризисов. Кроме того, ей предстоит разработать комплекс мероприятий, включая законодательные инициативы, которые предотвратят повторение подобных случаев в будущем.
Группа также будет использовать положительный опыт, наработанный на местах, анализировать его и применять в масштабах всей страны. Так, например, в Пермском крае найдены некоторые механизмы, позволяющие решить проблемы недостроя без какого-либо привлечения государственных средств. Этот опыт будут изучать самым тщательным образом.
Главные приЧины
неприЯтностей
Уже через несколько дней после своего создания группа провела заседание, где были сформулированы основные виды нарушений прав граждан при строительстве многоквартирных домов.
Предварительно в него включены 14 пунктов:
– наличие фирм-мошенников, «строительных пирамид» и др.;
– многократные продажи одних и тех же квартир;
– прекращение строительства жилых домов на собранные средства инвесторов-дольщиков;
– нецелевое использование средств инвесторов-дольщиков;
– осуществление строительства жилого дома без получения разрешения на его осуществление и без разработки проектной документации;
– реализация несуществующих квартир;
– неполучение оплаченных квартир инвесторами-дольщиками после завершения строительства дома;
– то же, несвоевременное предоставление квартир застройщиком;
– низкое качество выполненных работ;
– отсутствие ответственности за неисполнение принятых обязательств подрядными строительными организациями;
– отсутствие ответственности застройщиками за разработку и согласование проектов, контроля за выполнением строительно-монтажных работ и своевременной сдачи в эксплуатацию жилых объектов;
– необоснованные требования застройщиков по внесению дополнительных доплат инвесторами-дольщиками сверх договорных обязательств между субъектами;
– несвоевременное подключение построенного дома к энергетическим и инженерным коммуникациям;
– отказ в учетной регистрации договоров долевого участия в строительстве дома в рамках строительного контракта;
– значительные задержки с оформлением права собственности за оплаченное в построенном жилье.
Эксперты не исключают, что этот список в процессе изучения проблемы будет расширен.
Дольщики
готовЯт «бомбу»?
А тем временем обиженные дольщики заявили, что готовят «мощную бомбу, которая разорвется в ближайшее время». Речь идет об общероссийском митинге обманутых соинвесторов. Первоначально он был назначен на 9 июля и должен был пройти на Горбатом мосту. Но по настоянию московских властей, которые дали понять, что разрешение на акцию не дадут, митинг перенесли на 23 число.
Обманутые дольщики намерены добиваться разрешения на акцию протеста всеми доступными способами. «Если московские чиновники будут упорствовать в своих запретах, Ассоциация намерена обратиться в суд», – заявил ее лидер Антон Беляков.
Он отметил, что «систематически запрещая признанный законом способ борьбы за свои права, каким является митинг, мэрия нарушает конституционные права обманутых дольщиков и может быть призвана к ответу в судебном порядке».

Автор: Наталья Ковтун